愤怒！因为买不起房，我妈已经逼走了三个男票（附限购政策表）

房价，我们这一代年轻人必须要面对的话题。

想起一个段子，问，最佳买房时间是什么时候？

答案永远只有一个，去年。

这个答案年年适用。

房价为何飙涨，除了银行业需要一个稳健的低风险投资项目之外，还有两个更重要的原因。

首先是超低的利率和超低的信贷成本，传统的支付能力标准不再适用，人们只需要支付很少的首付就可以拥有一套房产。

更重要的原因是，人们对房产的投资行为。人们想象买入的房子几年后可以卖个好价钱。

有这么好的增值前景，又没有什么风险，加上政府的一系列鼓励政策，包括人为造成的低贷款利率，没有人能抗拒这种诱惑。

但是，这一切都是泡沫。

如果一个可爱的男孩子去相亲的话，“你买房了吗？”短短几个字，似乎成了很多人难以言说的痛，一提起就头疼。

因为买不起房，我妈已经逼走了三个男票，大上海真的是一房难求，说句实在话，大上海找对象，买房子真是难上加难！

特别是在今年的房价，房价高得简直让小姐姐分分钟想爆粗口！没办法，小姐姐只能天天念叨：房价降吧、降吧...

想想2017年已经来了，新的一年上海房价是涨是跌？咱们到底要不要买房呢？其实想这么多完全没用啊！

因为现在全国1、2、3线城市各种限购，首先了解全国各地限购政策规则才是重中之重！

图为全国各地限购城市政策整理

图表来源：百城房价地图

为什么明明全国大范围限购政策实施了，房价依然在疯狂上涨呢？确实是因为当前房产在个人资产配置中所占的比重太大太重要，简单说，就是房子太贵了。

平时省吃俭用，不敢穿不敢买，就是为了能买一个属于自己的小窝。但实际上房子的每一个平方都是价值万元之巨：你家地面铺的不是地板，全是一个个LV的包包！

经常碰到向小姐姐咨询房子的，问哪里房价低升值快配套好学区棒住着舒服出门方便，小姐姐的回答是，这样的房子——请给我来一打！

这个问题的答案，跟找工作——事少钱多离家近、找男朋友——有车有房父母双亡等等论调一样，现在是没有的！梦中才有的好事！

如果一套房子，满足你一个诉求，那就应该纳入选择范围；满足两个诉求，可以拉上家人一起看；如果满足三个诉求，基本可以确定就是这套了；如果满足四个及以上的诉求，这时你就该好好审视自己，这样的房子你是否买得起、或者抢得到了。

所以，永远不能忘了我们为什么买房。如果只是为了解决临时安家或小孩上学的等单一问题的房子，那么你需要在它的历史使命完成后进行处置：投资就要拆换成更好的资产、自住就用它做首付改善家人的生活条件。

在2016年买到房子的人，不管你买的是什么样房子，都是值得祝贺的，哪怕你买得不如意；

但是如果手上还有很多现金还没有买房的或失去购房资格的，小姐姐为你感到担忧。因为房价还是十分动荡的，说实话，土地是有限的，越晚买能选择的房子就越少，这是一个常识。

如果你是为了自己买房，请一定要像挑伴侣那样，认真仔细全方位地考察，不要人家说就好就好，人家说不好就不好；如果你是为了投资买房，请记住它只是你存款的另一种形式，短期涨跌不必在意，到一定阶段高点变现并转换成优质资产，是必须的。

最后小姐姐还是要说，房子主要还是用来住的，不是用来炒的！别脱离了实际价值，然后楼市快快降价，让男票早日买房吧！

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表格来源：百城房价地图    作者：小姐姐

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