泰国的商业为何如此优秀？

以住宅看商业：解读泰国商业案列

283页，上海BOTAO设计

资料简介

近年来，曼谷商业的发展日新月异，无论是大型商场和购物中心的建筑水准，还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒，国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目，找寻商业创新的灵感及风向标。

我们可以看出如今泰国商业对体验的重视，将商业与文化艺术巧妙结合，使品牌变得亲和有趣，和客户展开持续的互动沟通，其中最典型的表现方式就是湄南河水晶宫的水上市集，不仅起到吸引和维护客户的利器作用，更重要的是通过参与感来让客户发现传统文化的价值，并给客户带来满足感，激发他们对商业的热情和忠诚度。

除此之外，还发现了泰国商业的几点创新之处：

激发商业形态多重组合的灵感动线的梯级变化由于开发容量与强度，商业综合体的动线结构体系不再是简单的线性模式。在保证其结构清晰的前提下，合理的梯级动线组合是必然结果。一个纵向的露天公共场所在曼谷可以创造出一个活跃而舒适的半室外垂直城市空间。

城市功能的叠加商业、文化、休闲、旅游等多种公共设施叠加。曼谷的商业空间不止封闭于商场内，或者商业街区内部，它依托城市道路节点、城市公共资源空间，更外向型也更具展示性。商业空间的汇聚零售、餐饮、轻餐、酒吧、SPA、剧院、舞台表演、游乐活动等多种业态融合，使得商业空间变得丰富性而具有真正的生命力。

自主编辑卖场的想象力与创造力产品组合与集成形势不仅有很多成熟型品牌组合还有更多意想不到的组合集成形势，生活化产品配合重工艺装饰装置，极强的贴近现代审美与主流客层需求…

自主的MD尝试泰国卖场的品类搭配趋势已经由均一品类配置转变为战略品类配置。无论从卖场的平面品类搭配分析，还是纵向品类分析，对商品进行分类汇集，构筑对顾客来说极具商品知识的专业性卖场。

生活方式的体验泰国商场内的很多生活馆设计及商品表达很好的提炼了生活方式的气质与享受，完全体现了也表达了生活方式的神髓。

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