与轻轨对话的活力社区

中核智慧城社区商业中心项目方案设计

17页，天华设计

资料简介

中核智慧城位于中新天津生态城旅游区北部片区，紧邻核工业大学，属于未来生态城旅游片区的中心地带。地上总建筑面积283965平米，住宅面积251951平米。项目配套商业面积达28397平米，配有商业及酒店，满足项目居住人群商业需求。

本案位于天津中新生态城一大型居住区的西北角三角地，北邻人车流密集的城市干道，西面架空的轻轨站，是服务于整个居住区的社区商业中心,也是社区居民从轻轨站回家的必经之路。场地面积较小，需要面对满足社区商业与居住区配套服务的挑战。

糅合了社区商业、公寓和居住区配套服务等功能，通过立体商街、活力庭院、轻轨接驳层、立体屋顶花园等，采用TOD策略，将普通的社区商业项目升级为一个复合的社区中心。

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