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绿地济南A3A4商业综合体项目方案设计

232页，济南中央商务区核心区域，Benoy设计

资料简介

整个项目从设计之初便遵循济南山、水、城特色为设计要素，地块规划水园、匠园两大独具特色的园区，以及庆典广场、市集广场、瀑布广场三大特色广场，整体空间设计形成快街、慢里、游园的三大逛街购物特点，以快街连慢街为体验核心，带来全天候的潮时代生活。

项目位于济南东部CBD中央商务区，片区内交通便捷，多条地铁及BRT公交汇聚于此。CBD片区为济南市政府打造的重点区域，它将是未来济南新的经济增长点。目前区域内常住人口超10万人，片区总规划人口约达69万，年龄偏年轻，中产阶级为主，具备较强的消费能力、有较高的生活品质要求。

整个核心商业区项目位于CBD核心区绸带公园东侧，A1地块绿地国金中心428米超高层西邻绸带公园，超高层裙房为约52000㎡购物中心，A3,A4低密商业位于A1购物中心东侧，低密度商业街区与A1购物中心形成优势互补，共同奠定CBD商圈定海神针的地位。

A3,A4低密商街与A1购物中心的强势组合立足于未来发展趋势，依托CBD目标客群并辐射更广泛区域内中产阶级及潮流青年、融合大消费基数，其必将成为新的城市级商业中心。

整个核心商业地块产品以绿地自营品牌为依托，引入时尚旗舰店、潮流品牌店、7×24小时聚点娱乐、文创弄巷、绿色生活、品味济南为业态模块，并引入一定的弹性业态，势必打造成为济南网红打卡圣地。

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