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杭州之江未来社区项目规划设计

344页，浙江省未来社区的标杆

资料简介

杭州西湖之江社区位于浙江省大湾区建设环境优秀、潜力巨大的之江新城（杭州之江国家旅游度假区）核心板块，实施单元类型为规划新建类，占地39.8公顷，规划单位占地136公顷。

根据规划，之江未来社区项目构筑多层次大面积立体共享空间，建设便利、温馨、安全、和谐、高效的云端服务圈，力争实现无人物流、无感通行、无界交流、社区废水零排、示范建筑零碳、基础物业零缴的“3无3零”目标。

项目将努力探索招才引智的出售出租机制、土地出让优化、综合能源资源商特许经营等政策创新，旨在打造全省唯一的生态引领、绿色发展、人与自然和谐共生的EOD未来社区，构筑超强人才磁极，实现创业、生活完美融合。

之江未来社区贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建筑高品质发展，场地内新建建筑全部符合绿色建筑二星级标准，标志性建筑拟采用三星级或国际LEED金级等更高的标准，同时推广利用可再生能源应用，提高能源利用效率。

社区项目定位于面向青年、创艺群体的社群聚落，集创意办公、人才居住、生活配套等于一体的混合功能区。同时兼顾全龄友好，提供完善的教育、医疗、邻里交往等功能与服务，以未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理场景创新引领未来生活方式变革，打造具有归属感、舒适感和未来感的创新生态社区。

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