店长推荐 | 创新力助力豪宅产品高溢价

TOP系高溢价住宅设计

242页，成功豪宅案例实践

资料简介

豪宅是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。

据统计，高端客户对于产品的关注点更多体现在户型设计（50%以上）、其次是景观环境（30%）、再次是房屋使用率（15%）。因此如何在户型设计的格局和面积分布上创新成为应该成为重点突围的方向。

光比面积已经不行了，层高成为了空间豪华感的重要衡量标准。因为大平层的面积通常都在200平米以上，层高越高，居住体验更宽敞舒适，也能够体现出完美的空间感。

主、 客、 仆用房的分离在豪宅中应充分考虑， 以最大程度地避 免相互间的干扰 ， 使三者均有独立的流线和完善的配置。各部分之间的联系依靠花园、阳台或连廊等过渡空间来实现。

豪宅户型对服务用房的需求较高，应设置充足的工人房、洗衣房、设备房等附属空间。生活功能可设置专门的中西厨，早餐厅，大衣帽储藏间等。休闲功能则有健身，影音，桑拿，红酒雪茄等。

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