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金地深圳福田区金沙超高层商住综合体项目方案设计

298页，70万方体量，主楼高280米，Aeads设计

资料简介

本项目基地位于福田的西南角，基地范围约为11. 90公顷，由金地工业区组成。项目范围北至福强路，西至沙嘴路，东至沙尾路和绿景蓝湾半，西南临广深高速和红树林。建设用地面62404.8平米，计规定容积率建筑面积: 709100m平米。项目用地全部位于轨道7号线上沙站、沙尾站500米范围内，交通区位优越。

本项目将积极打造成具有超前性井能融合生活、消费、商务、休闲、文化、教育各要素于一体高品质城市综合体标杆项目。

办公将以满足客户需求为本，以臻品甲级办公产品水平为基础，打造片区商务名片。致力打造未来新时代发展趋势下符合生态、文化、艺术主题的优质标杆综合体商业，再造福田新地标。

由于本项目位于城市核心位置，住宅及公寓产品占有教育、文化设施、城市公园、海景、轨道交通等稀缺资源，整体打造为高端卓越级标杆豪宅产品，真正实现智慧城市、绿色城市示范项目。

项目以创新、高新为核心理念，乘承以人为本、锐意创新的设计理念，为办公、商业，住宅及公寓配蛋描绘一副既有新时代气息的未来图景，整体规划突破传统的布局形式，以城市地铁线接驳口为出发点打造“城站一体化"。

通过引导西向来自地铁方向及高尔关公园的人流和东北侧来自深圳福田CBD的主要人流，创造性地提出由16个特色建筑场景组成的超级综合体商业，为了充分体现城市生态资源共享的理念在项目中心打造中央公园，北侧连接福田体育公园和高尔夫公园，南侧与红树林演海步道衔接，形成贯穿该项目南北中心地块“通海达城”的城市立体慢行绿施，创造了一个现代化绿色办公与生态化生活模式的智慧城市。

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