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土增清算实战训练营,第21期
课程时间
2024年8月23-24日
课程地点
河南郑州
咨询热线
155 1550 0178
房地产企业三大税种核算,增值税是基础,企业所得税是核心,土地增值税是关键!土地增值税是房地产业的“关门税种”,具有长期性、复杂性、税收杠杆等特点,其税负高低对于房地产项目利润至关重要。土地增值税计算流程之繁琐、扣除项目之复杂,加之各省土地增值税清算政策规定又不统一,进一步加剧了土地增值税清算难度,搞得会计人员无所适从。随着营改增工作不断推进,增值税新老项目交替开发,土地增值税清算框架又得重新搭建!
本次土地增值税清算实操演练课程依据财政部、国家税务总局最新政策法规,结合土地增值税清算流程与最新土地增值税申报表(总局公告2021年第9号),紧扣房地产企业会计核算实际业务,按照“政策解读、现场演练、小组讨论、课堂总结”的整体思路,通过“21个实务演练”具体、浅显、通俗的土地增值税案例演练,从清算单位确定、收入节点把握;到扣除项目认定、扣除凭证辨析;从税种风险把控、特殊业务(拆迁、红线外、配件房等)解读;从成本分摊方法筛选、到清算结果比对……针对房企财务人员手把手进行土增税清算实操演练,逐环节解读清算技巧与风险点,让各位学员通过现场实战演练,较为完整地掌握土地增值税清算方法和技巧,独立完成清算项目。
本次实操演练课程根据最新政策法规,结合土地增值税清算流程与最新土地增值税申报表,紧扣房地产企业会计核算实际业务。
经典税收问题辅导理解;
实务疑难问题剖析演练;
重难争议问题破局化解;
听练结合,讲演并举,大数据下土增清算实务的先驱!
课程对象
房地产企业高管、财务人员、税务机关房地产业务征管人员、会计师、税务师事务所从业人员、房地产行业研究人员。
授课方式
实战演练+现场答疑
课程内容
主讲专家
王老师:会计师,中国注册税务师,资深财税顾问、答疑专家,熟悉房地产企业的税收问题,擅长土地增值税清算,税务风险评估与税收成本控制,营改增实务操作,制定合理的项目成本管控策略,做到企业成本控制最小化,利益最大化。讲授由浅入深、生动活泼、内容准确、分析透彻、简明扼要、操作实用;授课风格生动诙谐、风趣幽默,受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧
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