北仑青年公寓申购火爆！想申购的，请注意首批资格核验申请截止日期

北仑青年公寓在线申购APP自6月14日上线运行以来，申购十分火爆，截至6月18日17：00，关注人数超过5000，申请资格核验人数超过1000。今年，北仑区将推出1000套青年公寓，首批资格核验申请将于7月15日0:00截止。

　　2月12日，北仑区出台“青年北仑”系列政策，提出以出售“青年公寓”的形式加强青年住房支持。为了帮助更多北仑青年实现安居梦，我区迅速成立了青年公寓建设管理领导小组，区府办、区住建局、区财政局、规划分局、区人社局、区住房资金管理中心、区征地拆迁办、区大数据发展管理中心等部门各司其职、通力合作，全力推进政策落地。

李泽浩 摄

　　4月26日，《北仑区青年公寓申购管理办法(试行)》正式发布。“这个申购管理办法从拟定到确定，经历了8个版本，经过了无数次的‘头脑风暴’。”区住建局房管物业科科长黄石磊说，因为青年公寓政策为北仑首创，没有他方经验可以借鉴，“所以，这其中，谁可以申请，怎么申请，资格怎么审核，补贴怎么发放，每一个细节，我们都必须考虑周全。”

　　“北仑区的适龄青年超过30万人，申请人数也会较多，如果按照传统的办事方法，从窗口排队申请，到人工资格验证，再到购房、领补贴，整个申购过程耗能大、耗时长，对政府和申请者来说，都困难重重。”黄石磊解释道，于是，在线申购APP开发工作迅速启动，跨部门数据共享快速推进。6月14日，青年公寓在线申购APP试运行，实现申购全线上、零线下、零跑腿办理。

李泽浩 摄

　　7月15日至8月10日为青年公寓首个集中资格核验期。为了按时完成资格核验，现阶段，区住房资金管理中心、公安分局、区人社局、区不动产登记服务中心、区住建局、区委组织部、区民政局等部门已开始进行初审工作，对申请人的各项资料开展初步排查。同时，政策宣传解读工作也已全面铺开。黄石磊介绍：“我们对区内符合申请条件的青年进行了‘反向排查’，之后将到青年人群比较集中的企业和社区开展投放式宣传，希望这个政策能够惠及更多北仑青年。”

　　黄石磊提醒，想要申购的青年，可以下载注册“浙里办”APP后，左上角选择“北仑区”站点，在底部选择“办事”选项卡，点击“服务超市”，找到“青年北仑”，点击进入后选择“北仑青年公寓在线申请”，之后按照系统提示进行诚信承诺、填写申请、提交资料等操作。“7月15日之前需要完成申请资料提交，以免错过首个集中核验期。”

许立本 摄

什么是青年公寓？如何申购？

“简单来说，就是享受青年公寓政策的青年购房时，可按面积分别享受8折、9折优惠，最高可享受30万元房价补贴。”区住建局房管物业科科长黄石磊介绍，具体政策可参见《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）》（仑政办[2019]39号）。

申购青年公寓需要三步，一是申请资格核验，通过资格核验后有效期为6个月；二是申请购房，申请后分批次通过摇号确定补贴资格和发放购房码；三是购房和申请补贴，申请人可在相应批次限定区域内选购普通商品房，并由开发商代申请补贴。

“一般情况下，购房补贴都是购房人在房屋购买成功后才能发放。而青年公寓的补贴，是购买房子时就直接‘扣除’了，由开发商统一代领，这就实实在在减轻了青年买房时的经济负担。”黄石磊解释。

申购青年公寓需要具备什么条件？

一是1984年3月1日以后（含1984年3月1日）出生，且申请时年龄已满18周岁。全日制硕士研究生学历出生日期放宽至1982年3月1日以后（含1982年3月1日），博士研究生以上学历出生日期放宽至1979年3月1日以后（含1979年3月1日）；

二是在北仑区连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳（补缴无效）；

三是申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》；

四是申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）在北仑区域内无房屋（包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和房管处备案为准），且近5年内无房屋交易记录。

五是申请人及配偶非机关事业单位的在编人员。

如何申请资格核验？截止日期是什么时候？

申请资格核验是申购青年公寓的第一步，至关重要。

首先，申请人需下载并实名注册“浙里办”APP，并在APP内的“证件夹”中，完成电子社保卡、婚姻登记证、电子居住证等的关联。“关联操作很简单，只需识别人脸就可以快速完成。关联成功后，后续填写资料时，系统就能自动抓取申请人的相关信息。”黄石磊说。

第二步，“浙里办”APP左上角选择“北仑区”站点，在底部选择“办事”选项卡，点击“服务超市”，找到“青年北仑”，点击进入后选择“北仑青年公寓在线申请”，之后按照系统提示进行诚信承诺、填写申请、提交资料等操作。

首次集中资格核验时间为2019年7月15日至2019年8月10日，即7月15日零时起提交的申请将不纳入首次集中资格核验审核范围。“想要申购青年公寓的青年，一个月内就要完成申请资料提交，以免错过首个集中核验期。”黄石磊说，资格核验完成后，结果将在北仑之窗、北仑发布等平台进行公示，公示期为5个工作日。公示结束后，在APP内反馈审核结果。

资格核验阶段结束之后，将在APP内发布青年公寓申购通知，通过资格核验的申请人，在APP内提交青年公寓购房申请。2019年8月底至9月初，发放青年公寓购房码。

需提前准备什么资料？申购需注意什么？

户籍所在地为北仑区外的，需准备户口簿照片（含户口簿上的全部家庭成员信息）；1984年3月1日前出生的全日制硕士研究生、博士研究生需准备学信网证明照片。

（北仑发布综合编辑，资料来源：北仑区传媒中心 记者 沈焰焰 通讯员 邹慧慧、北仑区住建局，照片版权归原作者所有）

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