批了！事关仙游这三个片区的安置房！
仙政文〔2021〕91号
仙游县人民政府关于仙游鲤南玉田片区、
金凤片区、体育中心片区安置房
修建性详细规划的批复
仙游县仙港工业园开发区管理委员会：
你委报送的《关于仙游鲤南玉田片区、金凤片区、体育中心片区安置房修建性详细规划的请示》（仙港管〔202〕67号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意你委分别委托福建泷澄集团设计院有限公司、中经建研设计有限公司、博亚（福建）建筑设计有限公司编制的《仙游鲤南玉田片区安置房修建性详细规划》、《仙游鲤南金凤片区安置房修建性详细规划》、《仙游鲤南体育中心片区安置房修建性详细规划》。
二、上述修建性详细规划主要内容如下：
1.《仙游鲤南玉田片区安置房修建性详细规划》地块共划分六个项目，分别为仙游县鲤南海亭花园A区安置房、仙游县鲤南海亭花园B区安置房、仙游县鲤南海亭花园C区安置房、仙游县鲤南玉田宜居城安置小区A区、仙游县鲤南玉田宜居城安置小区B区、仙游县鲤南院园小区安置房。
具体指标如下：
①仙游县鲤南海亭花园A区安置房位于仙郊路东北侧，院孝路西南侧，海亭路西北侧，新厝路东南侧。该地块用地性质为住宅用地，总用地面积29479.86㎡，容积率2.89，建筑密度18.02%，绿地率40.79%。
②仙游县鲤南海亭花园B区安置房位于仙郊路东北侧，院孝路西南侧，海亭路东南侧，玉田大道西北侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积4180.95㎡，总用地面积36717.67㎡，容积率2.73，建筑密度25.49%，绿地率31.13%。
③仙游县鲤南海亭花园C区安置房位于院孝路西南侧，玉田大道东南侧。该地块用地性质为商业用地，总用地面积13092.10㎡，容积率2.31，建筑密度47%，绿地率13.04%。
④仙游县鲤南玉田宜居城安置小区A区位于仙郊路东北侧，院孝路西南侧，玉田大道东南侧，华侨路西北侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积2323.16㎡，总用地面积26379.7㎡，容积率2.9，建筑密度28.8%，绿地率35%。
⑤仙游县鲤南玉田宜居城安置小区B区位于仙郊路东北侧，院孝路西南侧，华侨路东南侧，永田路西北侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积2024.82㎡，总用地面积35114.7㎡，容积率2.82，建筑密度23.3%，绿地率35%。
⑥仙游县鲤南院园小区安置房位于院孝路东北侧，永田路东南侧。该地块用地性质为住宅用地，总用地面积19334.7㎡，容积率2.9，建筑密度21.7%，绿地率35%。
2.《仙游鲤南金凤片区安置房修建性详细规划》地块共划分四个项目，分别为仙游县工艺产业园下楼村二期安置房3-6＃楼、仙游县工艺产业园下楼二期（金凤小区安置房）、仙游县鲤南金凤南苑安置小区、仙游县鲤南金凤南苑安置小区二期项目。
具体指标如下：
①仙游县工艺产业园下楼村二期安置房3-6#楼位于木兰大道东侧，下楼路西侧，仙兴路北侧，后林路南侧。该地块用地性质为住宅用地，总用地面积13171.99㎡，容积率2.7，建筑密度31.8%，绿地率25%。
②仙游县工艺产业园下楼二期（金凤小区安置房）位于木兰大道东侧，下楼路西侧，仙兴路北侧，仙游县工艺产业园下楼村二期安置房南侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积4430.6㎡，总用地面积14924.76㎡，容积率2.07，建筑密度36.83%，绿地率25%。
③仙游县鲤南金凤南苑安置小区位于下楼路东侧，仙兴路北侧，后林路南侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积2611.68㎡，总用地面积16006.33㎡，容积率2.24，建筑密度26.95%，绿地率25%。
④仙游县鲤南金凤南苑安置小区二期位于金凤南苑安置小区东侧，凤榜路西侧，仙兴路北侧，后林路南侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积6659.26㎡，总用地面积18187.41㎡，容积率2.2，建筑密度43.72%，绿地率25%。
3.《仙游鲤南体育中心片区安置房修建性详细规划》地块共划分三个项目，分别为仙游县鲤南华洋新苑安置小区、仙游县鲤南西华学府安置小区、仙游县鲤南古苑新城安置小区项目。
具体指标如下：
①仙游县鲤南华洋新苑安置小区位于来洋路东侧，西三路西侧，西华路北侧，兰溪第二小学南侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积4624.52㎡，总用地面积15157.06㎡，容积率2.51，建筑密度37.74%，绿地率25.2%。
②仙游县鲤南西华学府安置小区位于来洋路东侧，西三路西侧，宝林路北侧，西华路南侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积6677.57㎡，总用地面积28516.12㎡，容积率2.93，建筑密度33.23%，绿地率30.09%。
③仙游县鲤南古苑新城安置小区位于来洋路东侧，西三路西侧，宝林路南侧，南二环路北侧。该地块用地性质为商住用地，商业面积5276.24㎡，总用地面积27704.73㎡，容积率2.94，建筑密度28.51%，绿地率31.38%。
三、你委应严格按照批准后的规划实施下一步工作。规划实施过程中，如确需修改，须按程序报批。
仙游县人民政府
2021年11月4日