长沙人才新政的落实并非是放宽限购 买房会更难？丨CRIC发布
7月17日，雨花区率先开启“长沙人才新政22条”绿色通道，在该区政务服务大厅特设业务窗口。一个月的时间，长沙首批10个人才服务窗口已基本就绪，将于8月21日正式运行。一窗式受理，一站式服务。
据悉，首批开通高校毕业生“零门槛”落户、租房和生活补贴，青年人才创业扶持一次性开办费补贴、经营场所租金补贴，“四青”人才补贴，留学归国人员生活补贴，高层次人才分类认定等事项的申请办理通道。
市人社局相关负责人表示，“今年新落户并在长工作的全日制本科毕业生，将申报租房和生活补贴的相关资料递交到窗口，当日初审，通过5个工作日的公示后，租房补贴最快将在10天后到账。”照此速度，长沙第一批租房生活补贴有望于8月底得到兑付。
1.人才新政的推出绝不是为了“放宽限购”。在目前的政治、市场环境下，全国一盘棋，地方政府没有必要用这种方式，也没有能力和主旋律唱对台戏。人才新政是长沙为了增加城市吸附力，保证1000万人口从而达到创建国家级中心城市的实施性文件，着眼在城市发展和未来。
2.可以预见，预计近期新政细则落地后，金九银十会掀起一波置业小高潮。但在目前政策不变，特别是在大会开始之前，价格不可能过快上涨。目前市场严重供不应求，新政细则落地后，短期内将会呈现“买房更难”的局面。
3.据多方消息，政府决心未动摇，由于房价上涨并未完全遏制，为稳定长沙楼市，8、9月长沙或将出台新的调控政策，保障房地产市场健康稳定发展。
总结：人才新政不是放宽调控；新政细则出台后，买房将会更难，新房价格不会大涨；政府决心不变，新的调控政策或即将出台。
能买到的可以赶紧入手，没买到的不要着急，政府决心不变，下半年开发商大量推新，静待选择机会。
本次首批启动的人才服务窗口包括1个市级窗口和9个区县（市）窗口：
长沙市人才服务窗口：长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口（金星北路一段20号）
芙蓉区人才服务窗口：芙蓉区政务服务中心2号窗口（人民东路189号）
天心区人才服务窗口：天心区政务服务大楼2楼（湘府中路与刘家冲路交叉口西北角）
岳麓区人才服务窗口：岳麓区政务服务中心东厅20号窗口（金星北路517号）
开福区人才服务窗口：开福区劳动保障政务服务大厅（芙蓉北路开福区政府北栋二楼）
雨花区人才服务窗口：雨花区政务服务大厅25号窗口（万家丽路与香樟路交汇处雨花区政府二号楼外弧一楼）
望城区人才服务窗口：望城区政务服务大厅一楼24号窗口（望城区望府路198号）
长沙县人才服务窗口：长沙县政务服务中心一楼大厅（长沙县星沙街道望仙东路598号）
浏阳市人才服务窗口：浏阳市市民之家二楼大厅46号窗口（浏阳市白沙东路8号）
宁乡市人才服务窗口：宁乡市市民之家71-72号窗口（宁乡市花明北路）
来源：克而瑞长沙机构
审核：刘佰忠（上述内容代表克而瑞长沙机构观点，仅供参考！）
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