拥抱大数据 克而瑞将解锁行业测评新模式

随着网络和信息技术的不断普及，人类产生的数据量正在呈指数级增长，而云计算的诞生，更是直接把我们送进了大数据时代。“大数据”作为时下最时髦的词汇，开始向各行业渗透辐射，颠覆着很多特别是传统行业的管理和运营思维。在这一大背景下，大数据逐步渗入到房地产行业，在地产研究领域，传统的研究方式已经不足以满足对信息数据的需求，采用大数据辅助房地产分析的方法已大势所趋。

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市场需求频发，大数据系统应运而生

随着市场集中度的不断提升，各房企为保持市场占位或实现跨越式发展，投资需求日益增多，土地储备成为首要任务，从而催生了大量的土地评估需求。依据这一需求，为改变传统看地、查数据、写报告的漫长模式，克而瑞不断积累数据与技术，经过多次升级与迭代，最终研发了数据栅格系统，实现多维数据交叉分析，立体呈现土地价值，报告一键生成的快捷模式。

而市场大环境下行阶段，对于购房者来说，大数据的应用更是迫在眉睫。经过对栅格数据的再次研发，我们发现这一套数据系统能更全面的为购房者提供多维的行业数据，辅助置业决策；能帮助购房者更精准地、实时地判断大量非行业内数据对房价能产生多大的影响；能为购房者提供更专业的分析和置业参考。

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十余年数据累积，海量数据多维整合

克而瑞依据十多年的数据积累，引入大数据技术，对房地产相关的数据资源进行整合处理。具体可表现为：一是数据资源的海量性。主要表现为存储容量的扩大，各类数据信息分类指标叠加。二是数据资源的多元性。整合各个数据源的数据，比如整合规划、建设、人口、配套、消费等方面的数据。

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分析手段多样化 技术辅助精准判定

目前，克而瑞通过栅格系统的沉淀，已经掌握多渠道数据的获取和代码一键清洗，并通过地理信息（ARCGIS）技术成功的利用栅格，等时圈工具来辅助做分析对象的定位和切割；同时通过掌握多种算法模型对海量数据进行不断的测试运算，以得出最精准的判定结果。在此基础上再进行专业的研究分析和价值评估。

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创新大数据测评 公平客观立榜

房地产榜单测评的传统模式，是建立在“小数据”基础上，主要为销售数据、货值数据、运营收入等，从单一的维度来体现企业或项目的市场份额和运营实力和行业影响力等。

随着克而瑞大数据的不断积累和技术开发，传统榜单的测评模式将被革新。

通过基础大数据的逻辑而得的测评排名，不参与任何人为因素，更加公平、客观、完整的体现企业或项目的价值影响力。之于房地产商，能够更清楚的了解企业或项目的市场价值占位；之于购房者，能够给更全面的了解企业或项目与自身的置业匹配度。这种“数据工程+地产分析”的模式，将以创新的大数据测评方式迎来行业测评的新时代。

来源/克而瑞湖南