上海324个地铁站的租房房价大集合

如果有了要租房或者搬家的念头，很多人第一时间就是按地铁站选房子，算算这里离公司有多少站，去市区和就近的商圈有多少站。在通勤时间和租金承担程度之间，做一个平衡。

我们从上海和全国其它4个重点城市（北京、杭州、深圳、南京）中，筛选出自如友家合租房源中上万间距离地铁站点 1000 米以内的、兼具美貌和实用的地铁房。自如携手腾讯房产，穿过5座城市、1000个地铁站点，准备了最实用的地铁租房房价地图。

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上海租房价格内环均价在 3100 元、中环约 2600 元、外环约 1800 元。人民广场、南京东路、陆家嘴、淮海中路等购物主战场为价格高点，均价约 3500 元；房价由市中心向外环递减，曹路、外高桥、嘉定、顾村、川沙等一带区域为价格洼地，均价在 1500 元左右，号称全上海性价比最高房源！

内环合租普遍3000+

黄浦最高，徐汇或成洼地

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说到上海地铁线，不得不提4号环线，其线路轨道与内环区域划分大多重合。这里不仅有代表上海标志的外滩建筑群，坐拥黄浦江景，给喜欢吹风泡吧、偶尔单车回家的你。这里还有闻名中外的原法租界区域，有着最具上海特色的小资魅力，骑着单车、乘着梧桐树的阴影、在上班的路上闻到阵阵咖啡香扑鼻。

深紫色条线为上海地铁4号环线

这样的中心区域，房租均价自然也不会低。综合上海自如2月成交的自如友家合租房源数据来看，内环的合租均价基本维持在3000元以上。再细分下来看，以淮海路为中线，东边的黄浦及陆家嘴中心区域的友家租房均价在3300元左右，而西边的静安及徐汇区域的友家租房价均价基本在3100元左右。

淮海中路以东-均价在3300左右

淮海中路以西-均价在3100左右

基于上面的租金均价，偏向享受上海法租界的小资风情，静安寺、常熟路、陕西南路、衡山路一带是你的首选，预算价格在3200元左右。住在这里，走几步就是历史名人故居，下一个路口又是灯红酒绿的酒吧街，深刻体验魔都的性感。而如果你对黄浦江情有独钟，想有喧嚣又静谧，豫园、小南门、南浦大桥站等黄浦江沿线站点，均价3300元，黄浦江景房也能即刻享有！

如果你的预算在3千整，就想住在交通购物都方便的内环，那自如君建议你可以选择内环的价格洼地：徐汇区的上海体育馆、上海游泳馆、宜山路这三站都是不错的选择。这里有地铁1、3、4、11号线，交通便利自不必说，而且走几步就是徐家汇购物中心，完全能够满足日常生活和工作的需要。

宜山路、上海体育馆、上海游泳馆均在3000以下

   中外环以通勤换取性价比

多乘几站省千元房租

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上海租房大不易，懂得精打细算的你可以从市区中心往外环靠拢，越往外环平均房租越低、房子的性价比也就越高。以漕河泾开发区为例，写字楼周边房租约 2500 元，而靠近起始站 6 到 10 站，泗泾、大学城周边的房租均价约 1700 元，节省房租开支约 800 元。

漕河泾开发区地铁沿线

另外，IT攻城狮集中的浦东张江区域的写字楼周边房租约 3100 元，相隔两站的唐镇站房租均价却是 1950 元，房租差价高达 1150 元！也建议在浦东陆家嘴周边上班的朋友，可以好好利用2、4、6、9号线四线合一的世纪大道转乘站，往外环延伸找房，能省去不少房租。

张江商圈地铁沿线

被抢房热潮支配的恐惧

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自如君依据身边采访及数据资料收集，将大家的租房需求集中在3月归结为以下三个原因：

① 跳槽转职带来的租房及换租需求；

② 大量来沪务工人员推动中低端租赁市场上行；

③ 房屋买卖价格节后飙升，导致房东拉升租金上涨预期，呈现普涨格局，并且大部分房东不接受议价。

因此，租房需求在3月集中式爆发，出现了供不应求的现象。

如果你恰好最近在找房，应该更能体会到租房市场的“火热”，毫不夸张的说，昨晚刚看的房犹豫了一下，今天就被告知已经出租都是常事。所以也出现了“抢房”这一名词。

如何在抢房热潮的3月租到心仪的房子呢？

其实只需两步！

Step 1:请拿好这份上海324个地铁站点租房价格的高清大图，确定好预算及区域。

Step 2:登陆【自如网】查看100%真房源，心仪就快下手吧！

其它4城地铁租房房价如何？

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