广亩研发 l 卓越集团·卓越品居产品体系

本次广亩景观与卓越集团的《卓越品居产品体系》研发，从最初的讨论起，就把人根本的情感需求放在最基础的位置。

他，关注家庭生活，注重亲子关系

他，对艺术有浓厚兴趣，在艺术中发现自我

他，重视社交，积极参与社群建设

他，乐于沟通，期望更多与家人朋友沟通的空间与场所

他，有着高学历，喜欢现代化的生活方式

这一切的画像都基于把用户对于家宅的情感放在第一位，而非市场机会主义者的把客户的购买欲作为分析基础的研发。

《卓越品居产品体系》景观课题紧密围绕使用者的切身需求，以升级配套服务为出发点，拓展、精细化。将客户生活场景通过景观的共融、互通无界的设计理念，形成卓越品居系景观三大亮点、七大核心模块。

卓越品居-卓越艺述家，我们结合客户人群特征，用艺术性、情感温度、家庭的责任感、生活趣味装点亮。

与城市界面相呼应的社区入口空间，百米开外就序列层起的高大景墙，随着四季变化常绿的无毒无刺植物与树形整齐的高大树种组成的林荫大道，归家动线与服务动线的细腻划分保障隐私，贴心考虑了门头电梯通至地下层，风雨再大也有最舒适的归家路线。

回家是一个身心回归的仪式，百米的长长景墙提醒身体应该结束忙碌、心灵忘却烦恼，与熟悉的邻居打个招呼，整理一下，用最佳的笑容面对爱自己的人。

步行是一个与自己对话的特殊时间，也是很多人纾解压力的方式之一，设计上人性化的在社区入口安排了电梯直达地库，风雨无阻。

理想的家，楼上是家，楼下是园。根据使用者的生活模式及日常习惯，针对人群、时间周期、使用率、使用场景等对社区公共空间模块进行布置，快速归家流线可以看到日照充足的公共草坪上人群玩乐奔跑的活力；慢速归家流线上高树林立，点缀着林下休憩空间与方便户外社交的景观廊架空间，想回家还是游园，自己决定。

节假日的午后，一家人在草坪上放空、玩耍，享受家的温馨。社区物业也时常会组织一些主题活动，给邻里之间提供一个互相认识的机会。

在户外景观廊架空间可以与邻居聊聊天或是看一本书，通透的设计可以看到孩子们在草坪上一起做游戏的样子，大人与孩子在两个空间，互不打扰，但心却系在一起。

当树影西斜的时候，就是结束户外玩耍的时间，一家人漫步在一条蜿蜒林间小道，孩子的笑容感染着我们，一切为了家人做的努力都是值得的。

卓越品居产品体系中的Art Lounge空间，以艺术为主题串联景观架空层与户外景观空间形成无界场地，为全龄人群提供更丰富的公共景观活动空间。

都市的生活摩登、忙碌且密集，人口的迁徙让我们珍惜聚少离多的“大家庭”氛围， 一个可以接纳多人聚集在一起的空间，是现在社区中迫切需求的公共空间，我们用艺术主题为这个空间，进行了升级，给了使用者更品质的氛围感受。

儿童是常规家庭组合中的核心成员，小使用者们的健康成长空间必然是社区中的刚需。儿童对于世界的认知离不开玩耍与交流，低龄儿童更须有监护人的陪同。

儿童架空层空间的最大优势是不会受天气的影响，在这里他们会有知根知底的同龄友人，互相学习成长，这里是他们玩乐的安全空间，也可以配合物业开展多样化的早教课程，是一个小小的课堂。

随着交通的便利，越来越多的人离开故乡，在更适合自己的城市扎根延续，所以现在有说远亲不如近邻，健康的邻里社交关系也是卓越品居产品体系关心的问题，所以架空层空间的布置上也会根据实际需求有繁多的变化，为的都是同一个目的，想为住在里面的人带来更健康更美好的生活方式。

长者人群，社区户外空间的最长时间使用者，他们在送完孙辈上学、儿女出门工作之后，有了大把的时间，看着空旷的家宅，脱离社会的寂寞会侵蚀他们的心理健康。

老人康养理念

长者锻炼区域，有专为长者几种常见身体病症设计的适老化健身器材，像拨珠器材可以锻炼长者的手脑协调可以预防老年痴呆，扭腰器也是分等级的，可以让长者身上各处关节都得到锻炼。

上午空气清醒是锻炼身体的最佳时间，午睡后到儿女小辈回家前是长者们又一个需要打发的时间段，架空层区域可以喝茶对弈，闲谈赏景，配合物业可以随时切换成为夕阳红课堂、健康沙龙、康养讲座的场地。

在亚健康人群越来越多的今天，健康已经是社区景观的最大主题之一，卓越品居产品体系的运动模块以专业运动会所为标准，有氧无氧健身器材、多种类游泳池一应俱全。

游泳是一种很好的有氧运动项目，锻炼人体的四肢灵活度,并且提高人体的平衡能力，也是现在儿童必会的技能。除了成人泳池，也为小使用者提供儿童泳池，还有极受长者欢迎的按摩泳池，周边设有泳池躺椅、景观廊架可以休息。

入户空间，回归家宅的最后一站，也是离开的第一站。入户的艺术雕塑渲染着这里的氛围，在Art Lounge空间结识到了新邻居、新朋友，可以在户外会客空间再聊一会，感情是一步步递进的。

品质住宅虽然高端但可以利用的公共面积一般较小，在空间条件的限制下，消防登高场地特色模块被我们挖掘开发，利用软装、可移动家居等手法，打破场地和时间的限制，努力营造一种社区高品质群居活动的典范模板。

使用多种聚合模式进行形态组合，使交流与休闲变得趣味与生动。将为不同类型的人群在不同空间组合的场地内共存提供一种有趣的尝试。

夏夜的露天电影周，周末的创意集市，来自社区居民的画作展览会，通过设计，让这些精彩纷呈的活动得以在家宅楼下呈现，生活被“安排”的多姿多彩。

中国房地产行业从起步到成为世界第一体量只用了30年，作为七零后，我的生活环境经历了从匮乏到富足的全过程，所有的变化都始料未及，世界变化很快，我们没有办法依据过往的成功经验得出对未来的准确推测，我们只能遵循一条主线：将产品逻辑建立在不间断的对使用者的需求和感受的理解之上，每个好的产品的背后是恒定不变的用户至上的价值观。产品需要创新，更需要有高度的质量标准，卓越的《卓越品居产品体系》就是期望在充分调研的产品逻辑基础上赋予品牌色彩与光辉，既有质量保障，又有人文关怀，还具备较高品牌识别度，最终实现产品力和品牌力的双赢局面！

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*部分实景呈现、效果意向来源于网络及

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