重磅!襄阳2018年房地产监管将这样展开……
日前,襄阳市房管局公布了《2018年双随机一公开工作方案》(以下简称《方案》)。从《方案》来看,2018年市房管局将会落实推进“双随机、一公开”工作,对楼市展开更加直接高效的监管。
“双随机、一公开”,即在监管过程中随机抽取检查对象,随机选派执法检查人员,抽查情况及查处结果及时向社会公开。这种随机性抽取的监管方式,往往能更真实地反映市场运行的常态现象,从而发挥出更高效科学监管作用。
全面开展、重点突出 维护购房者合法权益
01
今年开展的“双随机、一公开”工作,检查对象更加全面,涵盖了渉房领域的所有基本机构和单位,其中包括:市区房地产开发企业及其开发项目、物业服务企业、房地产经纪机构、房地产估价机构和注册房地产估价师。在全面推进市场随机检查工作的同时,市房管局还确定对市区2017年7月1日以后批准预售的在建商品房开发项目进行全面检查。
为此,市房管局重点突出五方面检查内容,以便有针对性地解决具体问题。其中检查商品房销售违规行为可谓重中之重,去年市房管局发布了《购房须知》,要求房地产开发企业必须严格规范商品住房交易行为,严厉打击恶意炒房、捂盘惜售、虚假销售、捆绑销售等现象。
在此基础上,市房管局将会对渉房企业机构进行重点检查,其中包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构以及房地产估价机构和注册房地产估价师等,全面开展工作的同时突出检查重点,以便更好维护购房者合法权益。
有序推进检查工作 促进楼市健康发展
02
检查部署共分为三个阶段:2018年4—6月为检查阶段,下发检查通知,随机抽取检查名单, 按照检查内容和分工,对市区范围内的检查对象进行检查;7—8月为清理整改阶段,对房地产市场存在的问题, 督办相关企业或机构限期整改;9月为总结公示阶段,市房管局将检查结果向社会公示,对于不落实整改的机构, 联合新闻媒体进行曝光,而其中违反法律法规禁止性规定的, 则依法立案处罚或向有执法权的行政机关移交处理。
市房管局落实推进的“双随机、一公开”工作,将确保房地产市场沿着公正、公开、公平的秩序持续发展。在政府统筹安排下,实施随机抽查机制,有力保障了购房者的合法权益,更立足长远发展,促进襄阳房地产行业的有序健康发展。
附政策原文↓↓↓
通讯员:秦帅
编辑:秦帅/襄阳房协
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