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改出居民新生活！珠山区又一处老旧小区实施改造
作为珠山区老旧小区改造工程的“缩影”，近日，该区又一处老旧小区——电厂小区改造工程正式启动。
电厂小区位于珠山区石狮埠街道半边街社区电厂生活区内，共40栋、700户，改造面积约为113245平方米，由于建造年代久远，存在建筑外立面脱落、景观绿化破坏、道路破损断裂、雨水管网老旧等问题。据悉，本次改造将从屋顶防水隔热，外立面涂装，增设消防、安防设施，空中乱象治理，景观环境提升，路灯及配套服务设施提升等方面展开，改出居民新生活。整体改造工程将于今年10月底前完工。
（改造前）
楼宇内外换新颜
走进电厂小区，脚手架已经搭建起来，戴着安全帽的工人正在忙碌施工，地上堆放着水泥、涂料等各种施工材料。不少居民站在不远处观望，对改造后的小区充满期待。本次改造将对建筑外立面存在的油污、灰尘、青苔等杂物进行集中清理，并重新粉刷喷漆；针对楼道内粉刷层掉落、楼梯扶手锈蚀、照明不足等现状，将开展墙面出新、楼道天棚出新等工作，并及时更换缺失地砖，刷新栏杆扶手，更换节能灯具，补全消防设施，并按小区风貌特点重新设计楼道公共信息栏，增设美化宣传栏。此外，为进一步美化小区外立面视觉效果，改造还将统一更换墙面防盗窗、外墙立管、雨棚等设施。
（改造中）
景观绿化添亮点
绿化是居住空间质量的重要标志，不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所。本次改造将结合电厂小区景观风格定位，提升公共核心空间环境品质，引入生态海绵理念及花镜组合设计，对场地进行功能划分，以景观绿化组合丰富整体空间的层次感。同时，电厂小区内部还将新增若干景观节点，既布置景观绿地，又设置休闲设施，满足小区内基本的公共活动需求，让每个居民都能拥有轻松自在的公共生活空间。
（改造后效果图）
安全防范有保障
以保证小区居民出入安全为目的，本次改造将优化道路停车布局，对小区出入道路进行重新铺装，并结合现有路线增设停车位；同时将新建小区雨水管道，结合“海绵城市”进行设计布管，提升小区居住品质。针对小区现有的监控设施布点不足、照明系统不完善、智能门禁缺失等问题，改造将在小区出入口、视线盲区及重要节点布置高清监控摄像机，并对小区出入门禁进行升级，居民刷卡开门时，系统可自动抓拍图片上传至门禁综合管理平台，更好地守护居民安全。
居民意愿受尊重
居民是老旧小区改造的主体，愿不愿意改、应该怎么改等各个方面都需要居民参与，尊重居民意愿是老旧小区改造和运行管理的前提。半边街社区通过入户走访、召开听证会等方式，广泛征求居民意见建议，电厂小区改什么怎么改由小区居民说了算，群众需要什么就做什么，并引导小区居民积极参与老旧小区改造的监督和后续管理，评价和反馈小区改造效果。越来越多的居民把身边事视作自家事，激发了共同建设美好家园的内生动力。据了解，2022年珠山区计划实施老旧小区改造任务5334户，涉及改造16个老旧小区，楼栋213栋，改造建筑面积68万平方米，有效提升居民的获得感、幸福感、安全感，让老城区重新焕发“新光彩”。
来源：区融媒体中心
责任编辑：杨程成
审 核：占 毅