【重磅】南浔开启全面接轨上海新模式
产业是区域经济发展的根本，产业兴则区域兴，产业强则区域强。伴随南浔加速“开放融合、接轨上海”的步伐，连日来，南浔区政府正携手华夏幸福基业股份有限公司共同打造南浔科技新城。
9月23日上午，在湖浔大道与浔练公路交叉口旁的项目工地上，大型机械敲下第一锤桩基，宣告南浔科技新城展览馆开工建设。作为南浔对外展示城市形象、未来规划的新窗口，它的动工标志着整座产业新城从谋划设计迈入实质建设阶段。
来自官方的喜讯不断，凭借华夏幸福十多年丰富的产业新城开发经验，机器人、生物医药领域的五大项目日前已签约落户科技新城，眼下，又有三大项目即将签约，机器人产业集群和生物医药产业集群正在加速形成。与预设的发展思路一样，以新能源汽车为主导、机器人和生物医药产业三大产业格局正在加速形成。
南浔曾创造了“四象八牛七十二黄金狗”富可敌国的辉煌历史，如今，正在抢抓湖苏沪高铁在南浔设站的历史性机遇，做好接轨上海文章，产业发展、投资环境等方面取得了积极成效。
南浔科技新城展览馆开工建设，一批优质项目接连签约，经历了漫长的谋划期后，政企合作开发建设的南浔科技新城已经驶入快车道。“与华夏幸福开启战略合作以来，科技新城管委会携手华夏幸福联合打造的产业新城建设加快推进，招商引资硕果累累。”南浔区有关领导对新城开发建设表示肯定，并诚挚邀请更多客商落户新城。
生态环境优美、人文底蕴深厚、城市配套同步上海、产业体系创新且高度集聚、全域皆可畅游的南浔新城正照进现实，未来可期。选择南浔产业新城，企业能够获得发展所需的各种资源、各项服务，快速地实现科技创新成果的转化、创新企业的孵化，同时创新创业人才也能真正享受到“上海价值、南浔价格”。
太湖南科技高铁新城
长三角中西合璧水乡
2013年，党的十八届三中全会首次提出“允许社会资本通过特许经营方式参与城市基础设施投资与运营”以来，政府与社会资本合作的“PPP模式”在中国迅速生长，落地开花。
作为这一模式的深入践行者，华夏幸福自河北起步，北上辽宁，南下珠三角，挺进华中，以“PPP模式”专注于产业新城的整体开发，打造了以“固安产业新城”等项目为代表的诸多案例，成为中国领先的产业新城运营商。
2016年12月，南浔区政府与华夏幸福签约，按照“一年起步、三年成势、五年成形、十年成城”的工作目标，全力打造以产业、科技、城市为发展方向的科技新城。
半年多来，区政府与华夏幸福紧锣密鼓地推进区域开发建设，积极谋划产业布局，打造优质产业载体，搭建高端产业平台。按照“东城西产”的空间格局，重点围绕“下一代汽车、机器人、生物医药、电子信息经济”五大产业规划专业园区。
秉承浓郁的南浔古镇文化元素，南浔科技新城确立了“太湖南科技高铁新城、 长三角中西合璧水乡”的目标定位，把城市建设与地域文化有机结合，做了针对性的设计与规划。以“高铁新城”为核心，以自然为基底，依托南浔地区的水网，以浔练公路、湖浔大道为城市形象轴和产城融合发展轴，构筑环城生态岛链、城市中央绿廊、生态宜居新城、科技产业园区的城市体系。这种量身定制的规划，充分考量了地域特色，紧扣了“中西合璧、开拓创新”的文化精髓，为振兴南浔提供了解决方案。
生态上，崇尚绿色、健康的生活方式；产业上，整合创新资源，打造高端制造高地；城市上，定制功能，满足“新绅士”人群的需求；旅游上，活用生态、塑造文化，打造特色新水乡……未来的南浔科技新城将实现高端产业资源的导入和集群发展，有效带动南浔产业升级，为曾经富可敌国的江南名镇，书写“重振南浔辉煌”的新篇章。
★精心编制发展蓝图
率先打造形象窗口
外界考察一座城市，首先看的是规划，规划科学是最大的效益。正是从城市发展规划先行的角度考量，华夏幸福邀请国际大师级团队，为南浔科技新城量身打造概念性总体规划，对区域功能分区、产业功能布局、门户形象等多个方面进行详尽规划，为南浔科技新城奠定可持续发展的基调。
南浔科技新城展览馆是其成果的集中体现，在南浔科技新城，华夏幸福投资的大型公建项目——南浔科技新城展览馆项目目前已启动建设，计划于2018年底完工。届时，城市规划在此一览无余，未来发展蓝图将清晰可见。
“作为南浔对外推介自己的重要窗口和城市会客厅，展览馆将打造成重点展示南浔历史文化、城市规划、建设成就及未来发展的区域标志性建筑。”记者从南浔区科技新城管委会获悉，该项目东临浔练公路，南至湖浔大道，西、北紧靠陆梁桥港，占地面积2万平方米，建筑高度18米，总投资1.5亿元。
值得一提的是，南浔科技新城展览馆由中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长崔恺亲自主笔设计，充分协调周边生态景观环境，体现南浔整体城市风貌和区域文化特色。从设计效果图可见，展览馆风格独特，为装配式全钢结构形式，融入了南浔本土水乡、骑楼、坡屋顶、西洋楼、天井、庭院、木作、架构等古典元素，通过纯现代手法表达，以大师手法展示南浔城市规划及建设。
南浔城市雨水丰沛，水道纵横，设计融于城市水系，结合南浔古镇风貌，周边居住区功能性需求，考虑场地周边原有水系，比照南浔古镇典型水街肌理及其尺度，引入水系营造场地环境，将基地划分为四个区块，结合水体再现水乡古镇传统街道空间，在四个区块分别置入核心功能，并作为主体结构。
★产业项目接连落地
发展格局全新开启
湖苏沪高铁即将开工建设并在南浔设站，南浔看到了“十三五”这个发展的黄金期。迎来重大发展机遇的同时，南浔也面临着繁重的任务和严峻的挑战。在这个历史节点上，与华夏幸福战略思路不谋而合，双方携手共建一座产业新城，打开产业发展新格局，为承接上海产业转移布下棋局。
南浔科技新城项目自去年签约以来，华夏幸福依托PPP市场化运作模式，从产业研究规划、产业集群聚集、产业载体建设、产业服务运营四大方面，为南浔科技新城量身定制综合解决方案，大力开展产业招商。目前，已经签约项目6个，总投资达90亿元。
今年一季度南浔区集中签约仪式上，上海技美科技股份有限公司与南浔科技新城签约，预计投资10亿元，项目为通用协助机器人（零部件）的研发、设计与销售，选址一期5000平方米厂房，达成后预计年营业收入8亿元，年税收4000万元。同期签约的还有利嘉润高分子多肽项目，预计投资10亿元，将研发制造水产养殖用高分子多肽，预计年营业收入3亿元，年税收2500万元。这两个项目的签约落户，为产业新城机器人、生物医药产业集群发展打下了基础。
翻开招商成绩单，记者还看到不少上海客商面孔，这些“高精尖”项目的引进是南浔接轨上海、承接产业转移的一次集中呈现。比如，生产、设计、销售游艇及游艇设备的上海德菲尔游艇项目，制造彩妆设备的上海天泽项目，及为医学领域提供技术服务的上海猎源项目和默禾医疗项目。
新能源汽车产业是国家战略性新型产业，政府大力扶持本土新能源汽车发展，未来龙头企业将通过并购或者扩建进军长三角市场。长三角地区整车厂聚集，对核心零部件厂有大量需求，将推动周边新能源汽车集群发展。
作为国家战略性新型产业，政策扶持智能制造装备产业力度同样很大。南浔位于长三角腹地，紧邻上海、苏州等智能制造产业链上下游企业聚集城市，目前，沪苏等周边针对智能制造装备用地基本处于饱和状态，就近承接需求量大。南浔本地制造业升级需求极大，而智能制造设备厂商倾向于靠近需求端，对接后潜力巨大，有大量已建成智能制造需要设备供应及服务提供。
生物医药产业也一样，周边用地趋于饱和，南浔打造生物医药产业集群是承接上海、苏州、杭州等城市当前大量孵化和外溢需求明显的生物医药企业的最佳时机。南浔生产制造产业基础完整，能够满足生物医药企业高技术产业人员需求。
★加速产城融合步伐
推动配套环境建设
无论是打造产业，还是吸纳人才，要实现创业创新，良好的软硬件环境都必不可少。一直以来，精准把握城市定位，形成产城融合的新格局是华夏幸福产业新城秉持的最大原则。
除了积极布局新兴产业之外，构建创业创新的人居生态环境，吸纳高端人才，集聚创新要素，是南浔科技新城的另一个特色和亮点，也是其能够加速产业发展的重要支撑。
当前，南浔明确了“交通、产业、人才、平台、服务全方位接轨上海”的发展思路，为此，打造与上海交通畅达、品质同等、生活同步的现代水乡，导入上海的科技创新型人才，也是南浔科技新城的重要抓手。记者了解到，除了提升区域道路形象外，目前，水乡文化公园、五星级酒店、海派商业综合体、文化建筑群、机器人产业园一期等一批项目已列入建设清单。
科技新城，被理解为一种新型城镇化背景下城市的形成路径，其核心是强调实现“产城共融”。华夏幸福坚持“以产兴城，以城带产”，为区域提供的全流程综合性整体解决方案就包括了城市基础设施和公共服务设施建设运营、生活设施配套服务等。
未来，通过坚持合理规划、适时开发的理念，促使科技新城公共配套设施建设不断完善，居住功能不断强化，达到产业新城内各类空间与功能的融合，从根本上提高产业新城内的职住平衡度，最终将实现产业、配套及人员等要素的良性互动。
南浔区科技新城管理委员会相关负责人表示，南浔积极探索运用PPP模式，与华夏幸福共同开发产业新城，未来城乡面貌将焕然一新，必将为南浔区经济社会发展注入新鲜的血液。
★南浔科技新城是华夏幸福在浙江建设运营的第二座产业新城。
成立于1998年的华夏幸福，拥有十余年产业新城经验。截至2017年6月底，事业版图已遍布北京、河北、广东、浙江、江苏，以及印度尼西亚、印度、越南、埃及等全球70余个区域。
华夏幸福以产业新城为核心产品，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的 PPP 市场化运作模式，为区域提供可持续发展的全流程综合解决方案。实践证明，这一市场化运作模式能够推动合作区域的经济发展、社会和谐、人民幸福，有效提升区域发展的综合价值，并推进其新型城镇化进程。
此外，华夏幸福创造性地提出并实施“全球技术—华夏加速—中国创造”的创新发展战略，建立“孵化器—加速器—专业园区—产业新城”的产业培植链条，通过孵化器、校企合作平台、研发机构等多层次创新平台体系，加速科技成果转化，推动全球科技创新成果落地开花结果。
记者：赵伟阳 主编：黄雅娟