一半是海水，一半是火焰 ── 这是一场对南京城市文明的屠戮丨阳光

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从逼仄的纬三路出来，一眼能见到江边矗立的几栋楼，虽然巨大，但在荒芜的空地，竟显得有些渺小，吊机孤独的伸向天空，似乎在询问着为什么。

一席华润，万人空巷，无不翘首以待。从去年9月至今，多少人，持币待购，早就在高涨的房价面前，现金零落成泥碾作尘。

可见，在房价剧烈波动期，一个楼盘，如果丧失了开盘的确定性，用捂盘的方式企图实现利益最大化，作为买房人，坚决不要考虑。时间能把粮食酿成醇酒，也能把金钱磨成纸。

一切都在蓝图，在凌乱的施工现场，而大家看到的，都是鲜花繁华。所谓旖旎想象，就是把未来的图景投射在当下，荒芜的土地上升腾起效果图般迷离的场景，令人迷醉。

壹

长江之北，华润

之前，写过一篇《房子，不好买》，指的是被限价区域与楼盘，开发商急切的涨价被物价局摁住，行政干预，从而人为的让这些房价具备了“价值”。

而江北华润，则成了南京最难买到的神盘，一是长时期的捂盘让“价格”提升；二是物价局的低价主攻。昨天2.16万的销许价出炉，如一剂猛药，瞬间爆棚。

不过200多万的房子，认筹金高达50万，且仅限于2016年5月31日当天8小时，可见开发商的贪婪，不用心，也不专业。原本，人们可以带着对未来美好生活的幻想，优雅从容的认筹，非被这么短的时间压缩成罐头。

新闻里一遍遍播报：南京，暴雨来临。

但，依然压抑不住华润认筹的火焰。

贰 

一场对南京城市文明的屠戮

这一天，可以载入南京的地产历史，具有史诗级震撼意义。还没见过哪个开发商用这样粗暴的方式认筹，老百姓在炽烈太阳底下被晒成一根根人肉香肠。

因为在这一天，华润的认筹成为我们这个城市最大的笑话，笑得人的心尖被浇灌痛苦的汁液。所有现场的人，丧失尊严，集体缴械。

所有感同身受的人，无不是同类。

毫无疑问，这是一场血腥屠戮，一场对南京买房人的集体屠戮！

老百姓渴望宜居，期待美好的生活，幻想着资产保值，无数的个体的愿望，混着对未来命运的期许，在5月最后一天，从纬三路、从纬七路、从江浦，甚至从连云港、从南通，从安徽，长途奔袭而来，汇聚到江北华润售楼处。

一开始，仅仅几十个人，一两百人，上午的艳阳肆虐，焦灼的阳光投射在每个人的心里，升腾起欲望，每个人的脸上都写着烦躁不安。过了半小时，更多的车流从四面八方涌来，还在不断的用来。

长江泛起黄灰的波浪，细细微微，几乎被嘈杂的人潮淹没，它静静看着这些不可思议的人，这些不可思议的事，在它的怀抱里上演，一幕幕，交织着财富的故事，演绎着时代的滑稽剧。

叁 

现场：上午，一半火焰。下午，一半海水

很多人在烈焰下，排着队。数百米，挪动得很慢。

在微信里，给我发来很多现场照片，有老人带着凳子坐着，有中年男人抽着烟，眼神呆滞麻木，有三两女人窃窃私语，遮阳伞下，全是脑袋，淌着汗。

在这样一个移动互联网如此普及、信息技术如此智能化的时代，华润的销售计划几乎从数万年前的动物时代出来，茹毛饮血，现场的每一个环节，无不粗糙至极，没有任何的信息技术，没有人性化安排，没有任何一处妥帖设置，用原始来形容这次销售，简直是对华润的赞美。

对于华润，你能做到，却不做，不愿意做，不花心思做。这是反人性的，是现代城市文明的倒退。一个开发商，把买自己楼盘的民众看做是一个一个笑话，粗鲁的流氓似的对待。

这些巨大的楼栋，粗鄙至极，如同一根根手指，淫笑着戳向四处涌过来的老百姓，面目扭曲，狰狞模样。

而到了下午，空气都闷热得撕裂，雨水，淅淅沥沥下起来。

华润巨幅广告牌下面，“尊崇礼制”赫然在目，人们站着，蹲着，蜷着。

透过照片，能见到那么多人，那么多脸，生动的。每一个人都是一个历史，每一个人都带着他们的期许与梦，挤在江北这一片荒芜之地。

一个中年男人，在微信里，喋喋不休，一会儿激动，跟我说，他运气一向很好，这次应该能摇到。一会儿又沮丧，抬着头，看到越来越多的人围过来，心里黯然。其实，我只是想要一套房子，他跟我说：阳光老师，你能帮我买到吗？我给你10万，10万。

一个女人，早早过来，想买华润的房。昨天夜晚，住在水佐岗的她把材料细心收好，银行卡里，是刚借来的50万，热乎乎的。她想买108户型，因为三室两厅两卫，可以和老人一起住，生活方便，至少，比现在住着的老破小要好，也不远，穿过纬三路隧道，很快的。

夜里一遍遍醒来，一会儿梦到自己买到了，几乎要哭着喊出来。一会儿梦倒摇号表，焦虑的在名单里寻找自己的号……

         风雨里，撑起无数的伞，红红绿绿，一个老人仰望着天空，水珠顺着发髻往下，眼神迷茫。或许，他在抱怨，或者，他只是让清凉的雨水冲洗一下，浇灭内心的焦虑。

肆

城市文明

我一直认为，城市，是现代文明在土地上的聚集。它的流动，所到之处，土地才升值，因为上面有文明，有商业规则，有伦理道德，有人性的关怀。

没有承载城市文明的土地，是没有价格的。

一片土地，因文明和规则而熠熠生辉，善待土地，善待人民，理应是政府、开发商的一致选择。这么多人，从农村、小镇赶到城市，因为这里又大量的机会，有文明，有无数的邂逅，也能看人从这里看到世界。因此，城市决定了房价，房价决定了地价。

因为认同，开发商拿地，布局土地。因为认同，老百姓买房，间接投资城市。在这一刻，老百姓买房，也成为政府、开发商、民众的合谋。从某种意义上，是共赢的。地价/房价的波动，决定着这个城市城建的未来可能性，也影响着万千家庭的资产。

伍

小小的乒乓球

今天，这么多人，两千人？三千人？五千人？

微信群里，有人在嘲笑现在在华润买房的人，一群屌丝，一群社会的陋货。毫无一丝人格尊严，明知道今天赶过去，其实注定被华润强奸，却还是以几乎袒胸露乳的姿态迎过去，即使脸着，被华润狞笑着强暴。

这个世上，没有人是傻子。尊严，假如与真实的金钱相比，不过尔尔。也许开发商深知这一点，所以，不在乎，蛮不在乎，无所谓的表情。

此时此刻，华润就是“福利房”，懂事者，理应知趣的走开。

因为最终，这一切很可能与普通人无关。但就如现场一个人喃喃：万一摇中呢？万一呢？

李子墨和其他媒体想当然的天真认为，只有乒乓球摇号能体现出公平。小小的乒乓球何以承载公平公正、文明与商业规则？

即使，所有人眼睛盯着，一只手，在一堆乒乓球里探视。别忘了，乒乓球还有冷暖之分呢，摸着摸着，摸热的。而这一切，在这片土地上，屡见不鲜，实为担心。

当然，众目睽睽，这次很明显的利益空间，谁看不出？江苏和南京政局如此动荡，楼市又微妙，政府和开发商也许不敢乱来，不敢玩小动作，或许是真摇。但造成的结果是，楼盘的质量，又能有多少期待？

陆

华润现象，背后本质：政府畸形管控的后果

江北核心区，唯有华润国际社区一个楼盘，这是一片最具想象空间的土地。未来的商业、学校、写字楼等资源将陆续投入，还有规划中的多条地铁站。连站名，都让人心里一紧：中央商务站。俨然江北新街口。

价格是2.2万/平不到，核心区仅此一个盘。等同于江北偏远地带的地价，也比前几天开盘的正荣价格低一大截，与市场正常价有较大差距，

今天，数千人涌向华润，上午顶着烈日，下午冒着风雨。华润现象，是最近半年政府操纵楼市管控价格的缩影。之前压着价格不让开盘，现在开发商索性想通，就当福利房销售，买到都算是恩赐，还谈什么尊严。这是一种扭曲，实质是政府价格操作以及热点区域供需比的恶化，造成的楼市畸形。

现在还没到晚上，还在持续，一堆人还在排队，更多人过来，漂泊的灵魂。现场有人哭着跟我说，售楼处不让进，大家被挤进工地的厕所，肮脏的地面与空气。

商业之文明，人格之独立，尊严之价值，在五月最后一天凋零的风雨里，被吹散。假如从天空的视角来看，长江之北，荒郊，长长的鲜艳花伞队伍诡异的簇拥在一起，内心似乎跌落了一个乒乓球，响声很大，在跳来跳去，然后无声无息。

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