大北区新晋网红，当天推100多套，秒清

分析

师说

据克而瑞郑州机构监测显示，本周共6个项目开盘，共推案759套，去化661套，去化率达到87%。

其中正弘府，开盘当天不出意外的“秒清”，此次开盘均价15700元/㎡左右，但是有附加条件（后台回复“附加条件”了解详情），但由于产品的知名度和定位较高，再加上区位位置佳，在大北区甚至整个郑州，这样的产品都是少有的，所以客户很买账。万科美景橙果去化率80%，去化效果良好，这是万科城的第八期项目，成交均价10000+元/㎡，价格与第七期项目湖心岛（成品房）相比优惠幅度在2000左右，再加上万科的大配套也不错，万科生活广场预计今年上半年开业，以及小学、郑大、工大、轻院等高校环绕，周边的天健湖、须水河等，都是加分项。正商家河家去化率91%，开盘去化较好，成交均价高层12500元/㎡左右、洋房15500元/㎡左右，同样在价格上相比较有优势，又因蓄客周期长，客户对项目较认可，去化还不错。

再来看看土地市场，本周土地市场成交量有所提升，总供应154.5亩，总成交2433亩，其中环郑近郊成交27宗，占比79%。以下数据供您了解更详细的土地市场。

周度项目成交速览

本周共2个项目开盘，共推出房源759套，开盘成交661套。

其中正商家河家单盘推出量占比35%，单盘成交量占比37%。

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周度土地市场速览

本周郑州市区共供应2宗79.5亩，共成交5宗508.5亩

近郊（包含港区）供应1宗75亩，共成交27宗1924.5亩

来电来访速览

本周限购区监测的80个项目，总来电量1547组，总来访量11602组，总成交量1231套；

非限购区监测的9个项目，总来电量171组，总来访量405组，总成交量90套。

土地市场详细信息

本周共有3块土地供应，总占地10.3万㎡、总建面33.5万㎡，其中金水区、管城区、航空港区各1宗；其中住宅用地1宗、商业用地1宗，工业用地1宗。

本周共有32块土地成交，占地162.2万㎡，建面362.6万㎡，其中新郑市23宗，二七区、航空港区、经开区、中牟县各2宗，郑东新区1宗；其中21宗住宅用地，8宗商业用地，3宗工业用地。

典型项目监测

本周限购区监测80个项目，单盘平均来电19组，平均来访145组，成交15套

非限购区监测9个项目，单盘平均来电19组，平均来访45组，成交10套。

开盘

预告

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