郑州地铁5号线5月底前运营/两年完成市内五区老旧小区整治提升/航空港区新增73平方公里代管区域

要闻速览

 •  郑州城市建设“时间表”出炉 地铁5号线下月底前运营

 • 郑州航空港区新增73平方公里代管区域 五区八廊吃喝逛

 • 超大特大城市今年将调整积分落户政策

 • 发改委：继续加大户籍制度改革力度

 • 河南投洽会落幕，共签约463个项目 吸金4226.6亿元

热点新闻

 郑州城市建设“时间表”出炉 

地铁5号线下月底前运营

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月10日，郑州市召开2019年度郑州市新型城镇化暨百城建设提质、文明城市创建工作会议，会上印发《2019年郑州市新型城镇化工作要点》，根据文件，今年，地铁5号线5月底前运营，金水路西延工程4月底前建成通车；“四个中心”年底前全部完成投入使用；管城站(小李庄站)工程要开工建设。

郑州市出台实施方案 

两年完成市内五区老旧小区整治提升

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日，郑州市政府印发《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案》，按照《方案》，郑州市要利用两年的时间，完成市内五区老旧小区的整治提升，2019年、2020年各完成整治任务(个数)的50%。通过整治提升, 努力把我市老旧小区整治为环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区，基本达到“园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”十项目标。实施范围为郑州市市内五区2002年以前建成投入使用的住宅小区列入整治提升范围。已列入棚户区改造、三年内征收拆迁、“三供一业”改造移交计划的老旧小区除外。

郑州龙湖金融岛 内环金融楼宇今年全落成

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月11日，河南商报记者对龙湖金融岛进行探访，龙湖周边，长桥卧波，水面上快艇停泊，而金融岛上，已有不少楼宇整齐林立。目前，内环20栋楼宇均已拔地而起，每一栋楼宇都有各自的造型。“现在内环楼宇主体结构与二次结构施工已完成，正在进行内部装修，预计今年全部完工。”该工作人员说。此外，内环道路几十米开外，外环部分的两栋建筑正在抓紧施工中。上述工作人员介绍，从2017年下半年起，龙湖金融岛外环楼宇部分便逐步开工，预计2021年下半年可实现竣工交付。

郑州航空港区新增73平方公里代管区域 

五区八廊吃喝逛

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月11日，《郑州航空港经济综合实验区415平方公里外代管区域空间发展专项规划》开始公示。根据该规划，在原有的415平方米公里的基础上，航空港实验区将增加73平方公里代管区域。新增加区域，主要为中牟县和新郑市范围的部分区域。根据规划，新增范围将建设生态休闲观光区、北郊野生态区、休闲度假区等，铁路、轨道交通、高速公路、国道等路网发达。

央行新版个人征信报告试运行：

上午离婚下午买房将成过去

央

行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况，因为当申请贷款时，无论是房贷、车贷还是消费贷款，金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。征信报告上一旦留下负面记录，就可能会对信贷获批造成影响。“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。据了解，中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期正式上线。届时，对上述失信行为的约束将更严格。

融信中国郑州项目事故致2死

 “三年破千亿”后敲响安全警钟

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月8日，住房和城乡建设部网站发布事故快报显示，河南省郑州市中原区融信望湖宸院发生坍塌事故，死亡2人。而就在2个多月前，融信望湖宸院未经审查擅自施工，被郑州市城市管理局罚款36.62万元。融信望湖宸院由郑州融亮春房地产开发有限公司建设，施工总承包单位是中建华宏建设有限公司，监理单位是郑州广源建设监理咨询有限公司。2019年4月4-5日，融信集团在杭州举办了2019春季营销工作会议及营销高层交流会议，集团首席营销官张文龙代表董事会主席和集团管理层感谢所有同事共同创造了三年破千亿的辉煌业绩，号召营销团队“从营销到经营、从套路到逻辑、从优秀到卓越”。但仅仅3天后，郑州项目便发生死亡2人的坍塌事故，给激进的扩张和高周转模式敲响了一记重重的安全警钟。年报显示，截至2018年末，融信中国流动负债1276.7亿元，非流动负债401.55亿元，合计负债总额高达1678.26亿元。2018年融信中国净负债率为105%，较2017年下降了54个百分点，但并未达到2017年业绩会上CFO曾飞燕所说的“计划在2018年年底将净负债率降至100%以下”的目标。截至2018年末，融信中国资产负债率为82.49%，较2017年的81.93%小幅上升。

3月份郑州CPI 同比上涨2.2%

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月份，郑州市居民消费价格同比上涨2.2%，环比持平。3月份，郑州市居民消费价格总水平同比上涨2.2%。其中，食品价格上涨5.4%，非食品价格上涨1.5%，消费品价格上涨3.6%，工业品价格上涨2.6%，服务价格下降0.2%。分类别看，食品烟酒类上涨4.7%，衣着类上涨1.6%，居住类下降1.1%，生活用品及服务类上涨1.4%，交通和通信类下降1.2%，教育文化和娱乐类上涨6.5%，医疗保健类上涨0.8%，其他用品和服务类上涨6.2%。与上月相比，郑州市居民消费价格总水平环比持平。

河南启用签证申请平台居民出国更方便

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前办签证需要到北京录指纹，费时费力，现在郑州也有签证中心了，太方便啦！9日上午，郑州市民马丽亚在河南联合签证中心顺利完成采集指纹，成为第一个在郑州本地完成法国签证指纹信息采集的河南居民。“采集的信息将上传给法国驻华大使馆相关领事馆，按照程序办理签证。”据该中心签证部副总经理段玉东介绍，今后法国、英国签证指纹等信息采集将实现每月常态化进行，加拿大、澳大利亚、新西兰、柬埔寨、尼泊尔、泰国、日本、韩国、以色列等9国签证办理业务也将陆续开展。河南省中国公民签证申请受理便利化平台8日启用，这意味着河南居民今后在家门口即可办理世界主要国家签证申请业务，享受从签证政策咨询、材料准备指导、表格填写、多语种翻译、领事认证、代为送签到拒签申诉等全流程服务。据了解，平台现有服务包括：为急需办理签证的河南居民，在北京签证中心争取开设绿色通道；对普通类型申请者，邀请法国、英国等出境目的地国家的签证官，每月定时送服务上门，进行移动指纹采集，当面受理，家门口办结。

政策新闻

超大特大城市今年将调整积分落户政策

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月8日，国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》。《任务》中要求，超大特大城市调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。《任务》中指出，城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制。城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。同时，超大特大城市调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

杭州放宽落户条件：大专及以上人才即可落户

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州市政府4月4日发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中在强化引才育才保障与服务方面提出，对年度缴纳税收1亿元（含）以上的制造业企业，根据纳税规模给予若干技术及管理岗位的人才名额，经行业主管部门审核后可享受人才落户、子女入学、购买首套住房、车牌补贴等待遇。对年度缴纳税收5亿元（含）以上制造业企业高级技术及高级管理人才，可认定为杭州高层次人才并享受相应类别人才政策。全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

发改委：继续加大户籍制度改革力度

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国2019年将继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。国家发改委近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。  

财经新闻

河南投洽会落幕，

共签约463个项目 吸金4226.6亿元

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月11日下午，第十三届中国（河南）国际投资贸易洽谈会落下帷幕,成绩单正式发布。短短4天时间，37场活动场场爆满，88个国家及地区客商踊跃参会，贸易成交超80亿元，较上届投洽会增长一倍，60万条媒体报道叫响河南投洽会品牌，签约外来资金超4000亿元，乘本届投洽会东风，各地共备案核实签约项目463个，投资总额4226.6亿元，其中合同利用省外境外资金4114.5亿元。

一季度人民币贷款同比多增近万亿 

3月M2增速8.6%创13个月新高

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前，央行发布了2019年一季度金融统计数据报告、2019年3月末社会融资规模存量统计数据报告、2019年一季度社会融资规模增量统计数据报告以及2018年末金融业机构总资产。数据显示，3月末，广义货币(M2)同比增长8.6%，创下13个月新高。狭义货币(M1)同比增长4.6%；社会融资规模存量为208.41万亿元，同比增长10.7%。一季度人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元；外币贷款增加461亿美元，同比多增137亿美元；社会融资规模增量累计为8.18万亿元，比上年同期多2.34万亿元。

国管公积金二套房认定“认房又认贷”

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管公积金中心昨日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。此次国管公积金中心将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。新政规定，借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的，按首套住房贷款政策办理。借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定。被认定为二套以上住房的，不予贷款。

房企新闻

泰禾年报业绩亮眼：财务指标改善显著 

收入利润持续增长

泰

禾集团（000732）同时发布2018年年度报告及2019年第一季度报告，在刚刚过去的一年和今年一季度，泰禾各项财务指标进一步向好，债务结构继续优化，其中，集团资产规模稳步扩大，收入利润持续增长，盈利能力进一步提高。特别值得一提的是，泰禾经营性现金流净额在持续大幅增加，到2018年底增长至近140亿元，到2019年一季度又有提升，而2018年和2019年一季度合计销售商品收到的现金更高达630亿元。分析人士认为，泰禾手握更多现金流，一方面说明回款率稳步提升，另一方面也显示出销售势头良好、自身造血能力稳步增强。这意味着泰禾的抗风险能力在显著提升。

保利地产失速：销售增速从106%降至4.5% 

宋广菊重回“行业前三”目标再度落空

未

来两三年保利再站到前三的位置我是有信心的。2017年，董事长宋广菊对保利地产全体股东作出承诺。然而，截至目前，保利地产想进入销售前三，还有一定的距离。保利发展控股集团股份有限公司（下称“保利地产”）公布的业绩快报显示，2018年公司营收1936.27亿元，同比增长32.31%；归属于上市公司股东的净利润为188.02亿元，同比增长20.33%；实现签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%；签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%。然而，这样的销售业绩显然是不及公司预期的。

美的置业3月合约销售额80亿元 环比增长63.3%

美

的置业控股有限公司宣布，2019年1月至3月，该公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司的合同销售金额约为188亿元（人民币，单位下同），相应的已售建筑面积约为186.5万平方米。其中3月合约销售额80亿元，环比2月增长63.3%。在土地市场，一季度美的置业也可谓收获颇为丰富，低溢价获取了多个优质地块，且首次进入天津、惠州、茂名等高潜力城市，城市等级不断提高。同时，在已进入的高潜力城市加大布局，扩大在深耕城市的领先优势，例如在江苏省已深耕的城市常州、徐州和镇江等地继续获取优质地块，进一步扩大土储。

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