国家统计局发布商品房销售信息：郑州房价又上涨了！洛阳房价涨幅1.7%！

6月18日，国家统计局官网发布《2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。根据各地房地产管理部门网签数据统计分析全国70个城市新建商品住宅销售价格情况。并结合房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式统计分析二手住宅相关基础数据。

67城新房环比上涨

图文数据来源于国家统计局官网

数据显示，5月份新房价格环比上涨的城市有67城（上海、乌鲁木齐和岳阳持平或小幅回落），其中，西安领涨，涨幅约2%，重庆、大理、洛阳、金华、大连等城市紧随其后，涨幅均超过1%。二手房方面，呼和浩特、杭州、南宁等55个城市环比上涨，广州、青岛、武汉、长沙等15城下跌或持平。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨约0.3%，涨幅比上月回落约0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨约0.6%、0.8%和0.4%，上海下降约0.1%。二手住宅销售价格环比上涨约0.1%，涨幅比上月回落约0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨约0.1%，广州下降约0.3%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨约0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨约0.5%，涨幅比上月回落约0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨约0.8%，涨幅比上月扩大约0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨约0.6%，涨幅与上月相同。

郑州新房价格指数环比上涨0.3%

图文数据来源于国家统计局官网

70个大中城市中河南省的3个城市新建商品住宅价格与上月相比均出现上涨，其中郑州上涨0.3%，洛阳上涨1.7%，平顶山上涨0.6%。二手房方面，郑州上涨0.1%，洛阳上涨0.8%，平顶山上涨0.5%。

5月份一二三线城市价格涨幅总体稳定

国家统计局城市司统计师刘建伟对数据进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

郑州主城区1-5月商品房、商品住宅成交情况

据克而瑞郑州研究分析，郑州主城八区2019年1-5月商品房成交均价约为14577元/㎡，同比上升约8%；商品住宅成交均价约为14670.36元/㎡，同比上升约10% 。 

数据来源CRIC中国房地产决策咨询系统

据克而瑞郑州研究分析，郑州主城八区2019年1-5月商品房成交总面积约为539.17万㎡，同比上升约35%；商品住宅成交总面积约为456.71万㎡，同比上升约44% 。 

数据来源CRIC中国房地产决策咨询系统

据克而瑞郑州研究分析，郑州主城八区2019年1-5月商品房成交总套数约为56413套，同比上升约30%；商品住宅成交总套数约为41661套，同比上升约40% 。 

数据来源CRIC中国房地产决策咨询系统