立序时代 迭新未来丨2020年上半年产品力河南高性价比项目展示之万科溪望

01

郑州东南

四区交会

万科溪望项目是郑州万科在经开区打造的首个成品住宅项目，位于郑州东部偏南——经开区国际物流园区板块，处于白沙，绿博，中牟县城与经开区的交接地带，叠享四个片区的资源优势。

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地块位置

项目北临七里河原生态景观，四河多园围绕；地铁13/19/20号线环伺周边，航海东路，商都大道，万三公路等城市主干道一步即达。

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项目区位图

02

低密社区

全周期产品

万科溪望项目占地约90.6亩，产品规划有约5栋高层，约6栋洋房，容积率约2.5，是片区少见的低密住宅。在楼栋排布上，东侧洋房，西侧高层，很大程度上解决各楼栋的采光问题。

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鸟瞰图

项目产品有高层户型建面约95㎡三房，建面约123㎡三房，洋房户型建面约143㎡四房。其中建面约95㎡的三房做到中间户和边户两种户型，不仅做到功能分区，动线流畅，全明采光，南北通透，全景飘窗等方面的升级，更是打造了一款“全生命周期”明星户型，满足家庭不同时期的居住生活需求。

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建面约89㎡-90㎡的户型蝶变

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全生命周期户型

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建面约95㎡三房户型演变

①新婚夫妇期  ②家有萌娃期   ③孩子学龄前   ④孩子成长期   ⑤孩子成年期  

03

装修再升级

居住优体验

万科溪望装修标准是郑州万科2.0家装体系的升级版，实现约70余项细节方面的升级创新，比如配置指纹密码锁，全屋地暖，新风系统等。

在选材上，万科采用“圣象”实木复合地板，“伊莱克斯”抽油烟机，“摩恩”可抽拉式水龙头，“科勒”马桶，“罗格朗”开关等品质建材；在一些小细节上做了暖心设计，比如入户挂钩，人体感应灯，一键断电开关、玄关USB接口等，充分考虑到业主在日常生活中的功能需求。

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装修实景

万科的产品相较于普通的毛坯+装修，更优化的在于产品设计之初，就已经将业主入住后的生活场景，功能板块提前预制，并留下可拓展空间，每一处看似细小寻常的存在，背后都是万科对生活的精心考量。

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装修实景

04

全龄化，多功能

成长型社区

万科溪望社区在感官营造上，从视觉、味觉、嗅觉、触觉、听觉五感角度设计园林，并综合考虑风向、日照、景观、运动等因素，营造出惬意的生活体验。在硬件打造上，另配有雾森系统，全区无障碍设计，实时监控等。

项目内部打造适合不同年龄段的配套设施，比如打造有0-12岁多龄段儿童活动场，有为青年人设计篮球场、羽毛球场等活动空间，为运动达人准备的约570米环形塑胶跑道以及为老人打造的康体设施。

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社区实景图-儿童活动区

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社区会客厅

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