【开盘快报】十一黄金周，房企推盘加快，抢收市场份额

十一黄金周，市场燃起。

据市场监控，9月28日-10月8日之间，6个项目集中开盘，点燃了10月房地产市场，竞争加剧，开发商推盘加快，抢收第四季度市场份额。

2020年十一黄金周，6个住宅项目开盘，共计推盘量约1206套，综合去化率约54%，同比去年同期市场情况，开盘项目同比增加约100%，推盘量同比上涨约128%，去化率下降约13个百分点。

分项目来看， 首开项目信友天樾，位于绿博组团，项目开发商信友集团首进郑州，产品性价比较高，客户接受度较好。另有首开项目中海云鼎湖居，位于北龙湖北岸，关注度较高，但项目蓄客时间较短，推量偏多，价格高于客户心理预期，去化结果一般。

开 盘 速 览

- 主城八区 -

中海湖滨世家二期

项目地址：惠济区新兴路与大河路交会处西北角

开盘时间：2020年10月2日

推案体量：约124套

成交价格：超高层均价约14400元/㎡（带装修）

奥园誉湖湾

项目地址：金水区中央大道与杨金路交叉口东北处

开盘时间：2020年9月30日

推案体量：约124套

成交价格：1#均价约16500-17800元/㎡（带装修）,3#均价约17000-18500元/㎡（带装修）

中海云鼎湖居

项目地址：郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东

开盘时间：2020年9月28日

推案体量：约250套

成交价格：均价约28000-32000元/㎡（带装修）

美盛教育港湾

项目地址：金水区国基路与园田路交会处

开盘时间：2020年10月7日

推案体量：约239套

成交价格：均价约18500元/㎡（毛坯）

- 环郑近郊 -

裕华行园

项目地址：荥阳市万山路龙港路交会处向南约300米路东

开盘时间：2020年10月1日

推案体量：约210套

成交价格：均价约5800元/㎡（毛坯）

信友天樾

项目地址：郑州国际文化创意产业园，宝兴路南、文汇路东、金水大道（郑开大道）北辅道北、牡丹五街西

开盘时间：2020年10月1日

推案体量：约259套

成交价格：均价约9100-9200元/㎡（毛坯）

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