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土拍预告 |1月18日30城141宗地块出让,2019北京首推住宅用地

xiao秘 土地情报 2020-09-20

中指土地情报监测,1月18日30城146宗地块出让,据悉,1月17日,北京市规划和国土资源管理委员会公告,挂牌出让大兴区2宗地,总起拍价达57.5亿元。其他城市土拍情况详见下表。


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➤ 重点地块解读


1月17日,北京市规划和国土资源管理委员会公告,将挂牌出让大兴区2宗地,总起拍价达57.5亿元。据了解,本次挂牌2宗地块的编号为京土整储挂(兴)[2019]001号、京土整储挂(兴)[2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定。


[2019]001号宗地位于大兴区瀛海镇,为F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设施用地,建设用地7.93万平方米,建筑控制规模17.7万平方米。起始价为36.5亿元,竞价阶梯为1850万元整,竞买保证金为7.3亿元。可以独立竞买也可以联合竞买。该宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米,且最高销售单价不得超过57884元/平方米。


[2019]002号宗地位于大兴区黄村镇三合庄村,为F1住宅混合公建用地,建设用地3.49万万平方米,建筑控制规模9.43万平方米。起始价为21亿元,竞价阶梯为1050万元整,竞买保证金为4.2亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过55800元/平方米,且最高销售单价不得超过58500元/平方米。


上述两宗地挂牌竞价起始时间为2月11日9:00时起,挂牌竞价截止时间2月25日15:00时止。





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