留住东城记忆，新空间的生命线——万科·天荟丨致澜景观

成都，积淀着古往今来的诗情画意，有偶得一见的盈盈雪山，有寻常人家的平常烟火气。越过昔日的蜀道之难，城市的发展变得拥有千般可能，被人们刻画出万般模样。当蓬勃的潮流注入城市空间，老城也迎来了年轻的血液。

  万科·天荟视频 （视频制作：致澜景观）

“一个城市的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴，是城市生命的一部分。”每一座城市都有着不断老去，继而蜕发新生的记忆。而城市之美，便在于其扎根于历史土壤上，以各种方式将历史文化保留在城市肌体里。过去的生活记忆，由此重新焕发出多样的生姿，沉淀为崭新而独特的记忆和标识。

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城市里的人文魅力

东郊记忆前身是始建于20世纪50年代的成都红光电子管厂。建国初期的设计，见证着东城工业的兴盛繁华。之后随着城市进步，工业园区逐渐被弃用，一代人的记忆被浓缩在图形符号里，投射在园区各处，留存下来。

  如今的东郊记忆，以真实的历史文化遗迹作为载体，简单质朴的空间也因人的活动变得丰富和鲜活，成为了成都的特色名片。（摄影：致澜景观）

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多元与复合 革命与传统

随着城市的快速发展和新增土地资源的稀缺，光鲜靓丽的高楼大厦鳞次栉比，围绕着被时光刻画的旧建筑，老城的空间氛围被挤压皱缩着，给当地居民及园区的游人造成视觉上的压力和突兀感，也割裂了城市的人文魅力。

万科天荟项目夹在东郊记忆与龙湖滨江天街之间，一面质朴斑驳，一面现代时尚，处于开放式与半开放式、低密度与高密度两种不同风格的集散场地间。我们也有幸参与了龙湖滨江天街的部分景观设计，利用这个便利的优势，并根据商业业态的差异的诉求，将杉板桥路城市干道两侧的街区绿廊空间谨慎地进行了整体的缝合。

  项目区位示意图

  滨江天街效果图。滨江天街位于万科天荟南侧，从方案到施工，将高度现代化的立体动态曲线配合灯光效果呈现出来，打造成多维度的生态趣玩购物中心。（图源：成都龙湖滨江天街）

万科天荟项目涵盖了住宅人居、公共空间、文化旅游等功能区块，作为成都新兴的城市公共体，该如何打造差异化的商业体验？在旧工业景观与现代化商业景观之间，又该如何承接东郊记忆的历史文脉，达到城市的过去性和未来性的平衡，打造一个既传承着过去的文化记忆，又预示未来无限可能的新兴城市空间，这成为设计的难点和重点。

  万科·天荟鸟瞰

从大拆大改，到原汁原味的修旧如旧，再到多元复合、寻求革命与传统的共存结合，城市更新一直在追求回顾和展望的结合，寻找过去与未来一脉相承的联系，让历史文化与现代生活交相辉映，文化记忆原生的温度与诗意传入新空间，融入到城市生活当中。

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与过去对话 与现在对话

东郊记忆工业园区服务着成都一代人的生产生活，拥有着直接而相互的空间组合、自由而连贯内部流线设计。万科天荟延续着这种特征，空间与布局样式相协调，关注居民、游客以及商家在空间中使用的可能性，让空间使用者能够拥有一个开放且具备自定义特性的生活空间，如此构建一个明亮自由且具有生机活力的城市空间，形成存在于人们的记忆里场域。

项目南侧沿城市主干道，为了提升场地的标示性与动感，设计从地形营造、地面铺装等方面着手，沿用东郊记忆场地内的钢铁、混凝土材质运用，利用这些元素重组形成场地语言，与商业街的建筑呼应，与东郊记忆的场地进行对话。

  商业院落前的绿地空间，也成为业态中的小型互动场所

  外摆空间被商业重构，诞生为具有未来感的新潮场所，成为商业店铺最佳的精神标识。（拍摄：致澜景观）

出于对场地区位的考量，沿街干道融入市政绿化，通过设计商业外摆的前场绿地，将行车与游玩的功能分流，在确保商业外摆隐私度的同时，增加商业店铺的展示面。与此同时，植入艺术元素创造丰富的视觉互动体验，打造院落前的小广场，营造不同功能，扩大市民驻留行游的空间。

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自由与秩序 空间的两面

当原电子管厂废弃后，商业蓬勃注入形成了新旧融合的场地特征，从而构成东郊记忆特有的人文魅力。在轴线主入口区域的空间设计上，减少设计手法的介入，大尺度的自由空间交给商家，让商业空间存在更多的可能性。

  利用黑砖块及内嵌灯带，构建铺装地面上的区分变化，营造具备引导性的集聚式的线条，对内部空间及店铺的流量产生影响。

  在开放的场地里，商业、人群发挥自身能动性和创造力，从而构建出丰富有机的景观空间。（制作：致澜景观）

城市空间始终存在着不确定性，是永恒与偶发并存的。在主轴线内部，设置简单易动的景观小品，人们能够轻易推动组合拼贴成舒适的场景，面对各式各样的元素发挥出自己能动性，成都人的自如与安逸在这里得以体现。

中央水景位于项目主轴线中点，在东郊记忆人流与商业办公人流交汇处，也是天荟内部热度中心，在景观设计上铺排点景涌泉，间歇性运行的水景增加游览的视觉和触觉体验，极大地丰富了空间层次，增加空间停留的可能性。

  中央水景沿用展示区的水景设计，以亲人的尺度营造可赏可亵玩的停留空间。（摄影：陈志）

项目中心区域设置小集聚空间，成为连接东郊记忆与新城市空间的通道。中央地块铺排点景涌泉，间歇性运行的水景增加游览的视觉和触觉体验，极大地丰富了空间层次，增加空间停留的可能性。

无论是夏天还是冬天、白日或是夜晚，简洁的水景设计总能吸引着不同人群聚集在一起，参与到景观空间当中，也增加了在商业街区中游览的体验，从而提升空间的活力与亲近。

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在万科天荟项目，我们延续东郊记忆的文化脉络，打造传统院落式的景观空间，以浓厚的历史人文气息迎接新时代的城市生活。同时，创造一处开放惬意的品质空间，不划分空间，不限定结构，让商业外摆多元复合化，续写崭新的文化记忆。

原有的城市空间，被层次丰富的业态包裹着。于是，城市居民能够倾听溪声鸟语，也能望见灯红酒绿，感知得到城市的历史记忆，也能品味到未来的种种可能。

  公园-遗迹-街区商业-购物综合体，良好向善的城市空间，服务者周边乃至整个城市的居民。

城市的发展，本身就是不断更新和改造的过程，而城市的魅力，就在于其丰富多样的生活空间拼贴在一起，成为人之情感的依托。当街区成为了人们活动的记录者，被人文气息所感染，便能够成为带着文化底蕴的生活空间，也为推动城市更新、提升城市品质、激活片区经济带来新的机遇和意义。

项目信息

项目名称：万科·天荟

项目地址：成华区杉板桥路与建设南支路交叉口

业主单位：万科集团

景观设计单位：致澜景观

设计团队：杨玄玄、李亮、杨昆义、曾均建、冯浩、李致辰、刘波、曾寅、金玥琦、何金翼、陈丹、且磊、吴青宴、何泽窈、蒋彪、王鑫、罗梅、于云青

建筑设计单位：基准方中

施工单位：兴立园林

项目面积：49239㎡（含市政代征地）

设计时间：2017.11-2019.8

项目图片拍摄：镜上视觉摄影

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