绿城·南京深蓝生活体验中心
消失的边界
“建筑总是这两个事情:地方和用途。你可以挑选一块你喜欢的地,以用途和功能为出发点来设计。如果你足够幸运的话,美就此产生。”
———彼得·卒姆托
绿城·南京深蓝生活体验中心是个基于4s店改造的售楼处项目,这是一个讲述建筑与自然重新建立联系,并模糊了建筑室内外空间,最后打破城市边界隔阂,建筑、景观、室内一体化的设计故事。
改造前 / 改造后
人们的城市活动主要依附着街道发生,所以建筑的边界自然而然被理解成临近街道的外界面。
绿城深蓝售楼处地处南京南站商圈,邻近喧闹的地理位置。
因此街道尺度和临街商业形式的滞后与否,会直接导致城市片区的失活性。
街廓内部虽然可观赏和进入,但是吸引度较低。
因此设计希望激活内部边界,通过围合的设计手法,在外部边际打造稳定的水院空间,同时绿化与市政道路分离,为市政界面城市街头树立标志建筑。
使人从不舒适的街道走入建筑内部,令建筑本身成为复兴片区的重要因素,反向去激活整个街区的展示性。
自然·无界
景观设计的边界
设计师认为景观的气质、氛围营造应与建筑的风格、品相相匹配,两者的设计的协调一体是保证体验舒适感的重要条件。
景观空间设计采用四进空间,五重院落的布局方式,同时,围绕建筑穿插院落和植被,让人们在有限的建筑面积下感受到空间向环境的无限蔓延。
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体验中心总平面图
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售楼处平面图
从大门处开辟路径动线连接售楼处主楼,行人道两侧种植一线的榉树树阵,与树丛中隐现的景观围墙营造仪式感十足的幽静胜景,参观者犹如行走在一幅完整和谐的画卷中。
不规则的树木种植临近于建筑及其外围空间,与对面的开阔草坪建立了视觉联系,打造出建筑与自然的互相渗透、互相补充,从而融为一体。
改造前 / 改造后
重构·共生
新旧冲突的边界
整个建筑的方正形态来自于原有旧的4S店,是个4面都是玻璃幕墙的空盒子。
已有建筑现有的框架产生的限制与约束是对设计提出了的思考,如何让一个老建筑的结构和空间适应新的功能需求,在较短的时间内完成,对项目、对设计师都是一个巨大的挑战。
设计希望不是全新的更替,而是保留原建筑的外围轮廓。通过内部植入灵动的功能体块,用新理念唤醒旧建筑。
因此设计师抛出了一个”BOX”的概念,想要巧妙的将售楼处及多种项目产品的展示串联到一起,将整个立面划分成几个有特有功能、不同材质的box区域,将原来生硬的方盒子体型活跃起来,形成鲜明的个性。
入口区域由深色石材组成,高雅华贵、向人流方向倾斜开口,增加了建筑活力,形成建筑有引导性的入口空间。
改造前 / 改造后
在4S店这个大盒子里,用三个box(两个纵向,一个横向)将一个大空间,划分为南北,东西,上下几个独立的空间,用层高的变化区分各个空间的功能。
在建筑的上部用大体量干净整洁的高反射镀膜玻璃,掩盖内部原建筑的构件,同时也形成了大气简洁的建筑个性,如同整个建筑的名片,彰显了建筑的高端品质。
改造前 / 改造后
巧于因借·精在体宜
户内户外的边界
由于售楼处的建筑形态是个上大下小的形态,设计师便利用了这些不好处理的空间,在建筑的底层嵌入了柱廊组成的灰空间,并打造成景观带,柔化了原来建筑生硬的立面,使建筑和景观相辅相成。
光线透过玻璃幕墙投射进室内的同时,景观也倒映于玻璃上,似是为室内引入了景。
这番光影的互动,将室内和室外巧妙的连接在了一起,与户外安置的景观做了一个内外呼应,让景观不仅是室外的,更是室内的。
改造前 / 改造后
西北面的空间包含了售楼处的主入口及接待区和销售大厅,是整个售楼处层高最高的空间。
空间的主体是一个巨大的铜制沙盘和上方悬置的水晶吊灯。
改造前 / 改造后
空间四面用悬挂的格栅排列组合成写意的抽象山水,恰与西面设置的镜面水景,倒影了格栅和室外景观以及昼夜变换的光影。
改造前 / 改造后
连接·蔓延
活动空间的边界
由于原先保留的4S店和样板房体量相差较大,在建筑南面,朝向样板区新增了一个倾斜的体块,并设置成与售楼处相连的洽谈区,为了弱化销售固有的氛围,设计师将洽谈区打造成了北欧风咖啡吧并结合书吧的空间。
以咖啡吧台为整个洽谈区的中心,挨着幕墙排布座位,身临其境于户外景观,再结合室内茂盛的绿植,蔓延出一个可以放松身心,在阳光和微风下可以享受时间、感受喜悦的场所。
横跨东北西南角的是box的主体,这部分空间的层高比较低,主要分布了VIP室、影音室、老人区、卫生间、产品展示区、办公区等空间。
售楼处的东北角是一块面积充足的儿童区,儿童活动由静区和动区两个部分相结合:南面的近端为静区,主要考虑为儿童手工和阅读、写写画画的地方;北面为动区,利用7米的净空,设置了攀岩墙和攀爬架以及海洋球池。
东侧空地作为儿童活动区域的延续,设置了一片仿木金属格栅组成的面,通过暖色调消减了原先建筑冷峻的立面,给儿童活动提供了一片温暖的背景。
后场的整体空间通过连廊衔接样板间,中心大草坪留白为展示活动场地赋予更多的蔓延可能性,样板房区域与自然环境无缝对接,保证参观行动风雨无阻的同时,形成景观邻里生活的场景。
改造前 / 改造后
同时,外延的广场空间,外摆与室内呼应的咖啡吧,由功能带动建筑内外边界的拓展,为来访者提供主动的人性化活动场地选择,使之感受展示区带来的无隔阂自在参观之旅。
关注场地、关注人,并在两者的对话与互动中创造全新的生活场景,这是一个生活体验中心,也是属于这个场所的故事。
项目名称:绿城·南京深蓝
项目类型:示范区
项目业主:南京中驰&绿城东方
项目地点:南京市宏运大道1468号
建筑面积: 1839㎡
景观面积:12942 ㎡
设计管理与统筹:ZSD卓时
整体策划与规划:ZSD卓时
建筑改造设计:九米设计
景观设计:ZSD卓时
室内设计:ZSD卓时
设计管理团队:王英毅、曾斌
设计团队:王薇薇 、王立诚、项斌、钭龙飞、鲁金清、滕富军、张海泉、陈莹、汪晓东
图片摄影:姚力、锦艺
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