都是50万：美股蒸发15%，日本房产月收3000租金

3月12日(周四)，美股开盘后仅5分钟，标普500指数跌幅扩大至7%，触发本周第二次熔断，美股暂停交易15分钟。

“美股熔断历史上只发生过三次。上一次熔断，还要追溯到2020年3月9日。那天我的记忆很深刻，那感觉，仿佛就在几天之前。”

这两天朋友圈被美股新闻刷屏。不少买了美股的朋友，最近愁眉不展。

朋友A君，半夜找我大诉苦水。一周熊市，大亏特亏。直说羡慕我当初的选择，如果再来一次，会选择和我一样的投资方式。

这就要从3个月前说起，同样50万，他投了美股，我买了日本房产。

一. 做过最有技术性的事情，竟然是将自己手里的钞票技术性地投进入了熊市

2020年3月，一定是金融历史上的魔幻时刻。

3月9日，美股开盘仅1分钟后，标普500指数下跌7%，触发熔断。同时，三大股指停盘交易15分钟，而据网上统计，全球股市在3月9日这一天，累计蒸发了超9万亿美元，约为65万亿人民币。

从体量上来说，3月9日这一天，全世界大约蒸发了一个A股市值…

即使美联储和欧央行分别采取措施救市，依然未能扭转美股暴跌之势。3月12日，美三大股指均下跌近10%。已在前一交易日进入技术性熊市的道指跌幅逾10%，为1987年“黑色星期一”以来的最大单日跌幅。

美国自从1988年熔断制度设置以来，仅在1997年10月27日真正触发熔断一次。而这四天内，石油价格暴跌超过30%，美股股指、股指期货、国债期货连续触发熔断，市场恐慌指数VIX一度暴涨到62.12，为2008金融危机以来最高。

美国股市史诗级的崩盘，短短4天时间约56万亿资金“灰飞烟灭”，华尔街的无数人惨遭破产，美国五大科技公司市值蒸发超4000亿美元。

随着12日美股日内连续熔断，最长牛市的神话终于在这段时间里终结。

A君苦笑着说到，自己在股市里做过最有技术性的事情，竟然是将自己手里的钞票技术性地投进入了熊市。

二. 稳定收租，房价在涨，租金也在"涨"

同样是50万，我选择了日本房产。这是我当日本房东的第三个月。

在买日本房产前，我也是做了很多的功课。日本房屋租赁市场稳定，租金流稳定，房屋租金不随房地产市场价格的变化而变化，能确保稳定的投资收益。

而且日本资产具有抗风险性，日本作为亚洲最发达的国家，它具有跟欧美国家一样完善的产制度权，而且经济平稳，所以资产风险性非常低。

事实也证明，我的选择，是没有错的。在这场突如其来的大跌风暴里，有个数据红的刺眼：3月9日的东京外汇市场上日元大幅升值。日元兑美元汇率升至1美元兑103.5日元左右，创下2016年11月以来时隔约3年零4个月来的最高点。

日元的避险属性在这次事件中再次突显，如果说还有什么比日元更避险，那就是日本房产了。

根据东日本不动产流通机构的统计数据，在疫情最严重的2月份，东京二手房成交单价还上涨了2.8%至54.76万日元/平米（约为3.6万人民币）。

在这样的局势下，购买日本房产，是资产投资中最适合也是最稳定的方向。买日本带租约的投资房，买下的当下就能收租金有收益。

日本租金季收或者半年收

简单算了个帐，朋友A君在股票里投的钱这段时期损失了有15%，而我花同样的钱在日本投资房产，不但每个月都有租金收入，租金汇率还涨了10%...

股票市场和大宗商品市场波动，新一轮降息潮来临，给理财投资带来很大挑战，有人称现在为“市场的至暗时刻”。

面对目前全球经济周期的到来，高净值人群，如何对自己现有的资产做好保障，落实好资产配置，对投资风险进行评估和管理，是每个投资人需要深度思考的。

日本房产安全稳定，回报率高，有多重投资组合 ，适合平衡资产和长期持有 ，基本不会受到同期市场波动的影响。

资产配置的目的是分散投资风险，使资产组合的收益更为稳定，投资日本房产，更是能为大家的投资置业，添置一份“双重保险”。

包租3年，每年纯净收益7% ！！一切成本用户端不用承担！交割后第二天自动计算租金。秒杀大阪所有物件，可以拿任何一套房源收益对比，大阪平均收益4.5%-5%！

梅田北包租公寓

 日本·大阪       ￥43-78万  公寓

项目亮点

【交通线路发达】步行约10分钟到地铁御堂筋线线/西中岛南方站，步行约10分钟到阪急京都线/南方站
【直达重要站点】2站4分钟直达大阪最核心CBD商圈「梅田」，45分钟不换乘直达京都；
【优质交通资源】坐拥大阪最主要的动脉御堂筋线，一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天王寺等；
【毗邻商圈CBD】梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场，是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地；
【周边宜居便利】周边三个大型超市，步行直达淀川河畔，每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行；

更多优质项目，联系有路置业顾问微信号：uoolu666

第二身份的配置，不仅是我们进行全球资产配置的重要一步，也将是我们应对未来各种不确定形势的有利手段或者权益。有路购房业主享7折优惠，7万元即可办理日本经营管理签证。

免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。

全球投资资讯

微信又双叒叕改版了

找不到有路？

教你轻松搞定，4秒“标星”！