书记区长答丨渝中怎样用好八大优势？40栋亿元级税收楼宇咋诞生的？
新闻发布会现场 邹乐 摄
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张 琼 重庆市委宣传部副部长、市政府新闻办主任
中央广播电视总台记者：渝中区要巩固拓展既有优势、开辟塑造新优势，具有哪些优势？
黄茂军介绍相关情况 邹乐 摄
黄茂军介绍，一直以来渝中坚持发挥比较优势、后发优势，抢占新赛道、开拓新空间、打造新领域。总体来说，渝中有八个优势：
● 国家战略叠加优势。作为都市极核，新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈建设、西部陆海新通道建设等重大战略在渝中叠加，17项国家级试点在渝中落地，推动高质量发展渝中拥有众多战略机遇、政策红利。
● 都市中心优势。渝中是市委、市政府所在地，是全市唯一的全域城区、“两江四岸”核心区，是重庆“零公里”的起点，中心辐射效应突出，为渝中打造重庆都市圈“极核之心”提供了有力支撑。
● 开放窗口优势。渝中外事资源富集，开放文化深厚，开放通道多元，中新互联互通、重庆自贸试验区等开放平台叠加，中西部国际交往中心核心功能区不断增强，有助于渝中探索行政区和经济区相分离的路子，不断拓展发展新空间。
● 山水人文优势。渝中浓缩了山城江城不夜城的精华，是古巴渝、老山城、新重庆魅力的集中展示地，拥有解放碑、大礼堂、朝天门等重庆地标，人文禀赋成为渝中的核心竞争力，山水都市气质成为独具特色的城市IP。
● 现代服务业引领优势。渝中第三产业占GDP比重这些年一直保持在93%左右，是重庆服务业高质量发展示范区、西部金融中心主承载区、国际消费中心城市核心区，楼宇经济总部经济发展质效位列西部前茅，有利于渝中更好地服务重庆、辐射西部、链接全国、走向全球。
● 综合配套优势。解放碑—朝天门、大坪、化龙桥三大商圈业态丰富，一应俱全，20家高星级酒店星罗棋布，有跨越嘉陵江、长江的11座桥梁，7条轨道交通、51条主次干道内畅外联，9家三甲医院、15所重点学校配套优质，有6个“10分钟公共服务圈”迭代完善，这些将持续为推动高质量发展、创造高品质生活赋能增效。
● 创业成本优势。渝中区创业氛围浓厚、市场活跃，平均每5个人就有1家市场经营主体，生活成本、生产成本低于东部发达地区，渝中营商环境“同样条件成本低、同样成本服务好、同样服务机会多”，让企业、人才投资放心、创业安心、发展舒心。
● 创新潜力优势。渝中每万人拥有41.47件发明专利、17.41件高价值发明专利，软件和信息服务业“满天星”行动计划实施成效全市领先，高新技术企业、科技型企业、专精特新企业梯度培育、梯次涌现，众多市级以上众创空间、企业孵化器为创新创业提供充足的“阳光、空气、土壤”。
区块链产业创新基地 渝中融媒体中心供图
经济日报社记者：渝中区通过深化“楼均论英雄”改革，连续两年位列“中国楼宇经济总部经济标杆城区30强”第14位。这方面有哪些经验做法？
黄茂军介绍，这些年，渝中以“楼均论英雄”改革推动区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成，2023年楼均GDP产出1.17万元/平方米、楼均税收1423元/平方米，水平在西部处于前列。
下一步，渝中区将做好以下方面：
● 迭代完善标准体系
坚持“一个总部就是一个集群、一栋楼宇就是一个园区”“上下楼就是上下游”，按照商务楼宇、商业楼宇、专业市场3种类别，从楼宇入驻率、税收收入、营业收入等8个维度推进“楼均论英雄”改革，制定楼宇经济“标杆引领”三年行动计划，因楼制宜引导错位发展、特色经营，现在已经形成了40栋亿元级税收楼宇、161栋千万元级税收楼宇、376栋重点楼宇的载体方阵，实现楼宇有定位、招商有方向、产业有集聚、发展有质效。
● 焕新升级载体品质
提速建设一批，实现楼宇供需同比例增长。比如华润集团携手重庆新华书店集团打造万象新华中心，日月光中心第四期项目昨天开工动土，枇杷山传统风貌区、鲁祖庙核心区等都已经焕新亮相。
加快盘活一批，推动闲置低效楼宇产权归集，逐步实现楼宇空置率降低、招商落地率提升、纳税贡献率增强。比如成功归集地王广场572户分散产权、盘活闲置楼宇12.9万平方米。
改造提升一批，坚持政府、协会、市场三方联动，支持鼓励国有企业、社会资本加大投入，“一楼一策”推动楼宇业态调整、焕新升级。比如解放碑的渝都酒店，已经变身为西南地区首家万豪旗下的Moxy酒店，重庆人记忆中的空中旋转餐厅已经再次旋转。另外，大都会正在改造升级，引进了香港富豪酒家、北京厉家菜等高端业态。
● 优化提升服务配套
坚持一体化推进党建、政务进楼宇。在党建进楼宇上，针对商用楼宇多、企业体量大、党员数量多、党员流动性强等实际，搭建起街道—社区—楼宇三级党建体系，打造了一批楼宇党建共同体。在政务进楼宇上，搭建“商代表+楼小二”企业服务平台，选派懂市场、懂产业、懂企业、懂企业家的服务专员，为楼宇企业提供全生命周期服务，实现“楼事楼办”“楼事楼管”。
新华社记者：渝中区产业结构中，服务业占绝对优势地位，渝中区将如何因地制宜推进产业体系迭代升级？
黄茂军介绍，渝中区正在迭代构建渝中区“4311”现代产业体系，循“新”出发、向“质”而行。
● 推动现代金融业、专业服务业、科创服务业、现代物流业4大生产性服务业，向专业化和价值链高端延伸。渝中一直是金融大区、专业服务业高地，软件和信息服务业等走在全市前列，发展现代物流业具有中心区位优势。这些基础潜力，有利于更好服务重庆“智造重镇”“设计之都”建设。深度融入全市“33618”现代制造业集群体系建设，将发挥在区184家总部型金融机构、164家品牌专业服务机构、3300家软信企业、3家5A级物流总部企业等优势，高水平打造西部金融中心主承载区、西部区域性高端专业服务中心、科创中心特色功能区、5A级物流总部企业集聚地。
● 推动现代商贸业、文旅文创业、大健康产业3大生活性服务业向高品质和精细化特色化升级。关于现代商贸业与文旅文创业，将大力发展商贸总部业态，培育发展融合体验、定制、休闲等复合功能的商业“新零售”，坚持品质化、国际化、高端化做靓三大地标商圈，大力推进文商旅城融合发展，当好巴蜀文化旅游走廊建设“排头兵”，更好实现近悦远来、主客共享。比如，深入链接商品消费、文旅消费，兼顾居民消费、游客消费，解放碑—朝天门商圈社会消费品零售总额在西部率先迈上千亿元台阶，地区生产总值正在向千亿元进发。
关于大健康产业，将深化与重庆医科大学合作，建设环重医创新生态圈，用好用活医学创新引导基金和双创种子基金，强化科技成果转化服务中心赋能作用，加快打造重庆国家医学中心和区域医疗中心核心区。
● 推动现代建筑业与先进制造业、新一代信息技术深度融合发展。重点是坚持现代化、绿色化、智能化方向，全力支持在渝中区的龙头企业开展技术攻关、推动资质升级，助推企业走出去拓市场、抢订单、扩规模，打造现代建筑业总部企业集群。
● 因地制宜培育发展以算力经济、卫星互联网、工业互联网、低空经济、人工智能、元宇宙、绿色产业等为主的新兴产业集群。这个集群，是渝中现代服务业的“新空间”，是渝中重塑发展新优势、拓展产业新赛道、培育发展新质生产力的关键。比如，渝中区携手新疆哈密市、中国移动、视联动力，依托视联网技术、算电融合优势，推进算力场景与科技创新、产业发展深度融合，高水平建设西部算电协同创新中心。
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来源：重庆发布
文字：刘敏
编辑：钱薇薇
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