最新！萧山城区四大单元要更新升级了！涉及城厢、宁围、蜀山、所前……
蜀山规划管理单元（以下简称蜀山单元）位于萧山城区南部，隶属蜀山街道、新塘街道和所前镇三个街道（乡镇），属于城区的品质生活片。
本次控规修编，主要是由于城区定位提升、城中村改造推进以及沪昆铁路抬升项目带来的道路格局变化等。
现状图来源2018年1月，因此与当前有所差异。该区域面积为10.21平方公里，两侧被铁路包围，北部为道源路及道源河。图中青色为农林用地，土黄色为三类住宅用地，也就是与工业区等交错杂居的城中村，褐色为工业用地。可以看到，沿市心路、高桥路与育才路分布的住宅被工业区和城中村所包围。
用地规划图，随着沪昆铁路抬升（东边那条），该区域定位为萧山城南“自然、秀美、便捷、便利”，人居环境优质的高品质滨水城区。
从规划图中可以看到，区域内城中村均已消失，变成黄色的二类住宅用地。同时，红色的商用地块出现很多，比如曹家桥站的开元广场、朝阳站的上盖物业等。另外目前的城南公交站，以后就会变成综合性的城市文化公园，除了青少年活动中心，还有区文化馆、艺术馆以及邻里中心等，这个下面有详细的情况。
规划结构为“一心两副、三轴、多区、多节点”。“一心”就是曹家桥站+开元广场+城市文化公园，是这片区域的中心。两个副中心，一个是朝阳站及周边商业配套，一个是通惠路与南秀路交汇处的商业服务中心，就是现在的汇宇那里。
三个轴看上图，“多区、多节点”指的是区域内共分为11个街区以及相应的服务节点。街区的基本模样现在差不多已经形成了。
公园绿地系统，这个看图即可了解。
交通规划图。需要注意的是，抬升的是东面的沪昆铁路，贯穿城区与萧然西路并行的沪昆绕行线保持原状。红色的两条高架路是亚太快速路和通城快速路。区域内主干路南北向依次为萧然西路、市心南路、通惠路，东西向依次为南秀路、向旭路（南三路）、曙光路（南六路）。
公共服务设施规划。学校除十一中和技师学院外，还规划有3个初中+1个九年一贯制学校、7个小学、18个幼儿园。医院上较大的只有泰和医院，毕竟旁边就是浙二。另外还有6个农贸市场。总而言之，作为生活区，配套还是挺多的。
下面来看看同为品质生活片的城厢单元。城厢单元位于萧山区的中南部，北倚北干山，东临新塘街道与杭州火车南站，南接蜀山单元，西为省级旅游度区一湘湖新城，属于老城区。
现状图，土黄色的为城中村，大部分已经拆了。城厢街道今年将争取实现城中村清零。
本次控规修编，城厢单元面积调整为603.78万平方米，定位为大运河世界文化遗产（萧山段）的核心区，集文化、人居、商贸、休闲为一体的“魅力人文城厢，活力品质单元”。
老城区土地资源紧缺，规划图大体上是把所有的城中村土地利用起来了。值得注意的是，市心南路扩建后，体育场东面、人民医院南的土地，规划里全部是绿地。另外，高桥住宅区毕竟还是有部分会拆，因为根据规划，湘师附小要扩建，还要新建幼儿园，不过具体什么时间就不清楚了。
规划结构为“一核一心三轴，一网一带多片”，一核指人民路站及上盖商业中心，一心指通惠路人民路交汇处的公共服务核心。片区一共是7个。
绿地景观系统。
交通规划，区域内很多小路得到了加宽。
公共服务设施规划，将新增7处邻里中心。规划幼儿园164班，小学216班，初中96班。部分学校规模有扩大。
宁围单元属于城区的高端服务片，位于钱江世纪城以东，城区北部，北到机场快速路，南至北塘河，西至沪昆铁路，东至长山直河，面积6.16平方公里，属于临空经济带。
现状图。目前主要是城中村、农田、工业区、市场等，包括宁围集镇。几个城中村还没拆迁。
规划图。从规划看来，区域内几个城中村确实是会拆迁的。地铁7号线在此有个站点——耕文路站。区域功能定位为萧山主城区东北宜居宜业、充满活力、交通畅达的具有国际化服务能力的品质社区。需要注意的是，杭州南站到萧山机场的联络线沿本区域北上与机场快速路并行，格局类似蜀山单元，东西两边都被铁路包围。
规划结构为“三心一轴，三带六区”，一共6个片区，具体可以看图。
交通规划图。通城快速路贯穿全区，并与机场快速路交汇。主干路为建设四路和建设一路。具体请看图。
绿地系统规划。
公共服务设施规划。规划有幼儿园126班，小学168班，初中72班。
所前单元属于品质生活片，以居住、产业等功能为主。所前单元地处萧山城区东南部，是城乡过渡区块，隶属于蜀山、所前两个镇街。随着萧山城区定位的提升，沪昆铁路抬升工程的推进，亚太路、通惠路、03省道东复线等区域性交通的调整优化，单元迎来了新的发展机遇。
现状图。工业区、城中村混杂交错，典型的城乡接合部，总用地面积为10.77万平方米。
规划图。区域定位为萧山城区南部具有国际化服务能力的城市产业特色创意集聚地，市民休闲文化的最佳选择地。居住区主要集中在里士湖路以北，另外还要部分区域有待规划。
规划结构为“双心联动，两带三廊十区”，核心区域为里士湖片区以及所前集镇。居住区为5个，黄色区域，另外还有5个功能区。
绿化景观规划。
道路交通规划。北面为亚太快速路-03省道东复线，南面及东面为绕城高速。南北主干路为市心南路、通惠路，东西为里士湖路、飞翔路。
公共服务设施规划。规划幼儿园144班，小学180班，初中84班。
控规修编的公示
相信能解答很多疑问
你家在区域内吗？
未来规划是怎么样的？
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