定了！萧山工业园区要分类发展了！这些企业将全面腾退！

------以上为广告信息------

作为传统工业强区，当前，萧山进入资源要素瓶颈期，面临土地紧张、能耗居高等共性问题。如何优化萧山区工业布局，加快产业结构优化，实现新旧动能顺利转换？

近日，萧山发布《萧山区镇街工业园区分类发展三年行动计划（2019-2021年）》，为推进镇街工业园区高起点规划、高水平开发、高强度投入、高密度产出，指明了方向。

未来三年内，按照总量平衡、集聚发展、效益优先的原则，萧山将改造提升一批、优化转型一批、减量腾退一批，让镇街工业园综合效益实现新跨越、产业结构获得新优化、创新能力取得新成效。

2019年

启动改造提升类工业园区6个、优化转型类工业园区12个

2020年

启动提升类工业园区6个、优化转型类工业园区16个

2021年

基本完成51个工业园区分类发展工作

萧山将加快提升镇街工业园区内基础设施，完善公共功能配套，加大园区内落后产能淘汰力度，全面腾退园区内“四无”企业，实施旧厂区（房）改造和小微企业园建设。

到2021年，萧山基本完成51个镇街工业园区分类发展工作。相关负责人介绍，分类发展告一段落时，萧山的目标是工业园区亩均税收达到30万元/亩以上，工业园区产值增幅达到80%以上，数字经济等新兴产业增加值将占全区工业增加值的34%以上。

萧山区镇街工业园区分类发展

三年行动计划（2019-2021年）

三项基本原则

1坚持总量平衡。整合优化全区工业用地布局，落实工业用地指标置换，确保全区工业用地保持总量平衡。

2坚持集聚发展。加快中小微企业集聚入园，改变工业用地分布较散局面，显著提高土地容积率，增强投资强度。

3坚持效益优先。将市场化运作理念引入园区建设、运营与管理等环节，强化“亩均论英雄”，提高园区准入门槛，建立健全园区综合评价体系，提高资源配置效率。

三项改造类型

1

改造提升类。主要是在城市开发边界内，规划用地性质仍为工业用地，有一定产业特色的工业园区，通过旧厂区连片改造、提升基础设施和完善配套功能，加快传统工业转型升级，优化和完善产业链，作为镇街未来工业聚焦发展的主要载体。

2

优化转型类。主要是位于城区或重点镇街、平台内及周边具有较好公共配套服务的工业园区，通过转型更新，集聚各类人才、创新要素，重点发展数字经济等新兴产业，实现产城融合。属于区“两带两廊”区划范围的，经整合重构后，纳入萧山区“4286”重大产业载体。

3

减量腾退类。主要是因相关规划不符或城市开发等因素，限制新增工业用地的工业园区，通过实施工业用地减量化或逐步退出工业用地性质，用于复垦、生态建设或城市开发，待条件成熟，做到逐步退出。

四大工作目标

1

加快提升镇街工业园区内基础设施，完善公共功能配套，加大园区内落后产能淘汰力度，全面腾退园区内“四无”企业，实施旧厂区（房）改造和小微企业园建设。加快培育和引进数字经济等新兴产业，做强做精园区内纺织化纤、汽车零部件等传统主导产业。

22019年，启动改造提升类工业园区6个、优化转型类工业园区12个（其中涉及“4286”重大产业载体园区9个）； 2020年，启动改造提升类工业园区6个、优化转型类工业园区16个（其中涉及“4286”重大产业载体园区6个）。

3到2021年，基本完成51个镇街工业园区分类发展工作，全区工业园区亩均税收达到30万/亩以上，工业园区产值增幅达到80%以上，数字经济等新兴产业增加值占全区工业增加值占比34%以上。

4

通过三年努力，萧山区镇街工业园区综合效益实现新跨越、产业结构获得新优化、创新能力取得新成效。

主要政策

1支持园区优化基础设施配套。各镇街、平台对改造提升类、优化转型类工业园区开展优化园区内道路等基础设施配套的，经考核验收后，按不高于建安成本投入的40%进行资助，单个园区最高不超过3000万元。

2支持园区编制改造提升规划。以镇街、平台为主体开展工业园区改造提升规划编制的，通过专家评审论证后，按规划编制费用的50%给予资助，单个规划编制费用资助最高不超过150万元。

3鼓励开展全域土地整理。推进全域低效工业用地整治，逐步清理腾退零散工业用地和减量腾退类园区内的工业用地。在存量建设用地上实施土地复耕项目，经规划和自然资源萧山分局等部门验收合格后，按有关政策进行补助，用于全区工业用地指标调剂。

4

鼓励企业开展旧厂区（房）改造。鼓励企业利用存量土地，新上数字经济等鼓励类产业和区内传统优势产业项目，在符合相关规划的前提下，提高现有工业用地容积率的，按有关政策不再增收土地价款，并减免相应的城市基础设施配套费。具体政策详见《杭州市萧山区旧厂区（房）改造提升实施意见》（萧政办发［2018］144号）。

5鼓励小微企业园区建设。经批准的小微企业园区，允许园区配套一定比例的职工宿舍、食堂等生产生活配套设施，配套比例不大于建筑面积的25%；对建成的小微企业园区，经区政府同意新征用地的，可按土地出让合同约定分割转让厂房和建设用地使用权；对经验收合格后的生产制造类小微企业园新入园企业自入园之日起，根据其对区财政贡献，按第一年100%、第二年80%、第三年50%给予给园区运行商或相关企业资助。

6

加强工业厂房综合管理。提高工业厂房使用效率，提升企业综合效益。具体办法另行制定。

7

鼓励园区内企业发展创新型产业。鼓励园区内优势企业，在不改变土地性质的前提下，按创新型用地实施建设。

8

鼓励企业建设孵化和研发中心。对新认定为国家、省级科技企业孵化器的，分别给予最高100万元、50万元资助；对新认定为国家、省级众创空间、星创天地的，分别给予最高50万元、20万元资助。对新认定的国家、省、市级企业研究院、工程技术研究中心、研发中心（技术中心）、检测中心、工业设计中心、重点实验室（其中CNAS、CMA认证按市级标准认定），分别给予最高50万元、30万元、10万元资助。

相关新闻

日前，《浦阳机电功能区产业规划》（以下简称《规划》）正式通过专家评审，这也是全区推进镇街工业园区分类发展行动后，首个通过专家评审的镇街工业园区发展规划。

《规划》进一步优化了功能布局，园区整体被划分为2个智能制造区、1个研发设计区和1个工业产业综合体。

其中，智能制造区将依托已有的产业基础，予以改造提升；研发设计区作为园区“智脑”，将集研发、孵化于一体，为园区的企业发展提供技术支撑；工业产业综合体则为园区提供配套服务，不仅可以满足企业生产办公需要，还将为园区入驻企业提供人才公寓、超市、银行、酒店、运动场馆等设施。

截至目前，已累计取缔关停园区内低小散企业39家，腾出厂房1.5万平方米，释放出了工业用地新空间。《规划》通过充分利用园区腾退的发展新空间，千方百计招引高新技术产业、战略新兴产业等数字化、网络化和智能化融合的大项目。根据《规划》总体部署，浦阳镇先后招引落户4个区别于传统行业的“新贵”项目。其中，杭州泰扶新能源公司通过司法拍卖入驻园区，投资3000万元新上300兆瓦光伏机器人智能化生产线，目前国内先进，也是南片第一家示范性智能化工厂。

与此同时，浦阳镇还投资600余万元，通过改造旧厂房建成一个集产品研发设计、生产制造和线上线下销售于一体的浦阳鞋馆。通过依托“一厂一馆“的示范效应，招引时尚产业，推动鞋业向数字产业的华丽转身。

首席记者 洪凯

>>>>

你可能想看

---

长按识别二维码，关注萧山日报和萧山发布APP萧山日报&萧山发布

你点一个

小编收获1毛钱