克而瑞｜2020年上半年青岛房企销售排行榜TOP20
转眼间，2020已至年中，青岛楼市，时而跌跌撞撞，时而加速快跑，走过了上半年。
总体来看，2020年上半年楼市像是过山车，一季度有疫情打击下的寒冷楼市，也有疫情缓解之后的抢盘大战，城市之间的抢人大战，中央三令五申的“房住不炒”。二季度有火热的线上购房、有城阳的共有产权政策，有季末的半年业绩集中冲刺。综上，在疫情之下，考验的是房企的品质及操盘能力、对购房者需求的精准把控、对后市的准确预判；下半年已至，在不确定的市场中，小步快跑、加速去化仍是市场主旋律。
据CRIC信息系统统计，今年1-6月份全市商品房成交面积为639万平米，比去年同期直降7.39%；商品房成交金额为955亿元，比去年同期下降7.15%。从成交数据已经看出，上半年在疫情影响下，难改市场进入下行周期的趋势。
市场不振，也影响到TOP20房企的整体业绩。今年上半年TOP20房企的总成交金额为478.87亿，比去年同期下降9％。TOP20房企进入门槛为9.91亿元，比去年上半年下降5.47亿元。
融创中国再次蝉联2020年上半年青岛房企销售金额TOP20和销售面积TOP20双榜榜首，实现销售业绩61.47亿元，实现销售面积39.93万㎡。成交主要集中在西海岸新区和李沧区等区域，其中融创中心、融创都会中心、融创影都壹號三个项目的销售业绩均超过10亿元。
青岛龙湖以42.94亿元销售额和31.02万㎡销售面积夺得销售榜第二的位置。上半年，龙湖·舜山府在城阳共有产权政策加持下的市场，创下10个多亿的销售业绩。
海信地产以34.05亿元业绩，位居销售金额榜第三，占据本土房企领先位置，上半年签约主力项目为崂山区海信君澜和海信依云小镇项目。
中国金茂以21.49万㎡销售面积夺得销售面积榜第三，上半年签约主力项目为高新区中欧国际城项目。
今年上半年，仍有部分市场惯性在延续，甚至部分房企的销售业绩当中去年限签房源占比较大。下半年，随着调整深度加深，市场的不确定性则会更强。
2020年上半年青岛房企成交金额榜TOP20
2020年上半年青岛房企销售面积榜TOP20
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;
2.物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
3.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4.统计时间：自2020年1月1日起至2020年6月29日；
5.成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
6.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
8.统计范围：全市。
-END-
汇聚楼市信息，
大数据论道楼市，
就在克而瑞青岛。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年上半年房企销售排行榜TOP20榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的青岛房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。