克而瑞｜2020年1-7月青岛房企销售排行榜TOP10
在经历了半年度业绩冲刺后，7月青岛房企销售力度并未见松懈。虽然处于传统淡季，但由于疫情原因，今年整体推案节点后移。在疫情之下，考验的是房企的品质及操盘能力、对购房者需求的精准把控、对后市的准确预判；在不确定的市场中，小步快跑、加速去化仍是市场主旋律。
据CRIC信息系统统计，今年1-7月份全市商品房成交面积为818.8万平米，比去年同期直降18.4%；商品房销售金额为1226.5亿元，比去年同期下降17.4%。从成交数据已经看出，今年在疫情影响下，难改市场进入下行周期的趋势。
在各区域的成交表现中，西海岸新区依旧是成交最多区域，今年1-7月实现销售金额367亿元，实现销售面积约249万㎡；另外，城阳区受共有产权政策刺激下，成为今年以来最具活力的区域，1-7月实现销售金额239.67亿元，实现销售面积161.8万㎡。随着共有产权政策的调整，自7月下旬开始，区域价值逐渐回归常态。
市场不振，也影响到TOP10房企的整体业绩，同比去年同期，无论是销售金额还是销售面积都有所下降。今年1-7月TOP10房企的总销售金额为412.33亿元，比去年同期下降5.6％。TOP10房企销售面积260.86万㎡，比去年同期下降5.3％；TOP10房企进入门槛为27.35亿元，比去年同期下降0.13亿元。
榜单方面，融创中国再次蝉联2020年1-7月青岛房企销售金额TOP10和销售面积TOP10双榜榜首，实现销售业绩79.9亿元，实现销售面积51.01万㎡。成交主要集中在西海岸新区和李沧区等区域，其中融创中心、融创都会中心、融创影都壹號三个项目的销售业绩均超过13个亿。
青岛龙湖以50.6亿元销售额和36.29万㎡销售面积夺得双榜第二。主要来自城阳区龙湖·舜山府项目的业绩贡献。
海信地产以45.21亿元业绩，位居销售金额榜第三，占据本土房企领先位置，1-7月签约主力项目为崂山区海信君澜和海信依云小镇项目。
中国金茂以27.43万㎡销售面积夺得销售面积榜第三，1-7月签约主力项目为高新区中欧国际城项目。
受惠于相对宽松的货币政策环境，预计下半年房地产市场仍具韧性，成交有望保持在较高水平。
2020年1-7月青岛房企成交金额榜TOP10
2020年1-7月青岛房企销售面积榜TOP10
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;
2.物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
3.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4.统计时间：自2020年1月1日起至2020年7月31日；
5.成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
6.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
8.统计范围：全市。
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就在克而瑞青岛。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年上半年房企销售排行榜TOP20榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的青岛房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。