克而瑞｜2020年1-8月青岛房企销售排行榜TOP10
受疫情影响，今年房企整体销售节奏后移，下半年市场热度较上半年有所提升，进入3季度，企业在推货或销售上的营销动作保持原有节奏，"顺销"、“小步快跑”等依旧是房企销售关键词。
据CRIC信息系统统计，今年1-8月份全市商品房成交面积为968万平米，比去年同期微升5.75%；商品房销售金额为1453.6亿元，比去年同期微升0.35%。从成交数据已经看出，房企在前8个月销售业绩中，无论是销售面积和总销售金额与去年同期相比均有所提升。加上即将到来的传统旺季”金九银十“节点，预计9月将迎来开盘高峰，市场表现值得期待。
在各区域的成交表现中，西海岸新区依旧是成交热点区域，今年1-8月实现销售金额438.33亿元，实现销售面积约297.9万㎡；其次为城阳区，成交176.8万㎡，城阳区受共有产权政策刺激下，1-8月实现销售金额263亿元，随着政策调整，自7月下旬开始，区域价值逐渐回归。
从今年TOP10房企的整体业绩来看，同比去年同期，销售金额还是销售面积与去年同期基本持平。今年1-8月TOP10房企的总销售金额为488.45亿元，比去年同期微降0.34％。TOP10房企销售面积309.53万㎡，比去年同期微升1.9％；TOP10房企进入门槛为30.27亿元，比去年同期下降3.53亿元。
榜单方面，融创中国再次蝉联2020年1-8月青岛房企销售金额TOP10和销售面积TOP10双榜榜首，实现销售业绩93.02亿元，实现销售面积59.59万㎡。成交主要集中在西海岸新区，其中融创中心、融创都会中心、融创维多利亚湾和融创影都壹號四个项目的销售业绩均超过15个亿。
青岛龙湖以58亿元销售额和42.07万㎡销售面积夺得双榜第二。主要来自城阳区龙湖·舜山府项目、龙湖春江天境等项目业绩贡献。
海信地产以53.26亿元销售业绩，进入销售金额榜第三，依旧占据本土房企领先位置，1-8月签约主力项目为崂山区海信君澜和海信依云小镇项目，业绩均超过11亿元。
中国金茂以35.11万㎡销售面积夺得销售面积榜第三，1-8月签约主力项目仍为高新区中欧国际城项目。
展望“金九银十”，7、8两月商品房市场维持高位运行，随着供应显著放量，届时成交有望继续回升，部分热点区市成交或将再创新高。
2020年1-8月青岛房企销售金额榜TOP10
2020年1-8月青岛房企销售面积榜TOP10
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;
2.物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
3.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4.统计时间：自2020年1月1日起至2020年8月31日；
5.成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
6.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
8.统计范围：全市。
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免责说明
克而瑞所发布的“2020年1-8房企销售排行榜TOP10榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的青岛房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。