访谈 | 六位买房人心路纪实：有归属感、交房租不如还房贷
房住不炒，对于大多数人来说，房子能提供安定的居住环境。
未未，曾在国外工作，后来又北漂了近5年，在接受九派新闻采访时，她说，“哪怕通勤时间长一些，也想住自己的房子，这样能给我带来归属感。”回武汉不到一个星期，她就在单位附近买了房。
“这套房子是贷款，首付100万，每月还贷5000元。起初我妈劝我全款买房，但我不听，因为不想一下子在房子上砸那么多钱，我甚至还想体验一把还贷的感觉。”在她看来，交的那些房租还不如用来还房贷，趁早买房，早买早享受。
对拥有一套属于自己的房子有执念的，还有丫丫。“我家里条件不好，从小就羡慕别人有自己的房间。”毕业后她去了上海工作，跟家人提起要攒钱在上海买房，被认为是在做梦。
“我的消费水平低，没什么消费欲望，不喜欢买化妆品、衣服。租的房子是一间老破小一室户，要求不高，有阳台能通风就行。”朋友们形容她没有享受生活的欲望，更多的欲望都在工作和挣钱。
5年的时间，丫丫和对象一起攒够了首付，买下一套50多平米的两室一厅，每月有1万多的房贷。“收到了自己的房子，心情有些激动，毕竟是我人生第一套房，全凭自己双手挣出来的，很有成就感。”最近上海疫情，她开始居家办公，她说在新家的体验非常不错。
不过，买房给张越的生活带来的直观改变，就是每个月一大笔钱没了。他每个月要还8000元房贷，“有时候想买的东西价格有点贵，此时内心就会产生一个念头——当初要是没买房，这东西不就随随便便买下来了。”对于买房这件事，他认为有钱就买，不要硬撑着上车。
未未，30岁，编辑，武汉两套房，月供5000元
25岁那年，我作为外派翻译已经在国外工作两年半，年薪40万。当时姑姑准备在武汉置换房产，看房的时候发现了不错的小户型精装修房，建议我也买一套，留着以后用。妈妈怕我手上资金太多，大肆挥霍不会理财，也劝我买。
在两人的建议下，我全款80万购入了第一套房子。不过当时并没有打算入住，所以对房屋的选择、出租并不上心，均交给姑姑管理。
回国后，我在北京工作了将近5年，一直租房生活、居无定所。去年，我决定回到离家较近的武汉发展。
我住在第一套房子里，离单位有20公里的车程。家人和朋友都劝我在单位附近租房子，把我自己的房子出租抵消租金，以免每天“舟车劳顿”。可能是因为北漂过的原因，哪怕通勤时间长一些，我也想住自己的房子，这样能给我带来归属感。
回武汉不到一个星期，我又买了第二套房子。这个房子离我的单位很近，三室两厅。小区自带学校、商业街，性价比很高。看房的时候只剩两三套房子可选，怕错过好房子，我下手很快，从看房到买房用了不到一个星期的时间。
这套房子是贷款，首付100万，每月还贷5000元，今年年底交房。起初我妈劝我全款买房，但我不听，因为不想一下子在房子上砸那么多钱，我甚至还想体验一把还贷的感觉。不过虽然我的工资高于房贷，还贷压力不大，但现在想起当时的决定还是有点后悔，毕竟全款比贷款划算很多。目前我有提前还贷的打算。
关于买房，我最后悔的是第一套房子没有早点买，错过了武汉房价大涨的时期。现在回头想想，我在北京交的那些房租还不如用来还房贷。
肖烨，27岁，IT从业者，上海一套房，月供5000元
我和爱人都不是上海人，2020年12月在上海拥有了一套属于自己的住房。房子在外环，86平米，每平米售价4.5万元，现在已经涨到了5.2万元。
买房的念头一直有，因为在上海租房太贵了。我们一家三口，一年房租开支就得五六万。之所以下定决心，是因为曾经被租房中介骗得很惨。买这套房子前，我们租房就遇到了黑心中介，交了一年房租，还没住到三个月，他们就卷钱跑路。
非上海户籍在沪购房需要满足已婚、社保交满5年的条件，且夫妻任何一方有购房记录，首付都按二套房比例。那时候刚好我社保满五年，就坚定了买房的想法，看房不到两个月就交定金。
爱人曾在老家买了一套房，上海购房就属于二套房产，首付比例较高。说实话，凭我们俩打工的积蓄买房是远远不够的。于是，我们卖掉了老家一套房，再找亲戚借了一部分钱，凑够了近300万的首付。
我们买的二手房，现在已经住进来了，月供5000元，用的是公积金，没啥压力。以后觉得不够住了，要换大房子，会考虑把这套房卖掉。
对于买房，我想说，别纠结，有条件就买。我现在有点后悔的是，没有买一个内环一点的小区。
丫丫，28岁，互联网行业，上海一套房
我老家是河南信阳的，家里条件不好，从小就羡慕别人有自己的房间。
有买房的想法很多年了，高中的时候梦想自己有一天攒够20万回老家盖别墅，唯一的执念就是有一个属于自己的小房间。
2015年毕业去了上海，刚来的时候就明确想在上海买房，也跟家里人提起过我要攒钱这件事，但家里人觉得我是在做梦。想想也是，我刚来上海的时候一个月工资大约5千多块，而上海的房子要上百万。
不过我的消费水平低，没什么消费欲望，不喜欢买化妆品、衣服，因为觉得麻烦。租房子是最大的开销，我当时租的是一间老破小一室户，要求不高，有阳台能通风就行。朋友们都说我没有享受生活的欲望，更多的欲望都在工作和挣钱。
差不多一年之后，我跳槽了，去互联网搬砖，就是传说中996到有时间赚钱没时间花的工种。偶然听说当时龙阳路、塘桥那块房价大概300万一套，有100平米，当时就按照这个目标在考虑攒钱。
决定买房对我的生活水平没有太大影响，我天天加班，所以正常攒钱正常消费就好啦。攒了五年多，差不多凑够了。这里其实还有我对象跟我一起攒，我们目标一致，我工资比他高一些，所以我就多出一些，他少出一些，我们计划是5年左右买房，其实还蛮刚刚好的，也没有压力很大。
2020年12月收到了自己的房子，心情有些激动，毕竟是我人生第一套房，全凭自己双手挣出来的，很有成就感。其实这个房子还不是特别满意，我比较喜欢看的另外两套飞机户型的房子，但是手里实在没钱了，就挑了这个性价比最好的，两室一厅，50多平米。
在忙忙碌碌的工作中完成了房子的交接，又继续投入忙忙碌碌的加班，拿到房本后没什么仪式感，就发了一条朋友圈了事。
交完钱之后手里没钱了，每月还有1万多的房贷，所以没装修就住进去了。大半年之后，手里攒了点钱，又搬出去租房，然后装修房子，把老破小改成了简单清爽的风格。
今年2月又搬进新房，最近上海疫情，我开始居家办公，体验非常不错。我可能运气比较好吧，疫情没有影响收入，甚至还有人高价让我跳槽。所以房贷对我来说没什么压力，再努力几年估计都能提前还掉了。不过目前没有换更大房子的欲望了，就这样吧。
刘萍，47岁，公职人员，西宁一套房，全款
2005年，我买了人生中的第一套房子，是单位的集资房。那时房价不贵，124㎡的房子不到15万。不过当时我工作没多久，一个月的工资只有一千多，我出不起这个钱又不想放弃这个机会，最后还是向父母借钱，他们帮我出了全款。
作为单位新人，我没有挑选好房子的资格，分配给我的房子格局不好、楼层还高，我并不喜欢，但也将就住了六年。
我家孩子上初中后，学校离家较远，我们一家在学校附近租房居住。后来盘算一下，租房并不划算，我不想再在租房上花钱，也不愿孩子通勤时间过长，便下决心把之前的房子卖掉，换一套新房。
找房子的过程不太顺利，学校附近的好房子很少，我用了近一年的时间才找到合适的房子。
最后选择的这个房子117㎡，步行5分钟即可到孩子的学校，眺望窗外能看到学校的操场，视野开阔。小区离医院、商业区、车站都很近，房子格局也不错，我挺满意。唯有一点不合心意的是房子采光不好。如果有机会添置新房，我下次一定要买一个能晒到大太阳的房子。
为了买新房，我把之前的房子卖了，赚了50万。卖房的钱加上我和丈夫多年的存款和公积金，全款90万买下了这个房子，购房压力并不算大。
我现在已经在这个房子里住了4年。如今孩子上了寄宿高中，我们一家不必再为了孩子读书四处寻房。我想，未来十年内，我应该都会在这里居住。
在买房这件事上我没有踩过太大的坑，就是在装修过程中会留下大大小小的遗憾。有机会的话以后买房再慢慢弥补吧。
张越，25岁，新媒体从业者，长沙一套房，月供8000元
我现在名下有一套房，2020年买的，140平米，均价1.45万。毕竟刚出来工作没积蓄，所以是父母帮助付的首付。首付60万，每个月房贷还8000元。
购房过程还是比较顺利的，因为我本身是长沙人，成年了就有购房资格，刚好那时候上班了，所以就开始找，年底看中一套就买了。
我买房子是用来自住，现在房价上没上涨不知道，买了就没关注过房价。
这套房的物业和交通比较吸引我。物业的牌子还比较大，当时想着选靠谱的公司最重要。此外，我的房子离父母家比较近，朋友也都住得不远，加上有两条地铁，所以各方面都算是优势。
我的收入高于房贷，压力不算大，买房给生活带来的改变就是，每个月一大笔钱没了。有时候想买的东西价格有点贵，此时内心就会产生一个念头——“当初要是没买房，这东西不就随随便便买下来了。”
我最近看上了一台售价3000元的人体工学椅，纠结再三，觉得暂时用不着，没有购买，不排除新房弄好了再买。总而言之，对于买房这件事，我想说，有钱就买，不要硬撑着上车。
Kiki，28岁，编辑，长沙一套房，月供五六千
2020年8月，我拥有了第一套属于自己的房子。
在公司附近，35.7平米，二手房，家具齐全，加上中介费、过户费等各种费用，总价31万多。我几乎掏空积蓄，付了11万的首付，贷款20万通过我爸爸的公积金还。
买房的理由很简单，比我小的同事都买了房，我觉得自己也到时候了。2020年正是疫情严重的时候，很多房子都在打折。我编辑过房产经济类的稿件，对房价也算了解。长沙的房价持续在涨，买房宜早不宜迟。
买房的过程也很随便，我经朋友介绍找了一家中介，我说我想买套房，不用太大，预算30万左右。他带我看了这一套，我就把它买下来了。签合同之前，我只去看过一次房，妈妈比我谨慎，之后又去看了三次。
如果要问这套房子最打动我的是什么，大约就是比较便宜吧。它的装修不太符合我的审美，全屋铺着木制地板，淡黄色的壁砖和墙皮，白色的木制家具，走简约风格。厕所的壁砖上印着三朵紫色花球，零星还有蝴蝶点缀，占据两面墙。如果我有钱，一定把家具卖掉，全部翻新，但目前还没行动起来。
买房之前，我不想要太大的房子，我害怕背上一百多万的房贷，这就意味着我要保证起码15年里工作稳定，我得每天带着不能被辞退的压力，勤勤恳恳上班。我真的觉得，这是一场豪赌。
现在，我没有还贷压力，房子出租还能成为一份经济来源。如果之后结婚，它就是我的底气，让我受委屈能有地方可去。
不过，如果有钱，还是建议买大一点的房子。住在这里一年多，我最大的困扰就是房子太小了。
以前租房是两室一厅，我常喊同事、朋友来家里玩，做一桌菜，大家边吃边聊。搬进新房后，我很少请朋友来做客。这套房客厅和卧室之间没有隔断，一进门就能看见我的床。我总觉得太局促，连个腾挪的空间都没有。
拥有一套属于自己的房子实在太能提升生活的幸福感了。租房的时候每个月得付1100到1200的房租，如今我能省下这笔钱，每个月只用付水电费，基本上没有经济压力。
现在，想买的东西都可以用房租来换算：哪怕我看中了一条金项链，省下3个月的房租就足够了；看中一个两三千的包，3个月的房租就可以买下它。
无论对房子有怎样的不满，我都会记得刚搬进新家的快乐。这套房子是属于我的，我不用担心随时搬家，不用苦于找合租室友，在这里养猫，我不用考虑任何人的意见，这是一个完完全全属于我的空间。
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- 小派茶话会 -
你对买房这件事怎么看？
九派新闻记者
杨冰钰 肖洁 马婕盈 王佳箐
出品：九派新闻
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