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干货：物业电工实用技术300问【共274页】
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目 录
第1章 物业电工基础知识
1-1 小区智能化系统由哪几部分组成?
1-2 智能化建筑的服务功能有哪些?
1-3 物业电工的行业范围包括哪些?
1-4 物业电工的技能特点是什么?
1-5 对物业电工有什么基本要求?
1-6 什么是建筑电气工程图?它有什么特点?
1-7 如何识读建筑安装平面图?
1-8 如何识读动力电气工程图?
1-9 如何识读照明电气工程图?
1-10 如何识读消防安全系统电气图?
1-11 如何识读火灾自动报警及自动消防平面图?
1-12如何识读防盗报警系统电气图?
1-13如何识读有线电视系统图?
1-14 如何识读通信、广播系统图?
第 2 章 物业小区供配电
2-1 物业小区供电系统有什么特点?
2-2 中性线在低压配电系统中有什么作用?
2-3 物业小区保证为重要负荷供电的措施有哪些?
2-4 小区变电所运行与维护的主要工作内容是什么?
2-5 小区配电所值班电工的工作职责是什么?
2-6 小区配电所值班电工典型操作的一般原则有哪些?
2-7 什么是倒闸操作?
2-8 倒闸操作现场应具备什么条件?
2-9 倒闸操作的顺序应遵守哪些规定?
2-10 进行倒闸操作时应该注意什么?
2-11 变电所送电时应如何进行操作?
2-12 变电所停电时应如何进行操作?
2-13 处理小区配电所事故有哪些有关规定?
2-14 小区配电所线路事故应如何处理?
2-15 小区配电所变压器事故应如何处理?
2-16 小区配电所电气误操作事故应如何处理?
2-17 油浸式电力变压器由哪几部分组成?
2-18 变压器投入运行前应进行哪些检查?
2-19 变压器运行中如何监视与检查?
2-20 在什么情况下应对变压器进行特殊巡视检查?
2-21 切换分接开关的注意事项是什么?
2-22 补充变压器油的注意事项是什么?
2-23 变压器常见故障有哪些?应怎样处理?
2-24 架空线路竣工时应检查哪些内容?
2-25 架空线路应巡视检查哪些内容?
2-26 架空线路巡视检查时应注意什么?
2-27 架空线路的日常维修内容有哪些?
2-28 室内配电线路应满足哪些技术要求?
2-29 如何选择室内配电导线?
2-30 导线接头应满足哪些基本要求?
2-31 室内配电线路出现短路故障时应该怎样排除？
2-32 室内配电线路出现断路故障时应该怎样排除?
2-33 室内配电线路漏电故障时应该怎样排除?
2-34 常用电气设备维护保养制度是如何规定的?
2-35 如何维护保养电气控制柜?
2-36 如何维护保养动力配电控制箱?
2-37 怎样起动柴油发电机? .
2-38 柴油发电机运行中应如何进行监视和检查?
2-39 使用柴油发电机时应注意什么?
2-40 柴油发电机如何正常停机?
2-41 柴油发电机怎样紧急停机?
2-42 如何进行柴油发电机组的日常保养?
2-43 小区停电后应怎样进行应急处理?
2-44 小区恢复供电时应注意什么?
第 3 章电气照明装置
3-1 对电气照明有哪些质量要求?
3-2 怎样安装白炽灯?
3-3 使用白炽灯时应该注意什么?
3-4 白炽灯有哪此常见故障?应该怎样排除?
3-5 怎样安装荧光灯?
3-6 使用荧光灯时应注意什么?
3-7 荧光灯有哪些常见故障?应该怎样排除?
3-8 怎样安装高压汞灯?
3-9 使用高压汞灯时应注意什么?
3-10 高压汞灯有哪些常见故障?应该怎样排除?
3-11 怎样安装和使用卤钨灯?
3-12 卤钨灯有哪些常见故障?应该怎样排除?
3-13 怎样安装 LED灯?
3-14 使用 LED 灯时应注意什么?
3-15 LED灯损坏的原因有哪些?应该怎样预防?
3-16 电气照明装置施工对灯具有什么要求?
3-17 应急照明系统安装的一般原则是什么?
3-18 怎样安装和使用应急照明系统?
3-19 安装开关应满足哪些技术要求?
3-20 如何正确安装开关?
3-21 安装插座应满足哪些技术要求?
3-22 如何正确安装插座?
3-23 物业小区照明系统有什么特点?
3-24 使用楼道照明时应注意什么?
3-25 如何保养楼道照明?
3-26 怎样检修楼道照明?
3-27 如何使用与维护景观照明和路灯照明?
3-28 怎样检修景观照明和路灯照明?
3-29 如何检查消防应急照明?
3-30 如何检测应急照明控制器?
3-31 怎样维护应急照明系统?
第4章常用机电设备
4-1 电动机在物业小区动力设备中的应用有哪些?
4-2 三相异步电动机由哪几部分组成?
4-3 三相异步电动机应如何接线?
4-4 如何改变三相异步电动机的旋转方向?
4-5 如何选择电动机的熔体?
4-6 长期停用的电动机投入运行前应做哪些检查?
4-7 正常使用的电动机起动前应做哪些检查?
4-8 电动机起动时有哪些注意事项?
4-9 三相异步电动机运行中应进行哪些监视?
4-10 在什么情况下应测量电动机的绝缘电阻?
4-11 如何测量电动机的绝缘电阻?
4-12 如何改变分相式单相异步电动机转向?
4-13 如何改变罩极式单相异步电动机转向?
4-14 如何正确审用单相异步电动机?
4-15 怎样检修单相异步电动机的离心开关?
4-16 怎样检修单相异步电动机的电容器?
4-17 物业小区给排水系统由哪几部分组成?
4-18 什么是二次供水?
4-19 变频恒压供水是怎样实现的?
4-20 如何进行变频器的日常检查?
4-21 如何进行变频器的定期检查?
4-22 如何进行水泵的维护保养?
4-23 如何保养给排水设备?
4-24 怎样处理给排水设备的故障?
4-25 中央空调运行前应进行哪些检查准备工作?
4-26 怎样正确使用中央空调?
4-27 如何进行中央空调的停机操作?
4-28 如何起动中央空调的水泵?
4-29 中央空调运行时应该如何进行巡视监控?
4-30 如何处理中央空调的异常情况?
4-31 中央空调机房管理有哪些规定?
4-32 如何维护保养中央空调的冷水机组?
4-33 如何维护保养中央空调的风机?
4-34 如何维护保养中央空调的冷却塔?
4-35 如何维护保养中央空调的风机盘管?
4-36 如何维护保养中央空调的水管道?
4-37 如何维护保养中央空调的阀类、仪表和检测器件?
4-38 如何维护保养中央空调的送回风系统?
4-39 中央空调常见故障及其排除方法有哪些?
第5章 电梯与自动扶梯
5-1电梯由哪几部分组成?
5-2怎样正确使用电梯?
5-3 电梯检查维修包括哪些内容?
5-4 如何维护保养制动器?
5-5 如何维护保养减速器?
5-6 如何维护保养联轴器?
5-7 怎样正确连接曳引钢丝绳?
5-8 如何调整和使用曳引钢丝绳?
5-9 如何维护保养电引钢丝绳与绳头组合?
5-10 如何维护与保养轿厢?
5-11 电梯门系统由哪几部分组成?
5-12 如何维护与保养电梯门?
5-13 如何维护与保养自动门机?
5-14 如何维护与保养导轨和导靴?
5-15 如何维护与保养重量平衡系统?
5-16 如何维护与保养限速器?
5-17 怎样维护与保养安全钳?
5-18 怎样维护与保养缓冲器?
5-19 怎样维护与保养终端限位保护装置?
5-20 如何维护与保养电梯开关柜?
5-21 如何维护与保养电梯安全保护开关与极限开关?
5-22 如何维护与保养电梯选层器与层楼指示器?
5-23 电梯有哪些常见故障?应该怎样排除?
5-24 自动扶梯主要由哪几部分组成?
5-25 自动人行道主要由哪几部分组成?
5-26 如何正确使用自动扶梯?
5-27 怎样做好自动扶梯和自动人行道的日常检查工作？
5-28 如何维护自动扶梯和自动人行道?
5-29 应该怎样排除梯级和曳引链的故障?
5-30如何排除驱动装置的故障?
5-31 如何排除梯路的故障?
5-32 如何排除梳齿前沿板的故障?
5-33 怎样排除扶手装置的故障?
5-34 如何排除安全保护装置的故障?
5-35 消防电梯有什么特点?
5-36怎样使用消防电梯?
第 6 章 电话与宽带网络
6-1电话通信系统有什么功能?
6-2小区电话系统有什么特点?
6-3电话通信系统由哪几部分组成?
6-4怎样识读住宅楼电话工程图?
6-5 如何选择电话电缆和电话线?
6-6 如何选择电话系统的电缆交接箱?
6-7 如何选择电话分线箱?
6-8 如何选择电话系统的用户出线盒?
6-9小区电话线路敷设有哪些要求?
6-10 怎样用暗管敷设小区电话线路?
6-11 楼内电话暗配线时应该注意什么?
6-12 如何设置楼内电信上升通道?
6-13 安装电话交接间应满足哪些要求?
6-14 怎样安装电话交接和分线设备?
6-15 怎样安装电话插座?
6-16 如何正确安装电话机?
6-17 怎样维护保养程控交换机?
6-18 怎样维护电话线路?
6-19 电话机有哪些常见故障?应该怎样排除?
6-20 宽带网络由哪儿部分组成?
6-21 怎样安装宽带?
6-22 上网时经常遇到的问题有哪些?应该如何解决?
第 7章 卫星接收与有线电视系统
7-1 CATV 系统有什么特点?
7-2 CATV 系统由哪几部分组成?
7-3如何保养 CATV 系统?
7-4怎样维修 CATV 系统?
7-5卫星电视接收系统有什么特点?
7-6卫星电视系统由哪几部分构成?
7-7 卫星电视接收系统由哪几部分组成?
7-8卫星电视接收系统与 CATV 系统怎样连接?
7-9 卫星电视接收天线有哪些类型?各有什么特点?
7-10 如何选择卫星电视接收天线?
7-11 怎样安装卫星电视接收天线?
7-12 如何维护卫星电视接收天线?
7-13 使用卫星高频头应注意什么?
7-14 有线电视系统由哪几部分构成?
7-15 如何选择用户盒?
7-16 怎样正确安装插头?
7-17 如何选择同轴电缆?
7-18 安装小区有线电视系统应满足哪些要求?
7-19 如何保养和维护有线电视设备?
7-20 有线电视系统有哪些常见故障?造成故障的原因
是什么?
7-21 如何排除有线电视系统的常见故障?
7-22 如何维修有线电视系统的放大器?
第8章火灾报警与自动灭火系统
8-1 火灾自动报警与自动灭火系统由哪几部分构成?
8-2 火灾探测器有什么基本功能?
8-3火灾探测器有哪此主要类形?
8-4 火灾自动报警系统有哪些基本形式?
8-5火灾探测器选择的原则是什么?
8-6如何选择点型火灾探测器?
8-7 如何选择线型火灾探测器?
8-8 如何确定火灾探测器安装位置?
8-9火灾探测器有哪此安装方式?
8-10火灾探测器与其他设施的安全距离是多少?
8-11 怎样安装可燃气体火灾探测器?
8-12 怎样安装红外光束感烟探测器?
8-13 如何安装手动报警器?
8-14 安装火灾报警控制器应满足什么技术要求?
8-15 怎样安装火灾报警控制器?
8-16 安装火灾报警控制器应注意什么?
8-17 自动喷水灭火系统有什么特点?
8-18 怎样正确使用火灾自动报警系统?
8-19 如何保养火灾报警控制系统?
8-20 如何保养自动喷水灭火系统?
8-21 烟、温感自动报警系统应该如何进行保养?
8-22 怎样保养防火卷帘门?
8-23 如何保养气体自动灭火系统?
8-24 如何检查疏散口指示灯?
第 9章 安全防范系统
9-1 防盗报警系统由哪儿部分组成?
9-2 如何选择防盗探测器?
9-3 怎样安装门磁开关?
9-4 怎样安装玻璃破碎探测器?
9-5 如何安装主动式红外探测器?
9-6 如何安装被动式红外探测器?
9-7 怎样安装超声波探测器?
9-8 怎样安装微波探测器?
9-9 如何安装双鉴探测器?
9-10如何调试防盗报警系统?
9-11 门禁系统由哪几部分组成?
9-12门禁及对讲系统有哪几种类型?各有什么特点?
9-13 怎样安装门禁及对讲系统?
9-14 如何调试门禁系统?
9-15巡更保安系统由哪几部分组成?
9-16巡更保安系统有哪几种类型?各有什么特点?
9-17巡更保安系统应满足哪些技术要求?
9-18 怎样安装巡更保安系统?
9-19 如何检查与调试巡更保安系统?
9-20 自动门有哪几种类型?各有什么特点?
9-21 怎样安装自动门?
9-22 停车场(库)管理系统由哪几部分组成?
9-23 车辆出人检测方式有哪几种?各有什么特点?
9-24 怎样安装停车场(库)管理系统?
9-25 如何检查与调试停车场(库)管理系统?
9-26 闭路电视监控系统由哪几部分组成?
9-27 如何配置闭路电视监控系统?
9-28 如何选择摄像机?
9-29 怎样安装手动云台?
9-30 如何安装电动云台?
9-31安装摄像机应注意什么?
9-32 怎样安装机柜?
9-33 如何安装监控台?
9-34 如何调试电视监控系统?
9-35 如何维护电视监控系统?
9-36 怎样保养电视监控系统?
第10章建筑物防雷与安全用电
10-1 常用接闪器有哪些?各有什么特点?
10-2 避雷器有什么用途?
10-3 什么是保护间隙?怎样安装保护间隙?
10-4 基本防雷措施有哪些?
10-5 建筑物防雷有哪几种类型?
10-6 如何安装避雷针?
10-7 怎样安装阀式避雷器?
10-8 怎样安装管式避雷器?
10-9 如何维护防雷设施?
10-10 常用的接地方式有哪几种?
10-11 接地和接零时应该注意什么?
10-12 接地装置由哪几部分组成?
10-13 接地体的种类有哪几种?各有什么特点?
10-14 怎样安装垂直接地体?
10-15 怎样安装水平接地体?
10-16 如何安装接地线?
10-17 选择与安装接地装置时应注意什么?
10-18 如何检查与维护接地装置?
10-19 什么是单相触电?
10-20 什么是跨步电压触电?
10-21 什么是两相触电?
10-22 什么是接触电压触电?
10-23 使用安全电压时应注意什么?
10-24 防触电应采取哪些安全措施?
10-25 进行电气操作有哪些规定?
10-26 安全用电常识有哪些?
10-27 避免直接触电应采取的措施有哪些?
10-28 如何防止发生人身触电事故?
10-29 怎样使触电者迅速脱离电源?
10-30 触电抢救的原则是什么?
10-31 如何判断触电者的呼吸和心跳情况?
10-32 如何对触电者进行救护?
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