实用干货：物业工程师手册（下册）共393页

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目  录

物业工程师手册（上册）👇

第八章： 供水系统管理

第一节： 供水设备的使用与维修

一、水泵和水泵站

二、阀门

三、电动机

四、水厂(站)变配电

五、水厂(站)监测计量仪表

第二节： 气压供水装置的使用和维修

一、气压供水装置的验收

二、气压供水装置的使用

三、气压供水装置维护与保养

四、气压供水装置的故障与排除

第三节 ：火场供水 

一、火场供水的要求

二、供水应注意的问题

第九章： 电梯管理

第一节：电梯的基本知识

一、电梯的分类

二、电梯的组成与工作原理

第二节：电梯的保养维修及安全使用

一、电梯的保养服务

二、电梯保养人员的职责

三、保养技术规范

四、保养与修理的安全

五、保养考核

六、电梯检查保养制度

七、司机安全运行交接班制度

八、司机操作规程

九、司机维护保养电梯

十、电梯维修工必知

十一、保养维修程序

十二、从事电梯安装维修业务的企业资质条件

十三、电梯管理工作手册

十四、电梯管理规定

第三节：电梯各部件的检查、保养和维修

一、曳引机组的检查、保养和维修

二、轿厢及自动门的检查、保养和维修

三、限速器及安全钳的检查保养维修

四、厅门及门锁的检查、保养和维修

五、缓冲器的检查、保养和维修 

六、曳引钢丝绳的检查、保养和维修 

七、导轨及导靴的检查、保养和维修

八、导向轮、轿厢轮及对重轮的检查、保养和维修

九、补偿装置的检查、保养和维修 

十、控制屏的检查、保养和维修 

十一、选层器及开关的检查、保养和维修

十二、电气系统检查、保养和维修

第四节： 电梯常见故障及排除方法 

一、电梯常见故障的分类

二、电梯常见故障及排除方法

第五节： 违反电梯规程范例精解

第十章： 空调设备管理

第一节：空调的正常运行 

一、客房空调的正常运行

二、写字间的空调的正常运行

三、餐厅、宴会厅、多功能厅空调的特点

四、门厅、四季厅空调的正常运行

第二节：空调系统的维修与养护 

一、制冷机组的调试与维修

二、制冷站的维护与保修

第三节：制冷站辅助设备的选型设计安装与维修

一、水泵

二、冷却塔

三、水过滤装置

四、水处理装置

五、减振隔振装备

第四节：房屋空调器的维修与养护

一、空调器的开机运行

二、空调器制冷系统

三、空调器的空气循环系统

第五节：空调器的电气控制系统

一、电动机

二、温度控制器

三、保护器

四、压力控制器

五、除霜器

六、电磁四通换向阀

第六节：空调器制冷剂添加注意事项

一、制冷剂品种的识别

二、适度添加制冷剂

三、添加制冷剂前抽真空

四、制冷剂检漏

第七节：空调器速修技巧

一、窗式空调器检修指南

二、柜式空调器速修指南

三、制冷设备管理工作手册

第十一章采暖系统的管理

第一节：加强领导,强化锅炉房的班组建设

一、组织建设

二、制度建设

三、业务建设

第二节：采暖系统的科学管理技巧

一、科学管理的国家现行规定标准的内容

二、目前科学管理中的考核、达标及评估方法

第三节：我采暖系统的维护方法

一、采暖系统维护的注意事项

二、采暖系统运行中维护管理要点

第四节：采暖系统的检修操作

一、燃烧设备的检修及排除方法

二、辅助设备的检修

第五节：建立设备技术档案

一、原站技术资料

二、使用情况纪录

第十二章 ：弱电系统管理

第一节：有线电视有线广播的维护和管理

一、有线电视系统的维护和管理

二、有线广播系统的组织与维护

第二节： 通信系统的维护和管理

一、通信系统的组成

二、系统的操作与维护

第三节： 有线电视系统的日常维修和常见故障的检修

一、系统日常维护和保养

二、系统常见故障的分析与排除

第四节：程控交换机的管理

一、程控交换机的性能和操作

二、程控交换机的维护管理

三、电话通讯设备

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