从3700到2945000，新西兰房价涨幅傲！视！全！球！

最近，一栋占地759平方米的海滨度假屋以天价拍出，惊动了陶朗加（Tauranga）房地产市场！

1960年，Waikato的一户农场家庭买下这栋房子的时候，只花了3700纽币，相当于现在的15万。

这栋度假屋位于 Grove Ave, Mount Maunganui，建于上世纪40年代。

芒格努伊山（Mount Maunganui）俗称“芒山”，山脚下的海滨小镇氛围休闲，坐落在陶朗加海港南端的半岛上。这座半岛其实是一条巨大的沙洲，靠内一侧有一座避风港，靠海一侧则是绝佳的冲浪胜地。

每年这里都吸引着许多游客，这里也是新西兰人和移民的梦想隐居地。所以，这里的房价一直没停过涨涨涨……但是300万纽币的房子？当地人也直呼受不了。

在上周的拍卖会上，两位竞拍者竞相出价一路拍到250万，最后以294.5万成交。最后胜出的买家，是度假屋隔壁的Ocean Waves汽车旅馆老板。这一结果让很多人惊叹不已！

作为新的拥有者，这位老板并不愿意透露姓名，他表示也没想好要怎么处理这些物业。

没错，是这些物业。因为现在他拥有Grove Ave从Marine Parade到Te Ngaio的整条街区。

“我们买下这个只是因为它就在隔壁，所以我们愿意出更高价。”

（所以外国人买一套房就被说推高房价，本地人可以买一条街是嘛？！）

隔壁的Ocean Waves

55岁的前业主Graeme Saunders表示，在那个度假屋里，他和家人有着很多美好的回忆，除了感情因素之外，能在附近冲浪也是一大亮点。

Realty Services首席执行官Simon Anderson表示，芒格努伊山现在是超级热门区域，拍卖结果都是史无前例。

上周末，《经济学人》发布了最新一期全球房价数据。相比于美国、英国、加拿大和澳大利亚这些主要的英语系国家，新西兰房价在过去36年上涨近20倍，一直处在领先位置。

这一统计，是将1980年一季度的房价作为基数，指数值为100，统计全球各国家和地区的房价直到2016年三季度的走势。总体可见，虽然经历了1997年亚洲金融危机和2008年全球金融危机，房价仍然处于震荡上行的趋势。

数据显示，在进入新世纪之后，以及摆脱全球金融危机之后，新西兰房价两次起飞。到去年三季度，房价指数已经达到1770，是1980年100的近20倍。与此同时，澳大利亚的房价指数仅为1177，英国、加拿大和美国分别为1013、630和392。

房价与收入的比例，是反映房价可负担程度的重要指标。《经济学人》将长期平均比例水平定为100。

在2003年三季度之前，新西兰房价可负担指数一直在100以下，之后扶摇直上。虽然经过全球金融危机的震荡调整，但目前已经达到历史最高为的159.5。目前，澳大利亚、加拿大、英国和美国的这一指数分别是150.5、144.0、129.7和95.0。

《经济学人》分析认为，全球房价的复苏得益于外国资本的流入。该刊估计，从2014年秋天到现在，已经有1.3万亿美元的资本从中国流出，其中一部分就流向了各国的住宅市场。

最近房产哥看到这样一则广告：

心好累啊！阿姨，在新西兰，我真的买不起房啊！

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