600纽币“白捡”两块地！她却被地税吓哭了……

奥克兰的“地主”们可以在市议会网站上，

查看最新的地税账单啦。

不少朋友正在哀嚎，

好不容易攒点钱，

地税单一来，

真是一夜回到解放前！

在新西兰，

有人买得起车，交不起油钱；

有人买得起地，交不起地税！

今天新闻的主人公Marie Castle，

就是因为交不起地税，

痛失了两块地！

2012年7月，

Marie Castle购买了丰盛湾的两块土地，

分别位于6 Karamea St和10 Hinau Place。

两块地的价格都是600纽币，

四舍五入相当于白捡啊！

6 Karamea St，图片来源：谷歌

Hinau Place的土地面积为0.065公顷，

Karamea St的土地面积为0.07公顷。

她每年需要向Whakatane地区议会交1048纽币地税，

向丰盛湾地区议会交171纽币地税。

不过，Castle女士显然并没有为高额地税，

做好心理上或者财政上的准备。

两年后Whakatane地区议会因为Castle拖欠地税，

启动了地税求偿程序！

10 Hinau Place 图片来源：谷歌

2016年案件打到陶朗加地区法院时，

Castle欠Whakatane地区议会1506.02纽币地税。

地区议会申请强制执行。

到今年2月，

Castle只支付了判决金额的570纽币，

但她已欠地区议会12185.53纽币（含未付利息和罚息）！

也就是说，

欠下的钱，

已经是当初买这两块地价格的10倍还多！

地区议会因此获得了法院强制拍卖的许可，

有权将物业以公开招标出售。

Castle向高等法院提起上诉，

并且援引1862年维多利亚女王时代的宪章和立法，

称由于购买的土地是永久自由产权（fee simple），

地区议会没有权力向她征收地税。

但法官Mark Woolford表示，

1862年法案在新西兰已经失效，

取而代之的是2002年的《地方政府（征收地税）法案》。

法官说没有任何迹象表明这两块土地可以不收地税，

而且Castle是登记在簿的纳税人，

因此她有义务支付物业的地税。

法官说地区议会有权因为拖欠地税情况而强制执行判决，

包括出售土地！

法官说地税不会因为诉讼程序而中止，

Castle还需要垫付地区议会的诉讼费用。

这个故事告诉我们，

赶紧点击阅读原文，

去查查最新的地税，

然后勒紧裤腰带，

准备吃土吧！！！

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