华人游客在新西兰租Airbnb做妓院！屋主度假回家后崩溃了……

根据新西兰统计局的报告，新西兰人通过在Airbnb等民宿网站在出租自己的住房赚了5亿纽币。

《住宿和新西兰共享经济》报告显示，2018年使用民宿的客人住宿夜晚达到880万，占总住宿夜晚的18%，总住宿收入的12%。这相当于每五个客人中就有一人选择使用民宿。

不过Airbnb产业的大发展，也带来了一些负面新闻。

华人租客把房东家变妓院

根据《奥塔哥每日时报》的报道，不愿意透露姓名的房东表示，7月和8月，他都在亚洲度假。

他的女儿帮助他把自己的房屋租给了两位中国公民，为期为14天。

当他回来是，感觉整个屋子都很臭，但是散发着廉价的香味。厕所里面的50卷卫生纸都不见了，还有一些毛巾也不见了。

房东从租客那里一共赚了1770纽币，但是他的电费账单显示8月份用电量翻倍了，需要支付600多纽币的电费账单。

他还花费了数百纽币用于房屋清洁，和水暖设备维修。

租客来后不久，热水系统就坏掉了。

租客联系了房东的女儿，说他们无法淋浴，于是她打电话给水管工。

水管工到现场后被惊呆了，因为租客把这间房屋变成了妓院。

他说到：“这些女孩从皇后镇来，在全国各地旅游。很明显可以看出她们都在干什么。”

她们有4部手机，每人都有一个房间，整晚都在做生意。

有一个是40多岁，还有一个是20多岁。

“我一大早就到了那里，所以我没有影响他们工作。她们酗酒，喝红酒。”

她们不断加热热泵，还额外打开加热器设备。

屋主说自己特别生气，但是当他回来之前也不知道家里到底发生了什么。

几天之后，一个陌生男子来到他家门口，问“女孩在哪里”。屋主说女孩们不在时，该男子还在门口口头威胁他。

一位邻居表示，当“客户”和屋主发生争执时，她就在自家的花园外。

邻居说，当屋主度假离开后，这名“客户”来过这里。

“有一天晚上，他敲门，没有反应。他喝了一些东西后，就把罐子扔进了花园。”

客人们在屋内时，她看到很多车都停在屋外的路边。

“他们不会停留很长时间，通常是20分钟，有些时间会更久一些。晚上我注意到了灯光，那个时候就开始起疑心。”

她给停在路边的车辆拍摄了一些照片。

屋主在离开之前，跟她说过可能家里会来客人，但是她并不清楚到底会有多少客人。

另外一个邻居表示，他注意有一辆面包车停在外面，里面坐了一个非常邋遢的男人。他觉得很可疑，于是拍下了车牌。

房东和Airbnb公司的来往信件显示，Airbnb已经删除了入住者的账户。

他们正在调查情况，并要屋主提供电费和清洁费的收据，考虑赔偿一些费用。

屋主还希望Airbnb考虑支付一部分的“情感创伤”费用。他的母亲也在这个屋子里住过，55年来全家人都在这个家里留下了很多美好回忆。他感觉自己被侵犯了。

警方发言人证实已经提出申诉，但暂时无法进一步评论。

华人夫妇为赚钱转租多处公寓，谎话连篇

一对华人夫妇未经房主同意，以每晚215纽币的价格转租了奥克兰市中心的一套公寓。

租赁法庭裁定，Jian Cui（音译：崔健）和Ma Dong（音译：董马）违反了他们的租赁协议，在Airbnb和Booking.com预订网站上发布了Quay St公寓的短租广告。

谎言一：发短租广告是找长期室友

这对夫妇否认他们是想把公寓短租出去，而是说，之所以发广告是想找一个长期室友和他们住在一起。

但租赁法庭支持租赁公司The Rent Shop提供的证据，即这对夫妇在2019年2月20日签订租赁协议后的第二天，就在网上列出了这套公寓。

该公寓的广告上写着“适合周末外出来奥克兰玩儿，或在奥克兰短暂停留的人”，并把其中一位房客列为联系人。广告底下还有一些关于该物业的评论。

租赁法庭法官Nicola Maplesden发现，租客在没有征得房东同意的情况下，故意转租物业，触犯了法律，并故意误导物业经理，让他们相信自己会住在这套公寓里，可能还会再找室友。

“我发现他们的目的是为了从出租公寓中获利。”

物业经理、大楼经理和大楼法人也接到了邻居们的投诉，他们抱怨，醉酒的客人在公寓进进出出，他们担心自己的安全。

有一次，该物业一玻璃在午夜被打破，当时警察也来了。

租赁法庭的判决称:“业主对自己的房子状况倍感压力和焦虑，大楼法人也与业主取得了联系，法人建议，如果该公寓物业继续用作商业用途，业主可能需要缴纳额外的保险和地税。”

谎言二：搬出公寓是因为大楼经理

租赁法庭还发现，Jian Cui还在同一时间段内，在另一栋大楼里至少签署了另外两套公寓的租约。

Maplesden法官否认了这对夫妇的说法，称他们被大楼经理锁在门外15分钟，原因是他们不断违反租约，并无视停止在网站上短租这处房产的违约通知。

法院还驳回了其他一些说法，即他们提前搬出房产是因为大楼经理没有敲门就进入了公寓，因为没有证据证明这是他们提前搬出的原因。

两个月后租约终止了。

这对夫妇被要求向The Rent Shop支付总共1574.44纽币的罚款，包括850纽币的“惩罚性赔偿”；600纽币转租公寓所赚取的利润；104纽币的窗户修理费和20.44纽币的申请费。

The Rent Shop首席执行官Alex Watson表示，该判决公平合理，为房东和租户设定了一个基准，组织租户将出租房放到第三方短租网站上。

毒贩盯上Airbnb从事犯罪活动

房东的房子不仅会被无良租客盯上，还有海外毒贩也可能会利用Airbnb从事犯罪活动。

新西兰海关调查经理Bruce Berry表示，毒贩的操作办法一般是通过第三方预订，以现金支付而不是通过平台预订服务，而且通常都会租用很长时间，比如两年以上。还会留下一些不常见的设备，比如高尔夫球车这样的运动设备，或者是电动工具、电机等装置。

Berry说有一些房东感觉租客很奇怪，怀疑房间租借给了毒贩，会向警方汇报。然而，也有一部分人并没有报警。Berry鼓励人们如果有任何怀疑就要采取行动。

9月9日，警方和新西兰海关宣布了有史以来在边境缴获的最大冰毒案。重达468公斤的冰毒藏在了60台电机内，估计市值为2.35亿纽币。

海外人士进入新西兰境内只是为了接收和分销毒品，这是一种国际趋势。他们使用储物间或商业场所，并在Airbnb上租赁房屋，这是他们非法活动的一部分。

Berry敦促及Airbnb房东保持警惕，以免无意中卷入犯罪活动。

MARS镜头：直击好房，九月第一期

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