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今年新西兰卖得最贵7套豪宅!幢幢千万!看得我都酸了……

先驱酱 中文先驱 2020-02-08


又到一年盘点
你不吃不喝几百年才能买得起的
新西兰千万纽币豪宅



1

售价:近1475万纽币

地点:奥克兰北部




这套崖顶豪宅位于10 Jackson Crescent, Mahurangi,看起来就像是为007邦德量身建造的奢华住宅,离奥克兰不到1小时的车程。


在崖顶上,拥有360度无死角的自然风景



依山面海,春暖花开



私家花园堪比公园还要整洁漂亮



花园内还建有直升机停机坪



这套豪宅拥有土地约56656平米,建有4室5卫9车库的豪宅,建筑面积1000平米


据悉,车库面积巨大,连直升机都能装得下,不用说车和船了



豪宅带下沉式休息室



拥有先进的室内泳道和室外泳池



室内装修尽显豪华



细节之处尽显高贵



幕后故事 


这套豪宅的卖家John Smith,新西兰最大超市集团Foodstuffs的董事,PAK'nSAVE,NEW WORLD、FOUR SQUARE都是他家的。


厉害的是,经手销售这套豪宅的是一位华人中介哦。





2

售价:1390万纽币
地点:南岛皇后镇




这是一套充满乡村气息的豪宅,位于704 Malaghans Road, Speargrass Flat。



有农场



有复古的马车



古朴的乡村小路



静谧的湖泊


还有私家码头



像电影大片的场景



住在这里真像掉进了中土世界



恍如世外桃源,时间静止



田园风格的房子,低调奢华



室内装修也是温婉如玉



满足你对乡村田园生活的所有想象


幕后故事


这套豪宅的买家和卖家都是同一人,Multiplex创始人John Roberts的儿子——澳洲亿万富Tim Roberts。
2017年,他获得了海外投资办公室的同意,购买了这套地产。
今年7月,他把这套豪宅卖给了自家公司,相当于从左口袋进了右口袋。




3

售价:1200万纽币
地点:奥克兰北部




这是一套独拥半岛风光的豪宅,位于20 Omaha Block Access Road, Leigh, Rodney, 占地面积达90421平米!


走几步路就可以到私藏海滩


有自己的秘密通道


后院里有独立的吧台区



喝着小酒,吹着海风,微熏醉好



这套不起眼的豪宅建于1975年,拥有7个房间


室内装修舒服不惊艳,与周边环境融洽和谐




幕后故事


这套豪宅的买家是曾管理过Kiwisaver的 Fisher基金老板:Carmel Fisher和她的丈夫Hugh Fisher。


2016年,他们花2200万纽币在Takapuna的Clifton Rd,买下了一套标价为3500万纽币的豪宅。




4

售价:1200万纽币

地点:奥克兰Waiheke




又是一套崖顶豪宅,位于激流岛205 Church Bay Road。



处在悬崖之上的山脊处270度环海


这套豪宅有2个独立产权(205 Church Bay Rd和205a Church Bay Rd),占地面积达到了13.9公顷,其中2.4公顷为4个独立的葡萄园。




它的房子室内面积达到1805平米,比人家产权面积还要大,拥有6间卧室、7间浴室和4个车位。



一楼有很大的起居室



设计感十足的厨房



露天餐台


恒温泳池



还有水上荧幕


地下有酒窖



二楼是主人房



两间带浴室、衣帽间




还有小图书室的卧房



边上还有独立屋
带4间卧室



独立餐厅和洗衣房



还有家庭影院、视听室



屋外有6车位车库



有户外酒吧



把吧台移开就变身为直升机停机坪



还有小朋友最爱的playground



男主喜欢的自家游艇码头




幕后故事:


这套豪宅的CV价达到2042.5万纽币,市场估价为2400万纽币,号称今年最贵的豪宅。
这套豪宅的业主是英国著名打印机墨盒公司Cartridge World的创始人——英国商人David Parkinson。
房子建于2011年,David Parkinson原本想让全家住在这里。不过,从2012年开始,他就想卖掉它。
也许是太大了,委托了新西兰各大中介,卖了7年没卖成,今年终于卖给了新西兰金融家Martyn Reesby,成交价为1200万纽币,相当于半价出售了。




5

售价:1050万纽币

地点:奥克兰中区



这一套位于27 Hanene St, St Heliers,闹中取静


无死角俯看Kohimarama beach


周围都是土豪人家,往来无穷人


占地面积为1917平方米



这套豪宅只设3房,建于1990年代,室内面积为335平米。



幕后故事


这套豪宅前业主是奥克兰K Road上Rendell百货商店的创始人——Rendell家族。
1984年他们以70万纽币的价格购入,现在以1050万纽币卖出。35年时间,获利980万纽币,相当于每年涨28万纽币。
想想我们此前报道《20年后,奥克兰房屋均价300万纽币!像现在的纽约,你信吗?》,这个目标可能会实现。



6

售价:1020万纽币

地点:奥克兰中区




这一套和上面那套1050万纽币的是邻居,位于14 Aumoe Ave, St Heliers。



坐拥2434平米开阔大地



豪宅建于1982年,室内面积为539平米



幕后故事


这套豪宅买家是新西兰拥有多家公司的Anna Margaret Brooker和Douglas Colin Brooker夫妇。





7

售价:1000万纽币

地点:奥克兰Takapuna



这是一套顶层公寓,就在奥克兰北岸Takapuna 的Sentinel大楼,算是北岸最高住宅了。



这套豪宅才是真正的360度无遮挡


像奥克兰中心一样,俯看东西南北芸芸众生



这套豪宅是占用了最顶上两层,使用面积达到668平方米


还有247平方米的两个超大露台


这套豪宅有3个卧室、3个起居室、1个家庭影院4个车位。



全部都是落地窗,一天到晚都有阳光




就不知道住在上面会不会恐高



幕后故事:


2011年左右,二十来岁的马来西亚华裔移民King Khoo花了520万纽币买了这套豪宅,花了数年的时间进行了全面翻新,装修费就花了上百万。
2017年以700万纽币卖出,虽然比CV价低了50万纽币,但创下新西兰公寓有史以来的第三高价。
目前,这套豪宅CV价为809万纽币,其中土地估值为530万纽元,装修估值为279万纽元。
据悉,今年以1000万纽币左右成交。


总体上来讲,今年新西兰豪宅的最高成交价远远落后于去年的最高成交价。去年,最贵的一套在奥克兰Herne Bay,成交价2770万纽币。而位于St Heliers的Cliff Road上的一处意大利风格豪宅则以1760万纽币的高价售出。

今年,前五名最贵豪宅的总售价为6220万纽币(本文未列皇后镇议会购买的一套),比2018年前五名的总售价低22%。

业界分析说明新西兰房价高端市场今年已感受到了压力……

这跟我有啥关系呢?



·END·




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