最新消息！事关泰山区2024年城镇开发边界局部优化
8月8日
泰山区人民政府网站发布
泰安市泰山区2024年城镇开发边界
按照《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》《山东省城镇开发边界管理实施细则（试行）》要求，泰山区坚决维护“三区三线”划定成果的严肃性和权威性，严格规范开展城镇开发边界优化工作，编制了《泰安市泰山区2024年城镇开发边界局部优化方案》并已形成草案。为进一步提高规划的科学性、合理性、可实施性，现进行方案草案公示，公开征求社会各界意见建议，时间为2024年8月8日至2024年8月16日。一、公示渠道泰安市泰山区人民政府网站：http://www.sdtaishan.gov.cn/ 二、意见反馈方式电子邮箱：bangong2050@163.com邮寄地址：泰安市泰山区自然资源局，邮编271000 （邮件标题请注明“泰安市泰山区2024年城镇开发边界局部优化方案意见建议”字样）热忱期待您积极参与，请提出宝贵意见建议。附件：泰安市泰山区2024年城镇开发边界局部优化方案草案公示.PDF
泰安市泰山区自然资源局
2024年8月8日
按照《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》《城镇开发边界管理成果数据汇交要求（试行）》和《山东省城镇开发边界管理实施细则（试行）》要求，泰安市泰山区自然资源局组织编制了《泰安市泰山区2024年城镇开发边界局部优化方案》并已形成草案。现将有关情况公示如下：
一、总体原则
坚决维护“三区三线”划定成果的严肃性和权威性，坚持保护优先、节约集约发展理念，统筹新增城镇建设用地时序安排， 在确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不扩大的前提下，对城镇开发边界进行局部优化，引导城镇建设用地向城镇开发边界内集中，促进城镇集约集聚建设，提高土地节约集约利用水平。
二、优化前城镇开发边界情况
泰山区“三区三线”划定的城镇开发边界规模为11642.8844公顷，均为城镇集中建设区，城镇开发边界划定的扩展倍数为1.29倍。
三、城镇开发边界局部优化情况
（一）城镇开发边界调入地块情况
泰山区2024年城镇开发边界调入地块总个数为43个，总面积85.4643公顷，现状地类中建设用地12.3970公顷，非建设用地面积73.0673公顷。
按照调入情形分类：符合局部优化中“因省级重大项目建设确需调入城镇开发边界”的情形，调入面积24.8753公顷；符合局部优化中“已依法依规批准且完成备案确需调入城镇开发边界”的情形，调入面积9.8266公顷；符合局部优化中“因用地勘界、比例尺衔接等确需优化城镇开发边界”的情形”，调入面积50.7624公顷。
（二）城镇开发边界外零星建设用地情况
城镇开发边界外零星城镇建设用地总个数为27个，总面积为11.9481公顷，现状地类中建设用地2.9609公顷，非建设用地面积8.9872公顷。
按照情形分类：属于城镇开发边界外“依托自然景观和历史文化等资源确需在城镇开发边界外布局的旅游设施用地”的情形，面积0.1608公顷；属于城镇开发边界外“确需在城镇开发 边界外布局的公共管理与公共服务设施、公用设施营业网点、公用设施用地”的情形，面积0.5680公顷；属于城镇开发边界外 “为城镇服务的城镇道路和确需在城镇开发边界外布局的交通场站用地”的情形，面积2.9964公顷；属于城镇开发边界外“依托资源或有特定选址要求的零星产业用地”的情形，面积1.5804公顷；属于城镇开发边界外“确需在城镇开发边界外布局的殡葬用地”的情形，面积0.7099公顷；属于城镇开发边界外已批准的建设用地，面积5.9326公顷。
（三）城镇开发边界调出地块情况
调出地块总个数为24个，总面积97.4169公顷，现状地类中建设用地15.3606公顷，非建设用地面积82.0563公顷。
（四）城镇开发边界局部优化合理性分析
经分析，本次方案调出城镇开发边界面积97.4169公顷，调入城镇开发边界面积97.4124公顷；调出地块增量面积82.0563公顷，调入地块增量面积共计82.0545公顷，确保了城镇建设用地总规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。
四、优化后城镇开发边界情况
本次方案优化后城镇开发边界划定面积为11642.8799公顷、 扩展倍数为1.29倍。符合城镇开发边界局部优化的有关要求。
五、附图
泰安市泰山区自然资源局
2024年8月8日
来源：泰山区人民政府网站
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