民宿那么多，江宁汤岗村民宿凭什么吸引人？
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温泉民宿 别样乡野
汤岗村在发展温泉民宿之初，就注重其特色化发展，通过文化、创意以及情怀的注入，打造别样乡野风情的都市游客驿站。
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江南婉约休闲风格的温泉客栈水忆江南，一进汤家家就能看见。客栈的设施非常雅致，江南水乡的古典气质清新脱俗。泛黄的老照片、古朴的农具，配上古色古香的茶座，俨然怀旧的休闲庭院，相较于高档时尚的温泉酒店，这里多了一份返璞归真的舒坦。这里的温泉有室内和小花园两处，可以私密独享，也可以与众同乐。
作为汤岗村第一家温泉民宿，民宿的主人之一顾玉柱告诉我们，当初装修这个小院，源于一首诗所获得的灵感。
水忆江南民宿主人 顾玉柱
水忆江南，我们也是源于一首诗，叫《忆江南》这首诗，能不忆江南，我们秉承这个江宁水乡，然后这边主要的特点，又是温泉，这个水文化，然后多了一点灵性，当时我们就把这个水，和这个忆江南结合起来，就有了这么一个灵感，取名叫水忆江南。
顾玉柱说，如今村里的客栈越来越精品，整个村民宿的规模也越来越大，每到节假日一房难求。
相较于水忆江南的古典婉约，小清新原生态风格的“离线”客栈 则是一个让人放空的地方，院内的游泳池、小书吧、石子铺设的小路，温馨又时尚，四处都透着让人放空的“裸心”之旅。
戴瑜，一个80后的“文艺男”，自己开了一家广告公司，也是这家民宿的合伙人之一。聊起当初为何选择汤山跨界发展，戴瑜坦言，正是看中汤山温泉这一独特资源以及汤山的人文环境。
离线温泉民宿合伙人 戴瑜
我们原来以前，都是拿别人的钱去成就别人的品牌，我们说是不是可以自己来做一些有意义的事情，所以有这样的原始动力，加上汤山得天独厚的资源，所以我们选择在汤山开了第一家民宿。
戴瑜说，我们都是做广告的，租下了这座小楼后，一人领一两个房间做设计，把自己喜欢的元素糅合进来。也没花钱宣传，就是用微信朋友圈做推广，没想到很多朋友看到后都两眼放光，口口相传，就这么火起来了。戴瑜告诉我们，现在这里不仅成了公司一个文化交流平台，而且公司的客户也会把团队拉过来办年会，这样一来离线就显得相对拥挤了，于是他们几个合伙人去年又盘下一处民房，经过4个多月的装修，这个散发出浓郁异国风情的澜花里温泉民宿已于6月初正式对外营业。
离线温泉民宿合伙人 戴瑜
我们三期接下来打造一个以亲子为核心主题的一个空间，那么在这个空间里面，所有的小朋友们和家长们，或一些年轻的情侣们都可以过去，扮演自己的公主，自己的王子，去体验他们王子公主的生活。
在汤岗温泉村，像水忆江南、离线这样的温泉民宿还有十多家， “且停居”、勐腊汤屋、乐泊……..或江南水乡的装饰、或少数民族风情、或俨然怀旧的休闲庭院，它们不仅满足了“草根”们的“贵族消费”，同时相较于高档时尚的温泉酒店，这里多了一份回归自然的惬意。2015年汤岗村温泉民宿接待游客13500人次，营业收入500多万。
南京汤家家旅游发展有限公司 负责人 李运宝
我们汤家家目前的定位非常的明确，一个叫汤家家温泉民宿文化村，温泉民宿文化村顾名思义就是两个文化，一个是沐浴文化，另外一个就是民宿文化，展现世界的多元化，多元化的文化气息。
民宿运营 众筹新径
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纪文静是美泉民宿的老板，同时也是南京旅游职业学院的一名老师，谈到这家民宿最大的不同就是它的运营模式采取的是多种众筹相结合的方式。而在此之前，汤家家温泉民宿的经营模式一直是以家庭为主的。
美泉沐浴文化民宿负责人 纪文静
我这个民宿是更需要的是一些资源和技术，因为我想做的这个民宿是一个轻度假的概念，我的客人一般都是要待一天，待一天要有活动，有项目给他，所以这些项目活动都要一些懂技术或者是拥有这个资源的人，所以我需要的是一种和很多有技术的人、有资源的人来给我提供更好的服务项目和体验 。
吴兴树，南京旅游职业学院的一名老师，同时也是一位高级西点师，他就是通过技术众筹模式成为美泉民宿合伙人之一。
高级西点师 吴兴树
纪文静告诉我，一个是我和纪老师之间相互比较信任，外面的让我去上课，给我一次钱，这两者是不同的，她这个项目我本身就很支持，很希望进入这个团队，进行一些感受，体现我的价值。
每当周末时，吴兴树基本都会来到美泉，为这边的客人准备可口的西点，而当自己需要散心旅游或者朋友聚会时，在美泉用技术交换到的房间就派上用场了。
汤山温泉沐浴用品有限公司的总经理徐志斌，以每年4万块钱的温泉皂交换到了美泉民宿的100间房间，很显然，以资源交换资源的方式，在满足了双方需求的同时，也扩大各自的市场。
汤山温泉沐浴用品有限公司总经理 徐志斌
每一个温泉民宿的开业，都是我们一个新的市场点，我们往往都会和这样的民宿合作，因为我们无论从原料采购、从用工、配置，对我来说他会摊的很薄,对她来说,他就背得很贵。两家一合作后，他的成本我帮他承但了一大部分的成本，他给我了一个相对稳定的一个市场，那么他会给我设专柜，他自己的消耗品也用我们自己的产品，他自己对外出售的商品也用我们家的产品，这样呢，就扩大了我们的市场面。
作为第一期的项目，美泉民宿目前有十间房间，主题风格是地中海式，但老板纪文静显然还不满足，希望给客户带来更多的体验项目，以统一的汤山美泉沐浴文化品牌，再打造三个不同主题风格的温泉民宿，让游客们从看、嗅、触几个方面“足不出国”就能感受到世界各地的沐浴文化。
美泉沐浴文化民宿负责人 纪文静
每个景点从建筑风格上、从他的体验方式上都不一样，客人他的他的灵感可能就会更为丰富，不止来一次，可能来很多次。
纪文静告诉我们接下来的三个温泉民宿在运作和体验上还会推行技术众筹和资源众筹的方式,并且希望把这种方式更加的多元化,让更多的人参与进来.
其实，在汤家家可不止美泉这一家民宿采用了众筹的运营模式,不远处的离线也一样，不过离线所采取的是股权众筹的运营模式.走进离线，我们发现有一间别具一格的咖啡屋，老板戴瑜告诉我们,这个咖啡屋可是有29个老板的。一间小小的咖啡屋怎么会有这么多的老板,原来，这背后还有个小故事。
离线温泉民宿合伙人 戴瑜
我们跟全国的一个知名的众筹平台叫开始吧，做深度的一些合作，他把我们的项目推荐给全国，然后我们采用了一些方式是邀请共建人，全国各地的共建人都可以参与我们整个民宿的共建，我们把共建人筹集来的钱，做了我们现在这个咖啡馆。
29个共建人不仅一起参与整个项目，享受咖啡馆每年的分红，同时，作为合伙人共建人们还可以来做民宿的轮值主人。戴瑜说，这些共建人们来自全国各地，这不仅让他的温泉民宿在全国得到了宣传，同时，也让自己收获了友谊。
离线温泉民宿合伙人 戴瑜
我们就会觉得，至少这个城市有这么一个人跟我一样，是有共同的兴趣爱好，共建人约定，在一起合作这么多年期间，一定要去走到每一个共建人所在的城市，大家做次聚会，而今年的聚会，首先是在南京，在离线。
温泉民宿 美了乡村富了农家
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“且停居”是本村村民开设的第一家温泉客栈这是栋两层小楼，6个带温泉泡池的房间，近200平方米的花园式院落打理得颇有江南园林的味道，老板娘李娟告诉我们，她和丈夫都是普通农民，开过服装店、承包过工程，这几年看到来汤山泡温泉的游客越来越多，温泉民宿生意越来越好，于是和老公一合计，索性花了80多万元，将自家小楼装修一新，做起了民宿生意。李娟说，眼下虽然是泡温泉的淡季，但是还是有许多市民和外地游客开车来度假，600元一天的房价也不便宜，但依然有大批客人愿意“慢下来、住下来”。
“且停居”温泉民宿老板娘 李娟
现在每到周末，房间全部是满的，而且要提前半个月预定，如果不提前半个月预定的话，都没有房间的。
温泉民宿不但让李娟完成了角色转换，也给她带来了可观的经济收入，目前，汤岗村已有温泉民宿近20家，主要分为农户自主经营型、委托流转型、公司+农户合作型3种经营模式，它们不仅盘活了农村存量房，同时也提高了当地村民的收入。
温泉民宿的火爆，让从事农家乐土菜馆的小老板们也笑得合不拢嘴，每逢周末和节假日，农家乐家家爆满,有时都来不及翻台，据介绍，去年，汤家村已累计接待游客近22万人次，营业收入达1200多万元，相比温泉村建成前人均收入增长近55%。
今年初，汤山街道引进专业公司，合作成立汤家家旅游发展公司，将汤岗村进行整体包装运作，推动温泉民宿不断往精细化、、特色化、市场化方向发展。汤山社区党总支书记庄明祥给我们算了一笔账，引进专业公司管理，不仅提高村庄的管理水平，减轻了社区每年100多万的物业管理负担，同时将老百姓空置的房产整体交给他们，由他们进行市场化运作，大大提高了租金收益。
汤山社区党总支书记 庄明祥
老百姓租金以前是2-3万，现在是变成了5-6万块钱，这样租金又增加了，老百姓得到了实实在在的实惠。
现在的汤岗村，每逢周末，挂着浙江、上海牌照的私家车、旅游大巴排成长龙，游客们围坐在颇具乡野风情的温泉长廊里，目及民国建筑风格的美丽乡村，脚底是汩汩蒸腾的温泉，虽略显简陋，但别有情趣。
「L.A.B.乐泊温泉民宿」
· 最雅致的民宿
乐泊民宿位于汤家家村汤龙路167-1号
它最迷人的气质就在于：像是你某个设计师朋友的别院。
主人不在家，整栋小楼都归你所有。
约上三五好友，包下一栋楼，作天作地。
可以在这里闲话家常，
喝一杯现磨咖啡。
最后躺在温泉池子惬意。
在雅致的房间中，
回荡着着青春的笑声，
感染着来此的年轻人们。
「勐拉汤屋」
·最质朴民宿
与其说勐拉汤屋是“质朴民宿”，还不如说是“再生民宿”。
把回收来的楼板石、房基石、老房梁柱等，
找当地老工匠，手工一点点打造。
格局中，运用了许多老物件。
设计中，强调出中式庭院的元素，
斑驳白墙下的竹林小道，
层层白墙间的竹子，
勐拉汤屋把中国最传统的美带到了我们身边。
房间是田园风格，朴实却温馨。
清晨醒来，推窗看到宛如山水画长卷般的景色，
让人萌生在此退守田园，栖息心灵。
清朗微明的天空，
整个氛围都围绕着休闲、自然、宁静。
在这里，或许能寻找远离尘世的欢悦。
PS：此处在汤家家温泉村18 ，近迎宾大道。
「青春邂逅」
·最清新民宿
青春邂逅民宿，坐落在汤家家温泉村内。
在这里一隅，
还有如此清新的一家民宿，
给人最自然的体验。
室内的布置简单清新，
透着淡淡的田园风。
在这里住上一两天，
一定有一段不寻常的故事。
公交车线路：金汤线、南汤线、55路转123路、地铁2号线马群站下转宁句线，到汤山中学站下，沿汤山邮局门前道路往北走15分钟即可到达。
自驾线路：沪宁高速（南京至汤山小车10元）汤山出口下，出收费站直接右拐，向北前行500米即到（穿过沪宁高速桥即到）。
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