美国砸盘香港！中国做多海南！！

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中国开放高地，过去40年，看深圳！未来40年，看海南！

文 | 杨国英

财经暖男 | 只说有用的

高手过招，十步之外。

上周六，港媒曝光：美国驻港总领事馆正在出售宿舍洋房，估值百亿港元。

仅过了两天，昨晚，《海南自由贸易港建设总体方案》全文公布，海南自由建设正式拉开序幕。

出售总领事馆（宿舍洋房），美国人的这一招，确实是高。这是在向全世界释放信号：美国不再看好。

美国砸盘香港，中国做多海南。

当然了，做多海南，是我们的既定国策，方向拟定，已有三五年之久，落地推进，也已经超过了两年——早在2018年4月22日，海南省就正式发文，海南对房地产实施全域限购。

全域限购，冰封楼市，就是为了推进海南贸易自由港！

方向是既定的，但是，这次终极方案的力度之大，发布时间点之精准，应该说，还是与去年的HK动荡、以及上周的“HK国安法”有关的。

美欧插手香港，叫嚣打压。我们不是嘴炮，而是用实打实的举措，予以回应，用30倍于香港的面积（海南省），用更大尺度的开放，打造更具想象空间的自由贸易港。

中国开放高地，过去40年，看深圳！

未来40年，看海南！

海南开放的尺度惊人，且覆盖方方面面，以下，只挑几个重点：

1，定位：海南是我国最大的经济特区，具有实施全面深化改革和试验最高水平开放政策的独特优势。

“最大”或许不能说明什么。但是，“最高水平开放政策”，这个就厉害了，这不是深圳、上海（自贸区）、以及雄安新区能够相提并论的。

一句话，未来中国经济的第一开放高地，是海南！

2，零关税：海南是一个“单独关税区”，在2025年之前启动“封关”，“封关”之后，实施“一线放开，二线管住”的政策。

所谓的“一线放开”，就是从国外到海南的“一线关”，全面放开。另外，放宽外国人的免签入境限制。这些意味着，海南将成为真正意义上的国际自由港。

3，所得税：对注册在海南自由港并实质运营的企业，按15%征收企业所得税；对在海南自由港累计居住183天的个人（一个纳税年度），对来源于海南自由港范围内的综合所得和经营所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。

企业所得税，内地最低！

个人所得税，全国最低，低于HK和TW！

4，刺激消费：放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类；对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。

每人每年10万元的“离岛免税购物额度”，这是什么概念？

相当于每年20次往返HK的免税购物额度，我们去香港购物的免税额度，每次只有5000元。

大雪压青松，青松挺且直。

今天，海南，一切的一切，开放力度，已经位居全国第一。

10年后，海南的许多经济指标，至少是今天的10倍。

做几个预测：

GDP，10年后，海南将与深圳平齐。

2019年海南是5300亿，10年后，肯定超过5万亿——到时将与深圳平齐，2019年深圳GDP是2.7万亿，如果保持6%左右的年增速，10年后，差不多也是5万亿左右。

常住人口，10年后，海南将超过深圳。

2019年海南常住人口不到950万人，而深圳已超过1300万人。

但是，海南的开放力度更大，更吸引人，土地面积是深圳的近20倍，更是产业和人口的超级洼地。

房价呢？

核心城市的海口和三亚，10年后，至少是深圳房价的1/2-2/3，现在还是太便宜了。

假如10年后，深圳房价20万/平米，那么，海口至少10万/平米，三亚至少13万/平米。

当然了，做股票的，是时候研究海南板块了，一定要深度研究，研究实了，研究透了。

谢谢阅读，求点亮！！