棚改规模化！这里，将打造成标杆示范“未来社区”
今年，福田区创新实行重大项目、重要改革和重点工作高效执行机制，设立福田区委区政府任务榜和责任令、嘉奖令、问责令，组织全区上下“揭榜挂帅”，推动榜单任务“揭榜一个、兑现一个”。
“一榜三令”任务进展如何？
今天，我们一起来看
关于环中心公园活力圈建设的最新消息
近日，从福田区活力城区建设事务中心了解到，“一榜三令”攻城必拔项目——华富村东西区、南华村、华富北片区棚改项目建设正有序推进：
截至三季度，华富村东、西区棚改项目一标段回迁区已全部封顶，项目二标段主要功能为商业、人才住房以及高度达358.1米的超高层办公楼湾区智慧广场，将用智能化建造手段擘画深圳中心区新“天际线”。
环中心公园活力圈，正大力打造高品质城区。
攻城必拔
打造标杆示范“未来社区”
今年４月，福田区正式实施“一榜三令”高效执行机制，福田区活力城区建设事务中心作为责任单位，领取了“加快华富村、南华村、华富北片区棚改项目建设”这一“一榜三令”攻城必拔项目，大力推进华富村东西区、南华村、华富北片区棚改项目建设，打造高品质城区。
2021年5月，深圳市第七次党代会提出，要高标准建设好环中心公园活力圈等重点片区，打造一批城市发展新引擎和国际化城市新客厅。
活力圈内，华富村、南华村、华富北村历经30余年风雨，烙上了岁月的痕迹，存在着巨大的安全隐患。建成于1987年的华富村位于福田区中心公园东侧、笋岗西路和华富路交汇处，居住着第一批“拓荒牛”，是深圳最早的一批小区；建于1984年的南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧；始建于1986年的华富北片区是深圳较早的建成区，该片区南临笋岗西路，北靠笔架山，东临市二医院，西接中心公园。
老旧残缺的设备设施、拥堵不便的交通路网、房屋质量堪忧……已经无法继续满足人们对美好生活的追求，华富村、南华村、华富北片区的居民们迫切希望改造升级，希望借助棚改“破旧迎新”，打造标杆示范“未来社区”。
福田区委区政府急群众之所急，突出战略引领，将环中心公园活力圈纳入福田区未来发展的“三大新引擎”，并推动活力圈发展纳入全市战略性发展片区。
被誉为深圳老旧住宅小区“棚改第一村”的华富村东西区、创下“新深圳速度”的全市规模最大的南华村棚改、高质量建设的华富北棚改项目等，正通过棚改规模化，打造标杆示范“未来社区”。
排除万难
保质保量追赶工期
“我们正在赶工！”
“疫情期间，工地暂不接受现场采访！”
……
受疫情、防汛及环保督察事项等影响，环中心公园活力圈的建设目前正排除万难，在确保质量的同时，追赶工期。第一季度项目施工基本停滞，在华富村东、西区，棚改项目响应政府防疫指挥部的要求，采取有效的防疫措施，并于３月底有序复工。截至三季度末，已基本追赶上疫情影响的进度损失，华富村东、西区整体进度情况符合“一榜三令”既定计划。
在南华村片区，项目各标段陆续采取措施，整体进度情况符合“一榜三令”既定计划。此外，赶工期间不忘把好安全质量关，项目单位开展了季度安全生产大检查和“安全生产月”活动，由建设单位牵头，自上而下带动项目参建单位开展安全生产自查行动。特别难得的是，项目一标段在福田区建设安全委员会组织的第一季度安全文明示范工地评选中，评为红榜示范工地；今年８月，项目二标段被评为福田区“十净工地”。
在华富北片区，截至三季度末，项目地基基础工程稳步推进，基坑支护初步设计方案已完成。项目整体进度情况符合“一榜三令”既定计划。
今年以来，福田区活力城区建设事务中心全力以赴，联动各方力量，上下一心，推动项目整体建设环节协调运转。一方面建立项目日报、半月总结、月度检查制度，争分夺秒推动项目建设；另一方面密切关注考试、疫情、汛情等最新情况，第一时间将相关信息和应对要求传递到施工现场，保障项目安全推进。
创新技术
助力深圳中心城区品质提升
在活力圈三大棚改项目中，被誉为深圳“棚改第一村”的华富村东西区旧住宅区改造项目率先启动，有标杆和示范效应，目前，华富村东西区旧住宅区改造项目正以“科技”为抓手，持续推进创新技术的应用，为棚改提供智慧支撑，助力深圳中心城区品质提升。
据介绍，湾区智慧广场是项目中建设要求最高、技术难度最大、工期任务最紧、管理协调最复杂的单项工程，未来将成为环中心公园活力圈乃至全区的标杆示范项目。湾区智慧广场建设将综合运用智能建造装备、智慧建造等技术，提升项目智能化建造水平。
首先，将应用智能建造装备有效缩减工期。湾区智慧广场施工采用多种先进智能建造装备，大幅缩短工期。一是采用通用型轻量化支点顶模集成平台，为多种工序同时施工提供一体化作业面，每层节约工期１天。二是采用国家“十三五”重点研发计划课题成果单塔多笼循环电梯，运力达到常规电梯两倍，同时节约施工成本近700万元。三是采用自爬式塔机、井道式专用升降机等多种垂直运输设备，缩短运输时间近70％，节约成本近50万元。
其次，应用新型安全装备有效保障安全。超高层施工安全保障是世界性难题，项目采用多种新型安全装备切实提高施工安全系数。一是采用磁力缓降逃生系统。该技术弥补了超高层逃生装置空白，是施工人员人身安全的坚固防线。二是建立智能安全保障系统。通过小程序＋web端，实现安全检查全流程线上管理；同时建立实名制智能防疫系统，严格落实防疫政策。
再者，应用智慧建造技术有效加强管理。项目多措并举，精准施策，依靠智慧建造技术全面提升管理能力。一是采用BIM建造技术，实现建筑实体、设备管线综合布置、施工全过程数字化，提高各专业协调能力和施工水平。二是采用DPTA整体预制装配技术，实现高精度，高质量，高效率预制装配，降低现场返工率，提升安装效率，减少材料和能源消耗。三是采用超高层数字化建造平台，将多种数字系统集于一体，实现数据可视化、集成化，提升管理效率。
湾区智慧广场效果图
创新技术是推动华富村东、西区棚改项目顺利推进的重要支点，在创新技术的支持下，项目工期大幅缩短、施工成本大幅降低、安全隐患大幅减少，用实际行动展现了深圳棚改模式的优越性。
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科技赋能城区建设
环中心公园活力圈的
经济、民生、城区环境等
正在发生质的变化
让我们一起期待它的新面貌吧~
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信息来源 | 深圳商报（记者：刘虹辰）
编辑整理 | 莫香军
责任主编 | 李霞
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