最高补35万/台！深圳62个小区加装电梯！福田93部

“意见统一难”“资金筹措难”“政策传导难”“审批报建难”“部门协调难”……

在老旧小区加装电梯并不是易事，一个又一个问题摆在面前，怎么克服？

一起来听听发生在福田的故事……

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最新加装电梯补贴细则出台

最高补贴35万元/台！

今年80多岁的张叔，是深圳最早的基建工程兵之一，退休后担任市政大院小区党委书记兼业委会主任，也是市政大院老旧小区加装电梯的带头人。

80多岁的基建工程兵张叔成为市政大院加装电梯的带头人

市政大院一共有1100多户，部队基建工程兵就占800多户，80岁以上的老人多达600多人，对加装电梯需求很大。

很多业主把希望寄托在旧改或棚改上。张叔觉得，旧改或棚改从立项到推倒重建再到建成，起码得等十年，在这十年中，或许很多老战友”都等不到小区建成的那一天，他宁愿通过加装电梯，让大家提前享受“一口气上楼不费劲”的幸福时光，“早安装电梯早享受”。

市政大院加装的首部电梯

2015年，深圳出台老旧小区加装电梯政策，市政大院在张叔的带领下，开始推进老旧小区加装电梯，并且真正推出了深圳市第一台加装电梯，为后面其他小区推动加装电梯作出了榜样。

“一开始是先在24栋推进，结果不如人意，最后我带领大家在25栋搞成了，为市政大院老旧小区加装电梯作了示范。”张叔颇有些自豪地说，“2016年第一台加装电梯搞成后，我们邀请有兴趣参与老旧小区加装电梯的业主参与体验，原来反对加装电梯的业主在体验过之后纷纷改变了主意，都转为支持。”

张叔透露，为了加装电梯，市政大院成立了临时党支部，14个党支部、400多位党员起了先锋带头作用。

原来，市政大院有着小区党委、业委会、老年协会、关工委“四位一体”的优势，大家都是从基建工程兵退休下来，过去又有着丰富的建设经验，因此，在加装电梯这一问题上，加上25栋的榜样示范作用，市政大院业主们非常团结。

2016年市政大院第一台加装电梯建成后，当时深圳市还没有加装电梯补贴政策，一台电梯差不多花了85万左右，从二楼开始出资，每高一层就多出2万，最顶层的七楼垫资差不多12万左右。当初反对的业主体验过加装电梯的舒适以后，他们都变成了最积极的推动者。

为了方便业主们递交资料，从2023年8月10日开始连续两周，莲花街道狮岭社区联合福田区住房和建设局、深圳市规划和自然资源局福田管理局、市政大院小区党委、市政大院业委会在市政大院现场办公，为广大业主提供便利。目前，市政大院32个单元已装好电梯，有5个单元正在施工加装电梯。

市政大院正在进行加梯作业

“我们是一直有意愿推动有条件的小区加装电梯，并且会提供技术及补贴资金支持。”福田区住房和建设局负责人表示。

自从2023年加装电梯补贴申请细则出台后，一台加装电梯最高能获得35万元的补贴，最早实现加装电梯的市政大院发放加装电梯补贴31台共1085万，市政大院加装电梯为福田区全区加装电梯起到了很好的示范和带动作用。

65万直减35万！

住户大喊“好实惠”！

从楼上乘电梯来到小区遛弯的余叔刚刚退休不久，便享受到了加装电梯的便利。他笑着说，1990年来深圳，1998年搬到锦滨苑，现在退休了刚好享受到了加装电梯的便捷与幸福。 

沙头街道新华社区锦滨苑2-1单元加装电梯

余叔住在沙头街道新华社区锦滨苑，这是一个建于上世纪90年代末的豪华小区。作为加装电梯的牵头人之一，余叔所在的楼栋全部是复式，这样算下来，除掉一楼的两户（无需垫资，相当于弃权），只需要做通6戶的思想工作就行了。

早在2020年7月份，他和邻居们就向福田区住房和建设局、深圳市规划和自然资源局福田管理局递交了加装电梯的意向书。获得批复后，余叔和邻居们开始讨论垫资方案，到电梯最后落成，并没有遇到太大阻力。

“大家都是20年的老邻居，都支持这个决定，沟通起来没遇到太大阻力。”余叔说，小区加装的是采取“整体吊装”的方式，先在工厂组装好，再到现场进行整体吊装。“防护玻璃做得真好，对住户的干扰比少，我们几乎都听不到噪音。”

这部电梯最终花费65万，等政府35万补贴下发以后，6户居民分摊并不多。“1998年我买了这里的房子，现在电梯装好了我也退休了，刚好享受得到这个便利，加装电梯的政策来得太及时了。”

等免费维保期过后，余叔表示，电梯将交给物业来管理了，管理费也将从原来的1.2元每平方米涨到现在的3.5元，“说实话，刚开始递交加装电梯材料时，我们都没想到政府还有补贴，现在真真切切拿到了实惠，太幸福了。”

沙头街道新华社区锦滨苑加装电梯图

截至目前

全市约有62个小区242个单元

开展了加装电梯试点工作

其中，福田区有93部电梯

建成投入使用

位居全市第一

为了解决加装电梯的难题，福田区除了施行“业主自愿自导、属地政府引导、社会各方支持”的原则，还极大发挥了小区楼栋“带头人”的积极作用，在为老旧小区加装电梯的过程中，探索出基层治理的新办法。

“有了电梯上下楼方便多了”！

深圳旧小区加装电梯

让居民告别“爬楼时代”

回家“一键直达”！

生活品质简直up up up！

你家小区装了吗？

有遇到什么困难吗？

快和小福说说吧～

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编辑 | 张碧茵

校对 | 古枣、魏鼎、王建交

审校 | 董芳君

监制 | 郑永涛

信息来源 | 晶报、福田区住房和建设局、深圳市规划和自然资源局福田管理局

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