父亲娶保姆为妻，去世后房产能不能留给她？
· 这是王昊说财富第 1551篇原创文章
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男子娶保姆为妻，去世之前把价值百万的房产留给保姆。但是他去世之后，三个女儿突然出现，把这位保姆继母告上法庭。法院该怎么判？
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单纯遗嘱漏洞大
中国的不少超级富豪们，已经不再单纯用遗嘱来进行财产规划了。
毕竟，好几个活生生的例子都摆在大家面前，例如德国大众汽车前董事长兼首席执行官皮耶希去世，虽然留下遗嘱但仍然无法阻止子女争夺遗产好几年。
再比如著名爱国商人霍英东，生前留下遗嘱，去世之后两个儿子就开始互相指责，乃至把对方以及姑姑等家族成员告上法庭。
或许一些人觉得，自己只是拥有价值几百万的房产，没有更多有价值的资产，也不用像这些商界大佬一样殚精竭虑，随便安排一下遗嘱，也就能解决问题了。
然而实际上，就算是这样的普通家庭，只靠一份遗嘱，依然大概率不能解决财产传承规划的所有问题，反而会引出不少麻烦与争端。
下面来看看这个案例。（文中出现人物均系化名）
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从保姆到妻子
在浙江台州，有一对老夫妻常年患病。
丈夫展刚患有心脏病、高血压，妻子白慧芬患有胰腺癌。
两人生有三个女儿，都已经嫁人，有了自己的家庭，每天忙着上班、带孩子、做家务，没什么时间照顾老人。
于是，展刚就请了一个保姆项玉珠，照顾他们夫妻俩的日常生活。
2007年，白慧芬因医治无效最终死亡，只剩下展刚一个人，还好有保姆项玉珠继续陪伴他。
展刚对于一直照顾自己的项玉珠很感激，并且做出了一个决定。
他要留下一份遗嘱，让项玉珠可以一直住在自己家里，哪怕当自己去世之后也是如此。
接下来，两个人在一起十多年，感情日益深厚。
项玉珠对展刚的照顾无微不至，哪怕在他病重的时候，也不离不弃。
要知道，伺候一个病重卧床的人吃喝拉撒，一般人是很难忍受的。
因此，经过慎重考虑之后，展刚和项玉珠的感情有了新的进展：
2018年3月，他们俩办理了结婚登记手续，从此成为夫妻。
在这之后，展刚考虑到自己去世之后可能发生财产继承纠纷，于是思来想去，留下了第二份遗嘱。
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女儿们的诉求
2019年12月，展刚没能熬过冬天，死在了新冠疫情大规模爆发的前夕。
根据他的遗嘱内容，椒江某小区价值上百万的房子，全部留给了从保姆转为妻子的项玉珠。
这时候，展刚的三个女儿不干了，她们一纸诉状把项玉珠起诉到了台州市椒江区人民法院。
这三个女儿的诉求是，按照法定继承来分割父亲遗留下来的房产。
双方对于房产的诉求，都有合理性。
在项玉珠那边，有着展刚的两份遗嘱作为证明，如果遗嘱合法有效，那么她可以住在房产里，甚至是全权拥有房产。
另一方面，涉案房屋不是展刚自己出钱买的，是他和妻子白慧芬在2004年一起出钱购买的。
当时在登记的时候，房产的权属也是写着夫妻共同所有。
而在白慧芬去世的时候，并没有留下遗嘱，于是她所拥有的一半所有权，就应该由展刚这个配偶以及他们的三个女儿共同享有，由此可见，展刚在遗嘱中处置了不属于自己的部分财产。
那么，面对这种一处遗产多人继承的情况，法院会如何判决？
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法院的做法
双方争议的焦点，其实是房屋变现与否的问题。
三个女儿强烈要求，对自己继承的那部分房屋产权进行变现。
但是项玉珠并不同意，她认为展刚留下遗嘱的目的，就是为了让她以后有地方可住，因此坚决不同意卖房子。
法院对双方分别做了思想工作，然后进行了居中调解。
在明确了项玉珠十多年来照顾老人很不容易之后，三个女儿最终同意了法院的调解方案：
三个女儿支付给项玉珠60万元的房屋折价款，以便于她可以去买另一处房屋来解决住房问题。
在这之后，她们就可以把父亲遗留下来的房产进行变现。
最终，问题得到了圆满的解决。
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专家点评
瑞银婚姻家事部门负责人王楠律师介绍说，根据我国《民法典》继承编的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。
根据上述法律规定，在白慧芬去世后，展刚对案涉房屋的二分之一份额，以及其继承的白慧芬的遗产份额（正常情况下应该是该房屋的八分之一份额），享有处分权。如果遗嘱有效，这八分之五的房产份额将由其再婚妻子也就是项玉珠继承。如果遗嘱无效，项玉珠作为展刚的配偶，为展刚的第一顺序法定继承人，同样有权继承展刚的遗产。
在这种情况下，面对巨大的财产利益，原配夫妻所生子女与继任妻子之间很难不发生矛盾。作为从业多年的婚姻家事律师，我们处理过太多类似的纠纷。少数可以像本案一样调解结案，但更多情况下，由于利益巨大，在争议双方没有亲情血缘关系等多方面的复杂因素下，很难达成一致意见。
建议有再婚情况的人们，最好能够在生前就做出妥善处理，如提前咨询专业人士，了解相关法律规定，然后根据自己家庭的实际情况，利用专业的财富传承工具，提前做出合理的财产规划和安排，在最大程度上避免身后亲人的遗产争夺之战。
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