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维权 | 中消协曝光房屋中介四大“骗术”
中国消费者协会4月29日发布《房屋家居领域投诉情况专题报告》，曝光了房屋中介四大问题，包括乱收费现象严重、存在霸王条款、资金监管过程中违规操作、隐瞒房屋真实情况。
中消协建议房屋中介和工作人员应加强自身管理, 加强业务知识学习，增强服务意识和责任感。
根据全国消协组织投诉受理情况分析，中介服务存在的四大问题具体为：
如收取高额的服务保障费，但在收取之后并没有真正保障消费者的权益。服务保障费中有关于物业保障的内容，但在实际操作中，有消费者反映，中介收取了服务保障费，但并没有保障物业的顺利交割。
如“一方出现违约行为，违约方赔偿等同于定金额的违约金，交易过程中产生的费用及甲乙双方的佣金及服务费在违约金中扣除”，这就意味着如果卖方违约，买方仍然要从违约金中拿出一部分作为中介费。
在资金监管过程中，部分中介机构违规操作，代替银行为买方做资金监管，将买方的购房款收入自己公司的资金池中，并利用这部分资金违规高息贷出，作为其他消费者的“首付贷”，这种行为严重威胁到了消费者的资金安全。
部分房产中介隐瞒房屋真实情况，如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知，这种做法损害了消费者的知情权。
本期编辑：窦小涛