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在洛杉矶找到你的梦想之家—圣盖博市

美国买房直通车 美国买房直通车 2019-04-05

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San Gabriel-圣盖博市位于洛杉矶县,地处洛杉矶市东边10号公路旁,城市四周紧邻的都是华人高度密集的城市,北边与San Marino接壤,西边是Alhambra,东南是Rosemead。

1771年,西班牙天主教萨拉神父率领信众在圣盖博建立了教会区,成为西班牙传教士在加州建立的21个教会区中的第四个,圣盖博便在这个基础上发展起来。

1913年4月,圣盖博正式建市,当时全市的人口大约只有1,500人左右。发展至今,圣盖博市已成为一个经拥有40,275总人口,并且以华裔为主流,融合了亚洲、欧洲和北美文化的一个城市。该市目前亚裔比例超过60%,华人比例高达55%。

圣盖博市的市徽以圣盖博传道院的钟楼为原形,搭配创造历史的标语,反映了这座城市的古老历史、多元文化和重视发展的城市文化。 

圣盖博传道院附近的区域称为Mission District,这里有很多保留了旧时风貌的建筑和遗迹。圣盖博传道院建造至今已经200多年,斑驳的墙面屹立不摇,还有仍在运作的圣盖博教会剧院-San Gabriel Mission Playhouse。

其实,早在1882年的时候就已经有修建铁路的华人居住在圣盖博市。而如今,圣盖博市已经成为圣盖博山谷华人聚居区中最热门的地标之一,这主要得益于该市发达的商业。 

圣盖博市有很多个商圈,包括著名的山谷大道商圈、圣盖博大道商圈以及las tunas大道商圈等。

山谷大道是圣盖博市主要的商圈,是圣谷华人区的人气中心,也可以说是全美国华人商店和餐馆最密集的商圈之一,在这里分布着超过800家的华裔商家。沿着山谷大道两侧分布着山谷广场、金世纪广场、太阳城广场、全统广场等多个广场;还有大华、顺发、夏威夷等大型华资超市;以及以足浴业为代表兴盛的服务业,为这里的华人移民提供了中国式的吃喝玩乐。

全统广场- Focus Square,位于圣盖博市南边的山谷大道旁,被洛杉矶时报称为“中国超级购物商圈”。全统广场是由华裔建筑师设计的西班牙风格建筑,集商业、餐饮、休闲为一体,是圣盖博山谷华人的热门地标。广场一楼主要是商店、药房、书店、零售店、珠宝店等,餐馆全都在二楼。这里的绝大多数商家都是华人商家,可以称得上是一个小小的中国城,在这里就像是逛国内的购物中心,能吃到地道的各式中餐,买到家乡的商品,用家乡话聊聊家常,一解乡愁。

在圣盖博市北部,有一座历史悠久的乡村俱乐部-San Gabriel Country Club,设有一座18栋高尔夫球场;此外也有如Smith Park、Vincent Park等几座大大小小的公园分布在市内。

圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内,市内共有9所学校,包括5所小学,1所初中,以及3所高中。总体来说该市学校的成绩比较一般,但有一所成绩比较优秀的高中-Gabrielino高中,Gabrielino高中位于圣盖博大道和山谷大道交叉口附近,该校成绩多年以来一直表现优异。 

圣盖博市公立学校成绩: 

小学:

Coolidege(CAASPP成绩37%、67%)

Mckinley(CAASPP成绩29%、58%)

Roosevelt(CAASPP成绩5%、27%)

Washington(CAASPP成绩24%、56%)

Wilson(CAASPP成绩33%、65%)

 

初中:

Jefferson(CAASPP成绩36%、62%)

 

高中:

San Gabriel(CAASPP成绩29%、57%)

Gabrielino(CAASPP成绩44%、73%)

Rosemead(CAASPP成绩32%、61%)


*美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩,我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表,讲解说明了CAASPP成绩中的各项指标,并将学校划分出几个不同的等级,共买房的客人参考。

你可以前往我们的中文网站www.usahome123.com查看该表,也可以点击>>这里<<查看该表的截图版,或者,在微信回复“学校成绩+你的email”我们将把完整的学校成绩表寄给你。

如同洛杉矶华人西区其他的城市,圣盖博市的房屋也都十分老旧,大多是集中在1940年至1960年间开发建造,推倒重建的也很少。从住宅区斑驳的街道就能感受到这里老旧的气息,这里的很多房屋虽然院落完整,但较低矮且建筑面积小,是老旧建筑的特点之一。

从最近半年的数据来看,该市目前的独立屋平均价格约73万美元,平均尺寸大约1,767平方英尺。圣盖博市也有Condo类住宅,也有部分Condo是在2000年后建造的,目前这里市面上便宜的Condo售价大约32万美元起。

  

~~本期完~~



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