物业偷偷干的这些你不知道的事大曝光……

有时会看见物业人行色匆匆，甚至时常不见人影。他们是不是又躲去哪里偷懒了？也许有业主会在心里默默嘀咕道。

其实，多得是，你不知道的事......

一、工程维保

 1.空调维修 

为了保障高温期间空调的制冷正常开启，检修师傅需要对空调系统进行全面检测与维护，特别是写字楼大厦。他们时常出没高楼顶部，守护我们的夏日清凉。

 2.排水设施养护 

雨季来临前，物业会重点对管辖区域内的排水设施进行全面维护和保养。强降雨期间，排水设施异常重要。物业人时常深入地下，仔细排查，不敢有丝毫懈怠。

二、消防管理

目前天气变化较大，经常刮大风、飘雨、潮湿，极易因为不慎使用明火而引发火灾。此时的物业正忙着加强消防安全隐患排查，为客户提供春季的防火公益讲座，加强内部春季的消防演练与培训等等。

三、环境管理

 1.垃圾清理 

气温升高，垃圾容易腐臭。此时物业人需及时对屋面存留冬季垃圾进行清理。特别是各类排水口，防止垃圾造成堵塞。路面的垃圾清运也需更加频繁，避免影响业主的生活环境。

 2.设置警示标识 

物业人都有一双火眼金睛。哪里是盲区，哪里易发生危险，一眼望去，一清二楚。他们会一一记下，然后依次对一些主要路面设置警示标识。

 3.绿化养护 

这个季节树木忙着发芽生长，物业忙着返青水的浇灌、施肥、消灭病虫害、移植、补种、修剪......

 4.区域检查 

这个季节风力比较大，物业人会及时做好树木枯枝、屋顶广告，杂物、广告牌等的提前检查、清理与加固工作。任由大风吹呀吹呀，吹不毁我纯净家园。

四、秩序维护

梅雨季节即将到来，物业公司要提前梳理防汛物资储备情况，及时调配充实的防汛物资，配备救援人力、物力。

也许你不常见到他们

但是四季更迭

其实他们从未停歇！

致敬，辛勤的物业人！

来源：苏州市物业管理协会

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