那个物业经理辞职走了！真相让人难受！

那个物业经理A君，兢兢业业的在小区干了四年，今年却辞职走了。A经理在小区交付一年后来的，来的时候顶着万千压力。小区是回迁楼，楼的质量不太好，不是这漏了，就是那冒了，开发商还总推三阻四。自来水管线漏了，找自来水公司，答复说开发没有同自来水公司进行交接验收，管线都是开发商建的，漏了找开发商。开发说楼已经交了，自来水已经供水了，就证明好用，至于管道怎么坏的，他们也不清楚，是不是刨坏的，压坏的，人为损坏的？不能啥情况都找开发。业主们不懂，只知道找物业，再不就上访。A经理没有办法，为了园区，为了老百姓，硬着头皮找开发，找自来水，完事上访还得配合解决。最后在街道、住建等相关部门的协调监督下，划定了解决方案，澄清了该事项与物业无关，业主们也看到A经理干实事的一面。A经理来到项目上的时候，小区违建挺严重，外围商铺的业主为了方便卖货，直接开了后门，方便业主来买东西送货。但同时也给小区带来了安全隐患，商铺的后门随便什么人都可以走，业主也走，装修的也走，闲逛的也走，小区仿佛一下子有了无数的口子，小区的大门成了摆设，保安也看不过来，小区的业主们也都感觉到这不是个事，有的抱怨，有的到物业投诉。面对这个烂摊子，A经理感觉到必须解决，思考了几天，A经理开始带着人，挨个同这些开后门的商铺业主做工作，申以大义，晓以利害，先进行沟通。沟通的效果不太好，只有一户同意改回来，剩下的七八户要么不同意，要么耍混不讲理，要么说要改一起改。A经理在业主群大致说明了一下情况，许多业主支持A君，纷纷谴责违建的商家，号召大家不要从这些商家买东西。接下来，A经理将违建情况整理成材料，说明了违建的危害、广大业主的意见以及物业所做的工作，并附上原始的设计图纸，向综合执法局和物业主管部门反映这一情况，争取支持。没过几天，有几个商铺业主开始主动联系A经理，让A经理别找违建的事了，他们愿意一家拿出点钱来给物业。原来前几天综合执法人员分别找他们下了违建整改通知，他们意识到问题严重性，才低下头来找A经理疏通，想通过利益收买的方式平息此事。A经理没感觉到有多高兴、多得意，而是委婉的拒绝了，说这是广大业主的心声，而且我没那么好使，我可左右不了人家主管部门的正常执法。统一整改恢复那天，综合执法局来了几台车监督，有一半提前已经封上了，剩余几户那天也把砖垒上了，恢复了原状。那天A经理长出了一口气，面对许多业主的赞扬，A经理说，我那有那能力，还得靠咱们的政府部门才能解决问题。那年底，原本收缴率只有百分之四十几的物业费，一下子上涨到百分之九十几，而且下一年的物业费预缴的十分顺利，大家都纷纷提前交缴了物业费。到了年底，A经理筹备了一场晚会，租用了一家酒店的三层，许多业主都参加了，而且有的业主还上去表演节目，整个晚会贯穿的主题是感恩：——物业保安人员打了擒敌拳，高喊口号：服务业主，保卫家园！——绿化和保洁的大姨大爷们表演了小品，展现了平时工作的一幕幕。——工程人员表演了四句半，把平时维修时与业主的互动情景都编到了节目里，逗的业主们捧腹而乐。——客服的帅哥美女自导自演了情景刷《物业前台的小烦恼》，把处理业主投诉和邻里间矛盾的事演绎的恰到好处，让业主们体会到物业工作的不易和邻里之情的重要性。——最后物业全体人员演唱《感恩的心》，歌声深沉而感人。最后A经理上台给业主们抽奖，颁发小奖品，并做了最后的致词，深情表达了对业主的谢意，指出业主的支持是家园美好的基础，物业努力是业主支持的基础，一切归功于业主的理解和宽容，归功于物业的每一位认真负责的员工。A经理饱含真挚感情的致词使晚会达到了又一波高潮。原本美好的未来在一点点铺就，怎奈世事多变，性格难移。A经理耿直的性格让老板很不舒服，老板喜欢看数字，喜欢听喜报。而A经理数字有了，喜报没有，反而总是说现场的问题和整改措施。结果其他区域的经理干的啥也不是，连物业费都收不及格，却敢报明年能盈利多少多少，这种空中的楼阁的承诺却反而得到老板的表扬。A经理脚踏实地，认真推理出来的利润数字，老板却认为没有上进心。现实的收缴率排名明明就放在那里，老板仿佛视而不见。寒了心，看不到未来，偏偏又被对面上市公司楼盘的老总相中，几番长谈，几个月的心理挣扎，A经理终于下定决心要走了。业主们听说A经理要走炸了锅，纷纷挽留，有的甚至给公司、给社区打电话写信要求留住A经理。有此事老板是知道的，一个烂盘变成收缴率如此高的优质盘，一个违建时老板都认为整改不了却恢复了原状的盘，A经理通过自己的努力让不可能变成了可能，然而老板最终却无动于衷。海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，愿A经理得到一片良田，种出更好的庄稼，造福更多业主！

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